付費限定《新北市。土城區。海山站一》自笑此身無定在,風蓬易轉孤根。羨君歸意滿離尊~土城的門牌、板橋的生活,捷運海山站具有雙重靈魂
付費限定

《新北市。土城區。海山站一》自笑此身無定在,風蓬易轉孤根。羨君歸意滿離尊~土城的門牌、板橋的生活,捷運海山站具有雙重靈魂

更新於 發佈於 閱讀時間約 14 分鐘
投資理財內容聲明

20231217 13:00 全文完

下周起開始逐個區域進行完整介紹,下篇為本周同步更新舊文

《新北市。淡水區三。小坪頂》十年生死兩茫茫,不思量,自難忘~「八掛山」沒有生活機能,是建商墳場、購屋者地獄~購屋切莫急躁

raw-image


本篇你應該學會……

「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在?值不值得這個價格!而「房仲視野」是『凡存在必合理』,合理化所有價格與價值。

□土城完全依附板橋發展,兩者合計80萬人口,形成龐大共同生活圈。

●土城區分為海山站/土城站/頂埔站三大生活圈,市容以海山最佳。

○依照與捷運站遠近及依賴度關係,即使海山捷運站區,還是可以細分為海山捷運公園/學成公園/學府市場三個在地生活圈

你會選擇「離人」還是是「沒離開過」!?

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 5702 字、25 則留言,僅發佈於逃蛙園記~『井底之蛙』的房地產心得你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
avatar-img
井底之蛙俱樂部
10.2K會員
846內容數
寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
井底之蛙俱樂部 的其他內容
■ 建商貸款年增率下降中,建商貸款年增率降至零軸下,才是真正的長線買點 □ 住宅不動產的陰面與陽面,又不相同於商用不動產,因為前者更重視的是生活機能 ● F區相對是陰面,未來增值潛力不如陽面,但開價及議價的空間,更適合首購族 ○ 而且隨著F區的開發,松柏街及文聖街有些地段開始都市更新,陸續有新建案
江子翠地區的最大優越性,就是交通關鍵位置 江翠北側重劃區更鄰近五座車行橋樑,周邊還有新北環快、台64線快速路!整體而言因為接壤台北萬華、新北新莊、新北新埔,板橋地區,在聯外交通上,此區可為四通八達。 未來此區的增值條件,在於打通「釘子戶」,聯通整體生活機能區,或是內部成功建立高檔生活機能
「浮洲合宜住宅」明年將進入解禁期,成為房地產頭號觀察指標 Sway預測房市走向,先是量縮,然後前期投資客賠售,接著新預售案就會開始偷偷降價,如果還是沒有買氣,就會明顯降價。 對建商來說,非得逼到萬不得已才會降價,但其實降價空間都很大,因為買地買得早,房價又漲得太快,就算三成的降價空間,建商還是大賺
■ 建商貸款年增率下降中,建商貸款年增率降至零軸下,才是真正的長線買點 □ 住宅不動產的陰面與陽面,又不相同於商用不動產,因為前者更重視的是生活機能 ● F區相對是陰面,未來增值潛力不如陽面,但開價及議價的空間,更適合首購族 ○ 而且隨著F區的開發,松柏街及文聖街有些地段開始都市更新,陸續有新建案
江子翠地區的最大優越性,就是交通關鍵位置 江翠北側重劃區更鄰近五座車行橋樑,周邊還有新北環快、台64線快速路!整體而言因為接壤台北萬華、新北新莊、新北新埔,板橋地區,在聯外交通上,此區可為四通八達。 未來此區的增值條件,在於打通「釘子戶」,聯通整體生活機能區,或是內部成功建立高檔生活機能
「浮洲合宜住宅」明年將進入解禁期,成為房地產頭號觀察指標 Sway預測房市走向,先是量縮,然後前期投資客賠售,接著新預售案就會開始偷偷降價,如果還是沒有買氣,就會明顯降價。 對建商來說,非得逼到萬不得已才會降價,但其實降價空間都很大,因為買地買得早,房價又漲得太快,就算三成的降價空間,建商還是大賺