租屋小技巧! 不想踩雷就看這裡
更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
在外地開始另一個學位，或者找到新工作
第一件事情往往就是搞定落角處，
但怎樣挑選出最適合自己的住處呢?
看房又應該要注意些什麼地方?
租約常常一簽就是半年，一年，
如果不慎選不僅賠了押金，
多次的搬遷也會讓求學、工作的心情大受影響，
甚至是有生命財產上的風險。
- 環境安全
個人認為這是第一需要確認的，
- 門 - 硫化銅門而不是木門
- 窗戶 - 無破損或者無法上鎖
- 大門 - 門禁管控 / (樓梯)監視器
- 隔間 - 水泥牆而非木板隔間
- 消防安全設備 - 火災警報器
- 房屋狀況 - 屋齡(問房東)/是否頂樓加蓋(強烈建議不要租這種)
你在外打拼的這些年當中，
你會有將近二分之一的時間待在租屋處，
地震/鄰居用火習慣/宵小...都是不可控制的，
因此上述這些都應該要是基本配備。
- 舒適度
下列這些就看個人去取捨囉，
- 室內停車位: 避免愛車日曬雨淋，
對機車族更是一大利多 - 到停車場再穿雨衣，而不是在房間穿好一路悶到室外，
溼答答的雨衣也可以掛在機車上，不用帶回房間。
- 空調: 是否有暖氣功能，冬天一到你便了解冷暖空調的好
- 陽台: 可以放置個人洗衣機，曬衣架，
對於不想共用洗衣機的人是一大利多，
空氣流通性也會比較好。(室內曬衣潮濕)
- 浴室 - 蓮蓬頭水量大小、臉盆、馬桶阻塞(請進行實測，不用覺得不好意思，未來你可是要用1年以上)，對外窗戶(避免發霉)
- 隔音窗: 住在大馬路旁要注意，如果不像悠閒假日被車流吵醒。
- 個人需求: 開伙/養寵物/抽菸...
- 租金
總算找到安全且功能齊全的好屋，
怎樣才算合理的承租價格?
我們先來看細項，
- 電費: 一度五元或者自行拿台電帳單繳交，自己繳交當然是比較便宜的方案。
- 瓦斯費: 大部分都自行繳交。
- 水費、網路費、電視費: 如果電費一度五元，通常這些項目都不會再額外收費。
- 押金: 通常都收兩個月的租金，退租時歸還。
- 租金: 每個地方基準不同，以基本款的租屋條件，台南約NTD 5,500~6,500/新竹約NTD 7,500~8,500/台北NTD 10,000~11,000
建議選好地點後，上591租屋比較一番(開啟地圖找房很快)
- 更多小秘訣
- 看房時段:
白天看室內採光，上班車流；
晚上到附近逛逛，路燈照明，餐廳油煙，住戶都回家後的吵雜程度。
- 觀察公共區域 - 垃圾集中區/樓梯/大廳/信箱/布告欄/停車區規劃/屋外垃圾
如果有條不吝代表房東有用心照顧這一個出租物件，
連屋主都不關心的出租物件，
還是別租了!
希望大家找房順利!
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探討購屋、投資、工作、人生選擇，藉由分享以及探討，期望大家都能做出明智的人生規劃，確保你的決策與你的人生、理財目標相符。此外，探索資產增值和長遠財務規劃的方法，實現財富自由目標，掌握人生主權。
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大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
在這篇文章中，作者分享了自己在買房三年半後，所打破的一些買房迷思，並根據家庭需求提出了對房屋挑選的看法。包括地點的重要性、結構的影響、設計的實用性、廁所需求、採光的影響、陽臺的實際需求和牆壁油漆裂紋問題。這篇文章以作者的個人經驗為例，提供了實用的買房建議。
我紀錄分享過的三次租房經驗。 第一次找到的房子充滿問題，包括光線不足和蟑螂問題。第二次租到的房子居住舒適，不過因為家庭成員增加和懷孕而決定搬家。在最後找到的那一間，我們住得非常舒適，我也分享了租屋心得。
Airbnb 租房陷阱多，別只看價錢！長住需提早三個月尋找，因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節，不要怕問，多問才能避免被坑。
我們問祥麟，哪件事情是買房子首要留意的？他說:「漏水。房子一漏水，最麻煩了。所以，看房子，挑雨天去最好，挑大雨天去更好。」祥麟淺淺地笑著。但其實，我們此刻也不需仰賴老天爺來安排看屋的日子了，我們有更妥善的選擇，就是找祥麟幫忙，讓他和他的專業團隊帶著檢測儀器來，我們便可無後顧之憂等待喬遷入住的那一天。
有時網友問我問題，
我第一句話有時候會問對方年齡，
年齡不同，看房重點不一樣，
年輕人買第一間房，不一定會住一輩子，
生孩子了、換工作了，可能房子就不適合了，
所以一定要思考能不能『保值』。
房子保值將來不管要賣、要出租、跟銀行再借錢出來，都好處理。
房子保值的要件有哪些呢？
不論你是將要到日本念書、打工度假，還是工作，首先要解決的就是住宿問題。
在台灣租屋，通常都會附上傢俱和基本家電，像是書桌、冰箱、衣櫃等，租屋族只需要帶著自己的行李和家當。
但在日本，還得繳交押金、禮金、手續費等，日本租屋學問大，這篇文章就來告訴大家，在日租屋該怎麼選，還有哪些跟台灣不同的地方！
找房讀書很重要
高三的外宿到底要住哪邊?這會影響到考試的即戰力，
所以是不能隨意亂選的，好在我跟教官很好，他私下給了2張外宿的房東資料，
於是我跟著我爸媽照著上面的清單宜路尋找房子，
首先房間一定要有冷氣，這是第一首選，不然夏天是要熱死人的，
接下來就是要剛好離學校、火車站，不然依照我的賴
出外求學工作，如果學校或職場在距離自己老家有點距離的地方，首要之務就是需要解決住房的問題。在外打拼，尋找租房要準備些什麼呢？
這篇文章分享我在2022年以及2024年的租屋經驗，並且依租房準備的時間軸來當作這篇文章的主題時間軸。
在開始尋找物件之前
如果對於想租屋的地方已經有先一步的認識，
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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