一甩工程延後陰霾,河內捷運3號線喜迎通車!吸破紀錄人潮

萬眾矚目的河內捷運3號線終於在2024年8月8日迎來正式通車,而根據河內捷運局的官方統計數字,河內捷運3號線在通車後前四天的搭乘人數已經破25萬人,創下歷史新高。

河內捷運3號線開放15天免費搭乘

河內捷運從2024年8月8日起,推出15天免費試乘活動,在這15天內,由早上5:30開始,營業到晚上10:00,任何時間都可以免費搭乘越南首都的捷運3號線。

越南的第二條捷運線,兩條都在首都

這是越南的第二條捷運線,有別於第一條「河內捷運2A線」,第二條的3A線是由法國支援設計與建造。

捷運全長有12.5公里,共包含八個高架車站,以及四個地下車站。

目前通車的是高架路段,全長8.5公里,一路從北慈廉郡,延伸到紙橋郡。

地下段則預計於2027年通車,目前仍在施工中。



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根據越南多年來的經驗,每當與不動產有關的「土地法」修正後,房地產市場都會迎來一波明顯的漲幅。 因此,在對於2024年新的《越南土地法》實施後,許多越南專家都持正面態度,預計市場將會迎來新一波的榮景。
根據越南新聞報導,越南春節一結束,許多建案紛紛開始展開銷售,新屋價格比春節前還要高個1%至2%。在公寓市場上,最受歡迎的房產通常是介於每平方公尺4000萬至6000萬越南盾之間,約台幣16萬至25萬/坪。尤其在春節後,公寓市場的流動性有明顯的成長,公寓買賣的變得容易許多。
根據越南房地產市場的最新調查顯示,越南南部平陽省的公寓價格跌幅已超過10%,有些甚至高達20%,最主要的主因是市場供應過多所造成。為此,越南新聞Zing News特別前往當地採訪,根據報導指出,平陽省的許多公寓,像是Citadines、Happy One,成交價與過去一年相比,紛紛跌了一成至兩成。
根據越南房市專家預測,在今年上半年,越南房地產市場將正式步入復甦的週期。其中,大量中產階級的購屋需求隨著經濟成長而增加,主要屬於越南中產階級在購買的中檔公寓被預言將會是2024年的越南房市焦點,這一類的產品可望在上半年時實現可觀的房價漲幅。
儘管近期越南房市的銷售有回暖跡象,網路上刊登買賣房屋的數量也明顯增加,但是租房市場的反應卻是剛好相反。在越南的許多大城市,像是河內市與胡志明市,從2023年下半年起,租房需求明顯減少,開始陸陸續續遭遇出租上的困境。許多市區的公寓被迫閒置,找不到租客。
根據越南鐵路總公司(VNR)的報告指出,越南高鐵計畫在全線通行時,預計需要約一萬四千名員工的人力。報告還指出,越南政府預計在2025年通過越南高鐵的計畫。越南高鐵又稱之為『南北高速鐵路』或『南北高鐵』計畫第一次出現是2019由越南交通部向政府提出,貫穿了越南的20幾個省份,形成串連南北的高速鐵路。
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