自用住宅
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自用住宅
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科技智能移動宅:現代生活的極致體驗
現代生活需要更多的便利和舒適✨,而科技智能移動宅正是滿足這些需求的完美選擇。從智能化系統到現代化設計,再到舒適便利和節能環保,這些優點使得它成為現代生活的理想選擇。讓我們一起探索這個科技智能移動宅的世界,享受未來的生活🏠! 智能化系統🔍: 科技智能移動宅擁有一系列先進的智能技術,如智能居
2024-04-18
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征服者
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太空艙
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科技
2024投資房市,不可不知稅務變革
前幾天的公會稅務講座,聽說原本預計80人結果來了200多人,可見稅務規劃是目前不動產從業人員最大的痛點,以下分別就公司及個人角度,整理2024年不可不知的稅務規劃眉角。 個人: 1. 囤房稅實施,一定要記得遷戶籍 囤房稅與原有的房屋稅條例比起來,大家必須要知道的改革重點有3。 重點
2024-04-15
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不動產
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房地合一稅
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扣除額
我要賣房 - 賣房時所需要繳納的土地增值稅
土地增值稅是一種基於交易產生的稅,本文介紹土地增值稅的計算方法和優惠稅率。公告現值的增長乘上稅率,自用住宅稅率為10%並有一生一次優惠。文章中還介紹如何減免土地增值稅以及相關的條件。
2024-03-06
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土地
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公告現值
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稅率
法律肥皂劇-2:宮廟要繳稅嗎?
開運大師春嬌向信眾販賣神仙水、發財樹,所費不貲,後來春嬌還拿出自家位於新北市土城區的兩塊土地捐地蓋廟來供俸神明,詎料(註一),正直的國稅局官員志明卻找上門...
2024-03-03
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法律
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宮廟
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營業稅
銀行房貸利率哪家比較低?房貸利率怎麼算?超過20家銀行完整比較
在台北有許多人在購屋前都會想了解哪一家台北房貸利率最低?或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦,畢竟擁有屬於自己的房子,是許多人的夢想;幾乎每個人都曾夢想過,住在自己理想中房子裡的樣子。只是在現實許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房,不斷漂泊在一個不屬於自己的房子裡,繳房租幫房東養房子
2024-01-08
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房貸利率
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房貸利率試算
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升息
如何將繼承的房屋在5年內賣出還能減稅?
你知道房地合一稅2.0在11月份的時候有改版嗎?這次的改版針對的是繼承房地者,若要在繼承後的短期內賣房地,可以減徵稅務的新規定喔!
2024-01-08
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繼承
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房屋
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房地合一稅2.0
「在家辦公室」手機平板創業夯 財政部:房屋稅有條件省一筆
新竹縣政府稅務局表示,個人利用行動裝置創業模式日趨熱絡,為配合新型態營業活動,並減輕納稅義務人租稅負擔,財政部已放寬以行動裝置創業者之房屋稅,可適用住家用稅率。 該局進一步說明,民眾如果以行動裝置,如智慧型手機或平板電腦等創業,並以營利事業負責人本人或其配偶、直系親屬所有原供住家使用之房屋
2024-01-04
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創業
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房屋稅
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財政部
囤房稅2.0房東恐被課最高4.8%稅率!租屋族:勢必漲房租?
政院通過囤房稅2.0方案,房屋稅將採取全國歸戶方式,提高多屋族持有稅。估計已有多屋族的房東開始打算漲房租計畫?房產名家Sway也表示:囤房稅3.6%~4.8%,那一點點的稅率跟囤房的獲利相比,多屋族房東依然會選擇繼續囤房!畢竟囤房賺更多呀。如果要有效打房,囤房稅至少要再提高10倍的懲罰性稅率才有效果
2024-01-02
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囤房稅2.0
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自用住宅
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房屋稅差別稅率
查核基準日改了!申辦土增稅「一生一次」、「一生一屋」自住宅用地稅率民眾請注意
桃園市政府地方稅務局表示,土地稅法第34條規定一生一次的「出售前1年」及一生一屋的「出售前5年內」曾供營業使用或出租,不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,原以「訂約日的前1日」往前推算1年或5年期間,依最新財政部112年11月8日台財稅字第11204626540號令釋,改以「訂約日」為推算的基
2024-01-01
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自用住宅
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土地
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出售
利用分年免除買賣價金債務來移轉不動產,小心搞錯了會繳更多增值稅
財產、遺產、不動產的規劃傳承,不僅應考慮能否依照自己的意願分配,還須一併考慮稅捐的負擔,否則子女實際取得的部分可能較原本的安排少了一大部分,資產規劃不僅有法律面的問題,還有不動產交易制度及稅捐的問題,在以買賣為原因移轉所有權時,應注意一生一次自用增值稅與年度贈與稅免稅額,二者如何選擇適用較有利。
2023-12-28
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自用住宅
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贈與稅
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增值稅