馬國新山市購屋置產 - 外國人購房限制延伸篇

閱讀時間約 1 分鐘

在前一篇問答集中,有提到馬來西亞對於外國人買房的金額限制。

馬來西亞買房常見問答集 - 一篇讓你懂怎麼買 | 貓貓幣的沙龍 (vocus.cc)


雖然相較很多國家而言,台幣700萬的門檻已經相對友善,但對於第一次嘗試海外買房、或是不想一次重壓這麼多資金在大馬房產的投資人來說,有沒有更親民的選項呢?


答案是有的! 這麼細節的精華在網上應該很難找到,下面也免費公開不藏私。


新山市在過去有一段時間對於外國人購房的金額限制是較寬鬆的,這個規定是50萬令吉(約新台幣350萬),而近年才提高為100萬令吉。


而真正的眉角在這裡,當時有一些建商因為早就知道當地政府要調高購房門檻,大量申請了許多新建案可以適用50萬這個規定,而這些建商目前手上可能還有餘屋,是可以繼續適用50萬令吉門檻的!


因此只要能找到這些適用50萬門檻的餘屋,就可以用更低的總價買到新山市房產。



另外,其實還有一個特例 - 依斯干達公主城美迪尼地區


在這個美迪尼地區,對於外國人購屋沒有限制金額


從地圖中可以清楚看到,美迪尼地區就位在新加坡旁邊,非常接近於馬新第二通道,可以想見這裡就是新加坡人移民的海景第一排,可以直接受惠於新加坡外溢出來的人口與消費力,是非常有潛力的地區。


另外,亞洲第一座樂高樂園就在依斯干達公主城喔!

【馬來西亞】馬來西亞樂高樂園®攻略:樂高®主題樂園、樂高®水上樂園、SEA LIFE海洋探索中心,必玩設施、必看表演總整理(內附新加坡到馬來西亞樂高樂園®交通方式) (kkday.com)

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