自用住宅
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桃園房仲 | 買房賣房 | 專業顧問培智Page
2025/08/28
案例分享:他這樣賣房,房地合一稅竟然省了50萬!
在我的職業生涯中,最開心的事,莫過於看到客戶順利地「成家」,無論是買下第一間房,還是換到更理想的居所。但最近,一位客戶陳先生的換屋經歷,讓我感觸特別深。 賣掉房子,看著戶頭多了一大筆錢,先別高興得太早!您想過「房地合一稅」可能會吃掉您多少利潤嗎?
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房仲業
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客戶
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房仲
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桃園房仲 | 買房賣房 | 專業顧問培智Page
2025/08/24
賣房要繳多少稅?房地合一稅、土增稅、財產交易所得稅懶人包
您正準備賣掉手中的房子,期待一個漂亮的價格嗎? 在掛上「售」字、接待一組又一組的買方之前,有一個比「能賣多少錢」更關鍵的問題,那就是:「賣掉之後,預計要繳多少稅?」 這筆稅金,將會直接影響您最終能拿回多少現金,甚至會影響您的開價策略。不先搞懂稅,就像閉著眼睛打仗,非常危險。
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房仲
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房仲業
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方格新手
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瑞蒙不要再稅了-方格子站點
2025/05/17
【生活稅法系列2】—談房地交易需要注意的稅捐問題
華人社會中「有土斯有財」的觀念根深蒂固,房地產常是傳承與投資的熱門標的。在購買房地產時,除了關注價格、裝潢外,稅捐往往也是影響整體交易流程的重要因素。 本篇文章將以「單身者或已婚小家庭,購買第一間自住房屋」為前提,介紹房地交易中常見的稅務議題。大量交易、,以及道路用地、農地等特殊類型留待後續介紹。
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自用住宅
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土地
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稅率
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江小茹蝸牛存股日記
2025/05/06
小茹的理財省錢術:房貸轉貸、報稅節稅、存股抵稅,輕鬆省下荷包!
理財達人小茹分享省錢祕訣,包含房貸轉貸省息、報稅節稅技巧、存股抵稅策略及手機報稅經驗。文章詳細列舉免稅額、扣除額、股利扣抵稅額計算方式,並說明如何透過善用銀行優惠政策,達到節稅及理財目標。
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江小茹
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蝸牛存股日記
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經驗
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House Plus
2025/03/19
從所得稅到房屋稅!公益出租人的稅務優勢
隨著房價高漲,租屋需求日益增加,政府推出「公益出租人」政策,透過稅賦優惠鼓勵民眾將閒置房屋出租給經濟或社會弱勢族群,以解決租屋市場供需失衡並促進居住正義。本文將簡述公益出租人的申請資格、稅務優惠、申請流程及政策優缺點。 一、什麼是公益出租人? 根據《住宅法》第3條,「公益出租人」是指將合法住宅出
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公益出租人
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房租稅
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出租
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付費限定
荷蘭台灣護理師的沙龍
2025/03/11
阿姆斯特丹預計進一步限縮自用宅出租天數上限
2019年開始,阿姆斯特丹市政府為了減少觀光客對民宅造成影響,將自用住宅出租天數上限由每年60天調降為30天,希望可以控制每年最高2千萬住宿人次上限。 但是隨著疫情解封,大量觀光客回流,2023年全年包含旅館及air B&B等住宿,達到2200萬人次,2024年也略高於2千萬人次。 尤其是市中心
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觀光客
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上限
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市政
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E. Grey的沙龍
2025/01/20
不小心遷出戶籍怎麼辦? 符合1條件仍適用土增稅「一生一次」優惠稅率
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 臺南市政府財政稅務局表示,為顧及納稅義務人之實際困難,土地所有權人於出售符合土地稅法第9條及第34條規定之自用住宅用地前,因遷居或騰空房地待售等原因而遷出戶籍,致在簽訂買賣契約時戶籍已不在該自用住宅用地者,其遷出戶籍期間距其出售期間未滿1年者,仍准依自用住宅
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土地增值稅
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一生一屋
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一生一次
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凱莉代書的沙龍
2025/01/05
店面、廠辦、建地贈與大有學問!地政士破解稅務迷思
贈與不動產前必看!避開高稅金的關鍵攻略 在台灣,贈與不動產可以說是一個很常見的操作,不過稍微沒規劃好就可能得多付一大筆稅金。身為地政士,我們需要深入了解這些眉眉角角,幫助客戶做出最適合的選擇。以下就來聊聊贈與不動產時還需要注意哪些重點,還有一些實際的建議。 贈與的增值稅只能用一般稅率 首先,大
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房地產
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代書
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房地合一稅
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聖彥學堂
2024/12/03
房地合一稅很容易退?
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房地合一
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房地合一稅
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重購退稅
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丹叔的地政沙龍
2024/10/14
落實「囤房稅2.0」應先克服的難題
當前的「囤房稅2.0」仍有改善空間
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囤房稅2.0
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房屋稅
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不動產
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