買老公寓必看，網購、倒垃圾、沒電梯的解法。
閱讀時間約 1 分鐘
賺錢不容易，存錢更不容易。養自己、養小孩、養家人，又怕老了沒人租房子給自己，要搬來搬去!
買預售屋又怕買到爛尾樓、屋內實際可用的主建坪有20坪以上就是三房等級，住在就業率較高的六都內，這類預售屋幾乎是1,800萬以上。
此外，預售屋幾乎都是社區型，除房貸外，每月管理費幾乎都是2,500以上。因此，不少人最終購買老公寓，內裝翻新、重新拉線，室內空間大，先求有，再求好。
然而，買老公寓後，你會面對三個問題:
第一:沒有電梯。
第二:沒有專屬的垃圾子母車。
第三:沒有管理員代收包裹。
這些問題，有沒有解法呢? 答案是有的，而且沒有想像中的困難，至少比償還貸款簡單多了。
針對沒有電梯的問題，必須一開始就下定決心只買1樓到3樓的房子，不貪頂樓加蓋，雖無電梯，但最多才走3樓，可當作每天的例行運動。但是，如果家中有行動不便的老人，則強烈建議直接買社區大樓，一個人錢不夠，就全家集體出資，通常是可以有頭期款的。
針對沒有垃圾子母車的問題，查好垃圾車的路線跟時間即可。此外，現在很多包月定期垃圾代收、專人到府代丟垃圾的服務，也是一種花錢消災的解法。也看過有人把居家垃圾，拿到公司丟的，有些公司會禁止，有些不禁止，算是公司給員工的福利，這因人而異。
針對沒有管理員代收包裹，請善用便利商店取貨、蝦皮店到店取貨、郵局取貨、運輸業者的營業站自取(例如黑貓營業站提供自取服務)。此外，現在電子門鎖很方便，透過Wifi，可遠端遙控，當送貨員到家門口時，再遠端開門，請他離開時，再幫忙關上大門，或是加裝油壓閥，讓大門可自動關上。如果真的很擔心，可室內加裝監視器，往門口處拍攝，遠端監控，如果真有異常情況，就立刻報警。
以上解決居住老公寓不便之處的小技巧，希望對各位讀者有幫助。
- 然而，買老公寓後，你會面對三個問題:
- 針對沒有電梯的問題，必須一開始就下定決心只買1樓到3樓的房子，不貪頂樓加蓋，雖無電梯，但最多才走3樓，可當作每天的例行運動。但是，如果家中有行動不便的老人，則強烈建議直接買社區大樓，一個人錢不夠，就全家集體出資，通常是可以有頭期款的。
- 針對沒有垃圾子母車的問題，查好垃圾車的路線跟時間即可。此外，現在很多包月定期垃圾代收、專人到府代丟垃圾的服務，也是一種花錢消災的解法。也看過有人把居家垃圾，拿到公司丟的，有些公司會禁止，有些不禁止，算是公司給員工的福利，這因人而異。
- 針對沒有管理員代收包裹，請善用便利商店取貨、蝦皮店到店取貨、郵局取貨、運輸業者的營業站自取(例如黑貓營業站提供自取服務)。此外，現在電子門鎖很方便，透過Wifi，可遠端遙控，當送貨員到家門口時，再遠端開門，請他離開時，再幫忙關上大門，或是加裝油壓閥，讓大門可自動關上。如果真的很擔心，可室內加裝監視器，往門口處拍攝，遠端監控，如果真有異常情況，就立刻報警。
2會員
5內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
徵的就是你 🫵 超ㄅㄧㄤˋ 獎品搭配超瞎趴的四大主題，等你踹共啦！還有機會獲得經典的「偉士牌樂高」喔！馬上來參加本次的活動吧！
隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
你有住過老式的舊公寓嗎？或是你有親戚、朋友住在裡頭？
就是一層有兩戶，一樓有獨立的圍籬和出入口，而住在二樓以上的住戶，則必須從兩家之間的鐵門進入樓梯空間的那種。
我很討厭傳統的舊公寓，每次開門看到樓梯轉角平台下方，那塊漆黑陰暗的空間就不舒服。
該怎麼說呢？總覺得陰影裡躲藏著什麼
台北，在許多外國人的想像中應是先進、發達，充滿未來感的景象，但對於我們這些在地人而言，老房、危樓遍地，大多數都是沒有電梯的公寓，爺爺最自豪的就是自己住的社區裡有電梯，要知道當時電梯這種稀罕物只有高級飯店才擁有的！當然，以管理費而言，在當時也是相當貴的程度，至少比起一般社區的管理費多了六成有餘。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
擔心年紀大了膝蓋不能爬樓梯嗎？老舊公寓只要結構安全也可透過增設電梯改善建築物機能，新北市政府提供增設電梯經費補助，今年至目前為止已有3案電梯完工、2案施工中，市府透過快速補助、簡化行政程序協助5層樓以下老舊公寓增設電梯，讓高齡長者迎向無礙新生活。
可能包含敏感內容
台灣房價不斷上漲，雖然有新青安房貸，但新成屋對許多年輕首購族來說還是難以負擔。因此許多人將目光轉向價格相對便宜且公設比較低的公寓。本文將整理買公寓好嗎的相關資訊，包含：要買公寓一樓還是頂樓？公寓、透天跟大樓差別在哪裡？有哪些優缺點？本文將彙整 PTT 網友們的討論給大家參考。
鄰家老人家們或住戶的出入安全至關重要，提醒整修出租公寓的修繕工頭，要儘快通知環保單位或清運業者，防止垃圾車過程中發生危險。同時，對於遭受違建舉報的情況也提出了許多奔波與無助的詳細內容。
根據《工商時報》報導，全國住宅平均買賣屋齡創史上最老紀錄。本文探討購買老屋的優勢，包括地段、坪數與總價優勢、溝通便利性、文化價值和情感因素。此外，略述投資者可透過隔套收租轉賣、長期隔套收租、翻新裝潢賣出和放生出租等方式獲利。最後提及購買老屋應注意的事項，以及市場中的商機和潛力。
買房跟租房這兩個方式都有人在過生活，參考新聞，很多人會認為現在不買房子，以後老了租不到房子可以住，但PTT房產板就有一個網友說，老了租不到房子可以搬去安養中心，或住養生村之類的，如果錢不夠多，自己還可以自理就找便宜一點的老人公寓。他認為老了沒地方住只是假議題，只是嚇租房子的人。
如
老了沒人願意租房給你?
現在不買房，薪資跟不上房價?
買房前，這些理由應該被考慮，
但事實上是怎麼樣呢?
房仲沒有告訴你的事
老了沒人願意租房給你?
老年應該是你人生最富有的時候，一個願意為買房打拼存錢的年輕人，老年一定有一大筆財富，難道那個時候會沒有房子可以買嘛?
孩子長大後
很多人買房一聽到倉儲車位就不要，但是都市寸土寸金，有時候真的沒辦法給平面車位，怎麼辦？姊姊的真心話如下：
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
徵的就是你 🫵 超ㄅㄧㄤˋ 獎品搭配超瞎趴的四大主題，等你踹共啦！還有機會獲得經典的「偉士牌樂高」喔！馬上來參加本次的活動吧！
隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
你有住過老式的舊公寓嗎？或是你有親戚、朋友住在裡頭？
就是一層有兩戶，一樓有獨立的圍籬和出入口，而住在二樓以上的住戶，則必須從兩家之間的鐵門進入樓梯空間的那種。
我很討厭傳統的舊公寓，每次開門看到樓梯轉角平台下方，那塊漆黑陰暗的空間就不舒服。
該怎麼說呢？總覺得陰影裡躲藏著什麼
台北，在許多外國人的想像中應是先進、發達，充滿未來感的景象，但對於我們這些在地人而言，老房、危樓遍地，大多數都是沒有電梯的公寓，爺爺最自豪的就是自己住的社區裡有電梯，要知道當時電梯這種稀罕物只有高級飯店才擁有的！當然，以管理費而言，在當時也是相當貴的程度，至少比起一般社區的管理費多了六成有餘。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
擔心年紀大了膝蓋不能爬樓梯嗎？老舊公寓只要結構安全也可透過增設電梯改善建築物機能，新北市政府提供增設電梯經費補助，今年至目前為止已有3案電梯完工、2案施工中，市府透過快速補助、簡化行政程序協助5層樓以下老舊公寓增設電梯，讓高齡長者迎向無礙新生活。
可能包含敏感內容
台灣房價不斷上漲，雖然有新青安房貸，但新成屋對許多年輕首購族來說還是難以負擔。因此許多人將目光轉向價格相對便宜且公設比較低的公寓。本文將整理買公寓好嗎的相關資訊，包含：要買公寓一樓還是頂樓？公寓、透天跟大樓差別在哪裡？有哪些優缺點？本文將彙整 PTT 網友們的討論給大家參考。
鄰家老人家們或住戶的出入安全至關重要，提醒整修出租公寓的修繕工頭，要儘快通知環保單位或清運業者，防止垃圾車過程中發生危險。同時，對於遭受違建舉報的情況也提出了許多奔波與無助的詳細內容。
根據《工商時報》報導，全國住宅平均買賣屋齡創史上最老紀錄。本文探討購買老屋的優勢，包括地段、坪數與總價優勢、溝通便利性、文化價值和情感因素。此外，略述投資者可透過隔套收租轉賣、長期隔套收租、翻新裝潢賣出和放生出租等方式獲利。最後提及購買老屋應注意的事項，以及市場中的商機和潛力。
買房跟租房這兩個方式都有人在過生活，參考新聞，很多人會認為現在不買房子，以後老了租不到房子可以住，但PTT房產板就有一個網友說，老了租不到房子可以搬去安養中心，或住養生村之類的，如果錢不夠多，自己還可以自理就找便宜一點的老人公寓。他認為老了沒地方住只是假議題，只是嚇租房子的人。
如
老了沒人願意租房給你?
現在不買房，薪資跟不上房價?
買房前，這些理由應該被考慮，
但事實上是怎麼樣呢?
房仲沒有告訴你的事
老了沒人願意租房給你?
老年應該是你人生最富有的時候，一個願意為買房打拼存錢的年輕人，老年一定有一大筆財富，難道那個時候會沒有房子可以買嘛?
孩子長大後
很多人買房一聽到倉儲車位就不要，但是都市寸土寸金，有時候真的沒辦法給平面車位，怎麼辦？姊姊的真心話如下：
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五