海外房地產

根據越南房地產市場的最新調查顯示，越南南部平陽省的公寓價格跌幅已超過10%，有些甚至高達20%，最主要的主因是市場供應過多所造成。為此，越南新聞Zing News特別前往當地採訪，根據報導指出，平陽省的許多公寓，像是Citadines、Happy One，成交價與過去一年相比，紛紛跌了一成至兩成。

根據越南鐵路總公司(VNR)的報告指出，越南高鐵計畫在全線通行時，預計需要約一萬四千名員工的人力。報告還指出，越南政府預計在2025年通過越南高鐵的計畫。越南高鐵又稱之為『南北高速鐵路』或『南北高鐵』計畫第一次出現是2019由越南交通部向政府提出，貫穿了越南的20幾個省份，形成串連南北的高速鐵路。

根據越南房地產公司的市場報告，越南的公寓式酒店(Condotel)的銷售量已經降到十年來最低的時刻。以2023年全年度來說，越南公寓式酒店的銷售額僅仍不到2022年銷售額的一成。有超過一半建商推出的產品沒有售出，這部分最主要集中在越南中部的峴港市以及一些觀光地區。

大馬選舉剛剛落幕，在政壇跌宕近三十年的安華在11/24被任命為馬來西亞第十任首相。由於本次大選沒有政黨過半，曾一度出現「懸峙國會」（hung parliament）狀態，後由大馬國王蘇丹介入了解各黨合作意願後，由安華領導的希望聯盟...

根據2021年越南房地產公司最新的的一份研究報告指出，越南房地產市場仍然是許多海外不動產投資者的最愛。 越南房地產報告裡面說，儘管越南在2021年第一季與第二季受到肺炎疫情影響，但越南的房地產市場仍新建了高達50萬間的的住宅產品，比去年同期增加了270%。

隨著在日本持續做不動產投資，也看到越來越多「神奇」的日本不動產業者，尤其近年新興的有在經營華人圈的日本不動產業者越來越多，其中也有一些無牌照的中人，以下提供一些簡易基本的自行確認方式給大家參考。

當我們做投資或買賣時，進場前，要先想想要怎麼出場，才能立於不敗之地，當我們投資海外房地產時，要想出租賺租金還是要出售賺增值? 都是人們在做決策時，需要考慮的要素，特別是當人們投資在不同的國家，要考慮的因素會比在當地投資複雜得多，以下是一些當你們想要有個穩健海外房地產投資須注意的事項。

因為求學及工作之故，雖然不敢說是全球跑透透，但至少也待過數個國家一段時間，作為異地游子，一開始當然不會想在當地買房置產，但是也認識當地不少人，之後也成為不錯的朋友，甚至是之後工作上的好夥伴，也有跟異國友人擦起了火花，當下會萌生是否要在當地定居的念頭，基於這樣的假設，慢慢地去了解當地的房地產市場，

總結並分析這次為什麼我會想在越南花很多時間看房子的幾項原因，希望能讓其他小資女也思考看看這個「投資」選項。畢竟，我們從拿到第一份薪水時，就該懂得理財，但是投資是要依照自己適合的方式與風險承擔能力來評估。

我認為投資人可以無限樂觀，但是要敬畏市場，尊重循環。認為週期性消失的人，總有一天被週期吞沒。