馬國新山市購屋置產 - 外國人購房限制延伸篇
在前一篇問答集中，有提到馬來西亞對於外國人買房的金額限制。
馬來西亞買房常見問答集 - 一篇讓你懂怎麼買 | 貓貓幣的沙龍 (vocus.cc)
雖然相較很多國家而言，台幣700萬的門檻已經相對友善，但對於第一次嘗試海外買房、或是不想一次重壓這麼多資金在大馬房產的投資人來說，有沒有更親民的選項呢?
答案是有的! 這麼細節的精華在網上應該很難找到，下面也免費公開不藏私。
新山市在過去有一段時間對於外國人購房的金額限制是較寬鬆的，這個規定是50萬令吉(約新台幣350萬)，而近年才提高為100萬令吉。
而真正的眉角在這裡，當時有一些建商因為早就知道當地政府要調高購房門檻，大量申請了許多新建案可以適用50萬這個規定，而這些建商目前手上可能還有餘屋，是可以繼續適用50萬令吉門檻的!
因此只要能找到這些適用50萬門檻的餘屋，就可以用更低的總價買到新山市房產。
另外，其實還有一個特例 - 依斯干達公主城美迪尼地區
在這個美迪尼地區，對於外國人購屋沒有限制金額。
從地圖中可以清楚看到，美迪尼地區就位在新加坡旁邊，非常接近於馬新第二通道，可以想見這裡就是新加坡人移民的海景第一排，可以直接受惠於新加坡外溢出來的人口與消費力，是非常有潛力的地區。
另外，亞洲第一座樂高樂園就在依斯干達公主城喔!
【馬來西亞】馬來西亞樂高樂園®攻略：樂高®主題樂園、樂高®水上樂園、SEA LIFE海洋探索中心，必玩設施、必看表演總整理（內附新加坡到馬來西亞樂高樂園®交通方式） (kkday.com)
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哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
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然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
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觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
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尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
社會住宅還沒有壓倒性數量，政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，內容豐富優惠。💡貸款額度從八百萬元增加到一千萬元，還款期限更從三十年延長到四十年，寬限期（付息不還本的期間）從三年變
聲明:以下內容不涉及投資建議僅為筆者的分享與發現。
大家應該都清楚台灣的房價/房租顯得有多不合理，一般年輕人要買房只能多靠投資，但台灣普羅大眾的現金流來源大多為0050、高股息(?及部分債券、利息等商品，但這就產生一些問題:其一，高股息俗稱的「年化配息率」每天都不同，且至多僅為4-5%，更遑論在A
最近某位網紅去泰國買房，引起了不小的迴響，好友邏輯也寫了文章。我也來寫一些國外買房的小故事。
國外買房，要克服的當然有法規、匯率、管理等要注意的事情，甚至還有用途限制，能不能貸款的限制等，不過，這裡撇除這些條件，我來聊聊聽過的一些小故事，以下純屬虛構，若有雷同，必是巧合喔。
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