2025越南買房投資指南：越南房地產市場趨勢與策略
越南房地產市場近年來備受全球投資者關注，這並非偶然。
隨著越南經濟持續成長，加上政府積極推動投資政策，使得越南房市成為許多投資者的新寵。
不過，要在這個市場中獲得好的投資回報，還是需要清楚的策略和縝密的計畫。
現在的越南房地產市場相當多元化，從一般住宅、豪宅到商辦大樓都有投資機會。
最受矚目的當然是河內和胡志明市這兩大城市，根據越富越南不動產最新的市場報告顯示，2024年越南主要城市的房市正在穩步復甦，特別是中高端住宅市場，需求越來越強勁。
從經濟環境來看，越南的投資前景相當看好。
政府持續推動經濟改革，對外資的態度也越來越開放。加上越南擁有大量年輕人口，城市化的腳步也在加快，這些因素都讓房地產市場充滿發展機會。
特別是在河內和胡志明市，2024年的市場數據已經開始展現明顯的復甦跡象。
要在越南房市獲利，選對投資標的是關鍵。投資者可以特別關注正在發展的新區域、有翻新價值的舊屋，或是基礎建設即將完善的地區。
在評估投資標的時，除了要考慮當前的租金收益，更要注意未來的增值空間。
目前市場顯示，主要城市的中高端住宅，因為經濟成長和都市化的推動，需求持續增加。
投資房地產後的管理工作也很重要。
建議可以找當地專業的物業管理公司協助，同時要定期關注市場變化，適時調整投資策略。
良好的物業管理不只能確保租金收益的穩定性，也能保持房產的價值，讓投資效益最大化。
越南房地產市場雖然充滿機會，但也不是沒有風險。
成功的關鍵在於做好完整的市場研究，掌握政策變化，選對投資標的，再加上妥善的資產管理。
只要做足準備工作， 想到越南買房的投資者仍然有很大的機會在越南房市中獲得理想的投資回報。
2會員
16內容數
【越南房地產投資網】是由河內市的【越富置產】所提供的全方位房地產投資資訊平台。我們提供最新的越南房市資訊，想了解更多，歡迎您直接聯繫我們。Line帳號: 168vn 官方號: @168vn
房地產投資網: https://vnbdsrb.com/
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
越南房市不斷升溫，已經成為海外置產的熱門話題。
不過，我們觀察到一個特別現象，儘管越南房價一直上漲，仍有一派人士認為越南【不可能、做不到】。
抱持這種心態的人，有些人認為越南房市過熱，甚至質疑房價上漲都是投資炒作的結果。
其實擁有這種想法的人不在少數，但問題究竟出在哪？一起來一探究竟！
房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
經濟成長帶動房市：房價只要GDP超過2%，房價就會飛
先說好消息吧！根據房市專家何世昌的分析，只要台灣的GDP（國內生產總值）超過2%，房價就會跟著往上爬。2024年的經濟前景相當不錯，GDP預期成長達3%以上，這意味著房價還有很大的上漲空間。
隨著全球經濟的不斷變化，不動產投資成為越來越多投資者的首選。無論是本地還是海外的房地產市場，都充滿了無限的潛力。本文將帶你了解不動產投資的魅力，並解析房地產投資和海外投資的獨特優勢。
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
從20世紀80年代以來，發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑
政府解決經濟發展過熱時，都不希望造成經濟降溫過速，經常不會先去緊縮資金，反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環，這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤
所以，本蛙建議讀者認真學習等待，此刻冒險進場買房，一不小心你就套在史上最高價
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高
預售屋市場的交易件數也是創高
6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫
目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
###
台灣在金融海嘯發
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
河內房地產市場的透天厝新建案成交量大幅下滑，根據越南房地產公司的統計數字，2023年度河內市新建案的透天厝成交量與前一年相比下降了76%，這是自2014年以來最低的成交量水準。
儘管透天厝的成交量正在下滑，但越南首都河內市的透天厝價格卻不見減少，許多新建案價格仍持續上漲。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
越南房市不斷升溫，已經成為海外置產的熱門話題。
不過，我們觀察到一個特別現象，儘管越南房價一直上漲，仍有一派人士認為越南【不可能、做不到】。
抱持這種心態的人，有些人認為越南房市過熱，甚至質疑房價上漲都是投資炒作的結果。
其實擁有這種想法的人不在少數，但問題究竟出在哪？一起來一探究竟！
房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
經濟成長帶動房市：房價只要GDP超過2%，房價就會飛
先說好消息吧！根據房市專家何世昌的分析，只要台灣的GDP（國內生產總值）超過2%，房價就會跟著往上爬。2024年的經濟前景相當不錯，GDP預期成長達3%以上，這意味著房價還有很大的上漲空間。
隨著全球經濟的不斷變化，不動產投資成為越來越多投資者的首選。無論是本地還是海外的房地產市場，都充滿了無限的潛力。本文將帶你了解不動產投資的魅力，並解析房地產投資和海外投資的獨特優勢。
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
從20世紀80年代以來，發展中國家或地區的泡沫經濟都遵循相似發展途徑
政府解決經濟發展過熱時，都不希望造成經濟降溫過速，經常不會先去緊縮資金，反而陷入「以製造泡沫方式解決泡沫」循環，這樣的循環終點就是股市、房市雙崩盤
所以，本蛙建議讀者認真學習等待，此刻冒險進場買房，一不小心你就套在史上最高價
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高
預售屋市場的交易件數也是創高
6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫
目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
###
台灣在金融海嘯發
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
河內房地產市場的透天厝新建案成交量大幅下滑，根據越南房地產公司的統計數字，2023年度河內市新建案的透天厝成交量與前一年相比下降了76%，這是自2014年以來最低的成交量水準。
儘管透天厝的成交量正在下滑，但越南首都河內市的透天厝價格卻不見減少，許多新建案價格仍持續上漲。