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《新北市。土城區。海山站一》自笑此身無定在，風蓬易轉孤根。羨君歸意滿離尊～土城的門牌、板橋的生活，捷運海山站具有雙重靈魂
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
20231217 13:00 全文完
下周起開始逐個區域進行完整介紹，下篇為本周同步更新舊文
《新北市。淡水區三。小坪頂》十年生死兩茫茫，不思量，自難忘～「八掛山」沒有生活機能，是建商墳場、購屋者地獄～購屋切莫急躁
本篇你應該學會……
■「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在？值不值得這個價格！而「房仲視野」是『凡存在必合理』，合理化所有價格與價值。
□土城完全依附板橋發展，兩者合計80萬人口，形成龐大共同生活圈。
●土城區分為海山站／土城站／頂埔站三大生活圈，市容以海山最佳。
○依照與捷運站遠近及依賴度關係，即使海山捷運站區，還是可以細分為海山捷運公園／學成公園／學府市場三個在地生活圈
你會選擇「離人」還是是「沒離開過」！？
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
最近陸續出現預售屋解約潮，而從個案角度分析，以「量體大、總價高、爭議多」容易出現解約潮
央行已定位政策為「不可歸責」，建商不得要求賠償，故賣方可同意由買方「分期清償差額」，或雙方「得選擇解除契約」
不要買自己負擔不起的房子，你的財富分配失去平衡，你人生一定會跟著失去平衡，新莊運動公園CP值仍高
海灣新城別墅社區在經過整修後，終於迎來了第一筆成交，賣價達450萬元，單價創下近10年以來的新高。然而，儘管外觀翻新成功，住戶仍對房屋安全和租賃市場持謹慎態度。本文探討了這一社區的變遷、當前的房價狀況及未來的商業發展潛力。
新莊老街的殘破與沒落，背後是一個「錢坑陰謀」
通常捷運在熱點設站，會帶來地段的繁榮，乍看之下，新莊廟街似乎是個例外，其實這只是一個短暫過過渡的現象，疫情帶來商圈的衰落，許多商店停止營業，等到疫情結束之後，不如等多更改建大樓，現在的蕭條沒落只是假象
投資房地產想要獲利，要看出別人所看不出的『貓膩』
磺港公共浴室溫泉
磺港公共浴室溫泉（圖片來源：新北市漁業處）
磺港公共浴室溫泉（圖片來源：新北市漁業處）
磺港公共浴室溫泉（圖片來源：新北市漁業處）
磺港公共浴室溫泉（圖片來源：新北市漁業處）
新北市磺港漁港背山面海，曾是三百年前西班牙人運輸硫磺的港口，因此得名「磺港」，早期也因「磺港
本篇你應該學會……
■「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在？而「房仲視野」是『凡存在必合理』。
□土城完全依附板橋發展，是因為谷底地理因素造成。
●依海山捷運站區店家分布，可細分為海山捷運公園／學成公園／學府市場三個在地生活圈。
○海山捷運站附近曾有大量海砂屋，應特別留意是否同區域曾爆發相關糾紛。
（本文出自《新北市文化》季刊第47期 | Cover Story：聆聽新北！多元聲音創作）
新北市多樣的人口構成和多元地景，是許多創作者的靈感來源。第47期《新北市文化》季刊，以「新北多元聲音創作」為主題，邀請不同背景、不同風格的音樂人，分享他們的作品。
新北的年菜滋味
農曆春節是和親友家人團聚的重要時刻，經歷過去三年的疫情隔絕，許多家庭只能透過視訊拜年，今年有許多旅居海外的鄉親紛紛從海外返臺，團聚迎接新年。回到家鄉，除了跟至親好友相聚，最重要的就是品嚐懷念的故鄉味。本期《新北市文化》季刊特別邀請知名作家和飲食工作者，分享過年團聚的飲食故事。
例如曾
穿越時空遊新北
不同時期的臺灣，吸引不同的居民來臺，1860年代淡水正式開港，來自英美法多國航海探險家及商人來臺，英國領事館正式設在淡水；1895至1945年日本治臺時期，延續明治維新脫亞入歐的政策，大量引進西方現代技術，統治臺灣五十年期間，工業、農業、交通、旅遊等領域都投入建設，形塑20 世紀早期
在新北市生活的市民朋友們，當你開車從臺61線經過八里和林口，海就在視線不遠的前方；若是從淡水和三芝出發往北海岸，沿途經過石門、金山、萬里，都是沿著海的地方；透過高速公路銜接臺62線快速道路往東北角，不到一小時的移動時間，從大臺北都會區就可以抵達緊臨太平洋的瑞芳和貢寮。
新北市境內山海相依，擁有多樣的景觀環境，兼具都市與鄉鎮風貌，人口與新移民人數皆為全國之冠，非常推薦市民讀者們，透過各式各樣的導覽介紹、旅行踏查、共享閱讀等活動，更加親近我們生活的家鄉。
《新北市文化》季刊
《新北市文化》季刊官方網站
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
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磺港公共浴室溫泉
磺港公共浴室溫泉（圖片來源：新北市漁業處）
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■「房產投資專家視野」應該告訴你價值何在？而「房仲視野」是『凡存在必合理』。
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○海山捷運站附近曾有大量海砂屋，應特別留意是否同區域曾爆發相關糾紛。
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例如曾
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不同時期的臺灣，吸引不同的居民來臺，1860年代淡水正式開港，來自英美法多國航海探險家及商人來臺，英國領事館正式設在淡水；1895至1945年日本治臺時期，延續明治維新脫亞入歐的政策，大量引進西方現代技術，統治臺灣五十年期間，工業、農業、交通、旅遊等領域都投入建設，形塑20 世紀早期
在新北市生活的市民朋友們，當你開車從臺61線經過八里和林口，海就在視線不遠的前方；若是從淡水和三芝出發往北海岸，沿途經過石門、金山、萬里，都是沿著海的地方；透過高速公路銜接臺62線快速道路往東北角，不到一小時的移動時間，從大臺北都會區就可以抵達緊臨太平洋的瑞芳和貢寮。
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《新北市文化》季刊
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