買老公寓必看，網購、倒垃圾、沒電梯的解法。

賺錢不容易，存錢更不容易。養自己、養小孩、養家人，又怕老了沒人租房子給自己，要搬來搬去!

買預售屋又怕買到爛尾樓、屋內實際可用的主建坪有20坪以上就是三房等級，住在就業率較高的六都內，這類預售屋幾乎是1,800萬以上。

此外，預售屋幾乎都是社區型，除房貸外，每月管理費幾乎都是2,500以上。因此，不少人最終購買老公寓，內裝翻新、重新拉線，室內空間大，先求有，再求好。

然而，買老公寓後，你會面對三個問題:

第一:沒有電梯。

第二:沒有專屬的垃圾子母車。

第三:沒有管理員代收包裹。

這些問題，有沒有解法呢? 答案是有的，而且沒有想像中的困難，至少比償還貸款簡單多了。

針對沒有電梯的問題，必須一開始就下定決心只買1樓到3樓的房子，不貪頂樓加蓋，雖無電梯，但最多才走3樓，可當作每天的例行運動。但是，如果家中有行動不便的老人，則強烈建議直接買社區大樓，一個人錢不夠，就全家集體出資，通常是可以有頭期款的。

針對沒有垃圾子母車的問題，查好垃圾車的路線跟時間即可。此外，現在很多包月定期垃圾代收、專人到府代丟垃圾的服務，也是一種花錢消災的解法。也看過有人把居家垃圾，拿到公司丟的，有些公司會禁止，有些不禁止，算是公司給員工的福利，這因人而異。

針對沒有管理員代收包裹，請善用便利商店取貨、蝦皮店到店取貨、郵局取貨、運輸業者的營業站自取(例如黑貓營業站提供自取服務)。此外，現在電子門鎖很方便，透過Wifi，可遠端遙控，當送貨員到家門口時，再遠端開門，請他離開時，再幫忙關上大門，或是加裝油壓閥，讓大門可自動關上。如果真的很擔心，可室內加裝監視器，往門口處拍攝，遠端監控，如果真有異常情況，就立刻報警。

以上解決居住老公寓不便之處的小技巧，希望對各位讀者有幫助。