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2024/11/21
日 期 : 113年12月7日星期六
時 間 : 上午10:00
地 點 : 臺北市自行實施都市更新發展協會辦公室( 台北市信義區基隆路一段394號4樓)
報名費 : 會 員 ：免費 非會員：250元
2024/11/21
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2024/11/14
為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，臺北市議會於113年11月13日三讀通過「臺北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，將自今（113）年7月1日施行，並自114年5月1日起開始繳納。
臺北市政府財政局表示，總統於113年1月3日修正公布「房屋稅條例」，並於同年4月1日由財政部訂定「房屋稅差別稅率之級距
2024/11/14
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2024/10/29
https://youtu.be/_xbecHD3kO0
2024/10/29
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創作不只是個人戰，在 vocus ，也可以是一場集體冒險、組隊升級。最具代表性的創作者社群「vocus 野格團」，現在有了更強大的新夥伴加入！除了大家熟悉的「官方主題沙龍」，這次我們徵召了 8 位領域各異的「個人主題專家」，將再度嘗試創作的各種可能，和格友們激發出更多未知的火花。
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看完上篇 4 位新成員的靈魂拷問，是不是意猶未盡？別急，野格團新血的驚喜正接著登場！今天下篇接力的另外 4 位「個人主題專家」，戰力同樣驚人──領域從旅行美食、運動、商業投資到自我成長；這些人如何維持長跑般的創作動力？在爆紅的文章背後，又藏著哪些不為人知的洞察？5 大靈魂拷問繼續出擊
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房屋稅籍證明書並不代表房屋所有權，只是記載負責繳納稅金的人，與實際的產權歸屬無直接關聯。若房屋沒有權狀、產權有爭議時，應由法院綜合出資、占有、契約等事實判斷所有權人，不能單憑稅單作為依據。
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在臺灣農地共有分管登記流程、所需文件及注意事項。說明如何透過「共有物分管協議書」等文件，向地政事務所辦理分管登記，保障共有人權益。
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案例：
Ｘ１～２０因共同祖先仙逝而取得土地Ａ地所有權（尚未辦理繼承）出賣給甲，簽訂買賣契約書，註明：「本買賣土地是公同共有，暫無法辦理產權移轉，約定可辦理持分共有可移轉時，賣方配合辦理」，雙方於契約書簽章，文書交給甲方，甲也依約給付買賣價金，但賣方一再拖延不辦理程序，甲一狀告上法院。（點我看更多）
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本文分享地政事務所常見的繼承案件，包含民眾因逾期未辦理繼承登記而土地被標售，需調取繼承系統表領取提存金的案例，以及共有土地繼承後，後代持分過少或因各種因素而辦理拋棄繼承的情況。文章也提及未辦理繼承登記導致土地利用不易，並建議讀者參考國有財產署或臺灣金服網站了解相關資訊。
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新竹市區2筆逾35坪價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代一直無人繼承，每年1萬元的地價稅稅單遲遲無法送達。
新竹市稅務局積極清理欠稅，不放過任何蛛絲馬跡，比對超過千張的戶政資料後，發現原來早期的地籍登記資料將地主名字誤寫一字，致無法依戶籍謄本資料查得
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本篇文章探討了關於土地稅減免規則第9條但書的爭議，尤其是在法定空地的地價稅不予免徵問題上。透過剖析憲判及相關規定，文章提出了不同的法律見解，並分析了納稅義務人所面臨的困境與不平等對待。瑞蒙的觀點強調，無償供公眾通行的土地，法定空地與騎樓等性質相似，應重新考量減免政策，以促進租稅公平。
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一.土地增值稅申報書
二.權利人及義務人之身分證明文件
三.土地謄本影本
四.土地權狀影本
五.移轉公契正本之影本
六.戶口名簿影本
報自用增值稅時檢附
七.無租賃切結書
報自用增值稅時檢附
八.建物權狀影本
報自用增值稅時檢附
※注意事項
(1) 同時申報多筆土地增值稅時，
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我不教你買房，但我教你如何顧好家。許多人對於不動產權狀存在迷思，認為沒有權狀就代表沒有產權。本文將解析政府行政作業中的過渡期（重劃、逕為分割）、未辦保存登記建物、公同共有繼承等未核發權狀的特殊狀況，並教你認識「權狀」與「謄本」的功能差異。
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