平均地權條例子法規即將於今（112）年 7 月 1 日正式上路，這次平均地權條例其中一項修正重點，就是限制私法人購買住宅用房屋，必須取得內政部的許可方可購買，本文將完整解析私法人購屋許可制之詳細內容，讓大家瞭解規定以及對自身的影響，並提供申請書表供大家下載參考！
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蔡佳峻會計師的沙龍
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從出生到死亡，很多事情背後都有「稅」的影子。出社會工作後有個人綜所稅，開公司創業則會遇到營業稅、營利事業所得稅。買房子也有房屋稅及地價稅等。等到退休交棒時，贈與稅及遺產稅也是必經之路。因此，如何合法節稅是一門必修的學分，才不會誤觸稅網，補稅又加罰，賠了夫人又折兵。
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2025/03/05
投資海外、保單規劃、股票交易等行為，可能觸發最低稅負制（AMT），導致需補繳高額稅款。本文提供五大合法節稅策略，包含聰明安排保單、分散所得時點、活用稅務身份調整等方法，協助讀者避免稅務陷阱，讓財富保值增值。
2025/03/05
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2024/02/16
本文整理了營利事業捐贈運動產業的方式、對象、租稅優惠及注意事項，並介紹了教育部專戶捐贈運動產業的相關政策及最新捐贈名單。這些措施將有助於推動相關業餘運動的職業化進程，並提供營所稅費用扣除的租稅優惠。
可能包含敏感內容
2024/02/16
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2024/02/16
延續上一篇《要保人、被保險人及受益人在不同安排下之人壽保險課稅解析(上)》，我們談到了保險是我們生活中不可或缺的一部分，且保險所涉及的稅務議題很廣，不同的保險關係人（要保人、被保險人及受益人）安排，就可能產生不同的遺產稅議題。而本文我們將繼續探討的是—保險與贈與稅的關連，幫您解析不同情境下可能面臨的
2024/02/16
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身為眼科醫師的我，我知道視力發展對孩子來說有多關鍵。
每到開學季時，診間便充斥著許多憂心忡忡的家屬。近年來看診中，兒童提早近視、眼睛疲勞的案例明顯增加，除了3C使用過度，最常被忽略的，就是照明品質。
然而作為一位媽媽，孩子能在安全、舒適的環境
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我的「媽」呀！
母親節即將到來，vocus 邀請你寫下屬於你的「媽」故事——不管是紀錄爆笑的日常，或是一直想對她表達的感謝，又或者，是你這輩子最想聽她說出的一句話。
也歡迎你曬出合照，分享照片背後的點點滴滴 ♥️
透過創作，將這份情感表達出來吧！🥹
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「平均地權條例」修法今年（2023年）1月三讀通過，祭出打炒房5大措施，包括禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。行政院昨日（6/12）正式公告，將於7月1日施行。
打炒房修法定案，自住買方成市場主力，不動產市場持續上演買賣拉鋸戰。圖／5168時價
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平均地權條例的5個子法預告將於15日屆滿，內政部預計於本周四（25日）部務會報拍板，隨即送行政院核定。據悉，子法可望於7月1日上路。
內政部近期積極搜集外界意見，並在法規文字中作更細膩的微調，但不會有原則性的改變。其中，建商提出都更應從源頭放寬的建議，但內政部仍維持公展階段才可免經許可。
此外，私法
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號稱史上最嚴，政府下重拳遏止炒房歪風的《平均地權條例》修正案，在今年一月正式通過，在正式上路前仍有數月時間，各界已然出現雜音。
商總主席身兼鄉林建設董事長賴正鎰，日前接受媒體訪問時表示：「買房是人民權利，政府修法通過不得轉售，私法人不可以買賣房子，都是違憲的。」打算與法界專家研擬提出釋憲案。
《平均
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對於有自用住宅的需求的人，一定也要知道「地價稅」是什麼，一次的彙整關於地價稅的重點及注意事項，也透過優惠費率來幫你省下輕鬆的稅費！
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可能還是有朋友不清楚《平均地權條例》是什麼？
平均地權是我國土地政策最高指導原則，
《平均地權條例》是《土地法》的特別法，
其前身為《實施都市平均地權條例》。
📷這次修法五大重點複習一次看，
主要影響建商、代銷業、預售屋換約、
團購行為、私法人購住宅房，
一般民眾也無須太緊張，子法還沒出來，也還未
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立法院會2023年1月10日三讀通過「平均地權條例」部分修正條文，本文將探討修法影響性與其中的「眉角」、房價未來走勢判斷、房地產投資的觀點，以及對投資營建股的影響
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一、『房地合一稅2.0』實施日期及修法重點
二、『房地合一稅2.0』適用條件
三、『房地合一稅2.0』稅率
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房地合一稅(正式名稱為2016年修法後之所得稅法)上路迄今已過了五個年頭，在本次立法院會期也通過了院會所提出的檢討修正內容，這個消息對一些人來講可說是實現居住正義改革之過程，但從另一個角度來說，也是增加了一些實施新制以來可能造成的稅賦成本，至於修法內容為何以下將用條列式的方式與各位分享。
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新聞點評：行政院宣示打炒房決心 國發會明提9大因應對策
國發會打房第五項：「防杜個人藉由公司規避不動產稅負」。
這項主要是說我國境內營業人買賣不動產是不用課房地合一稅，看看下表：
這並不是說用公司 (法人)買賣房子就不用課稅，而是課徵方法不同：
以公司(法人)買房，不管是第一年賣、第二年賣、第三
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