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2024/11/21
日 期 : 113年12月7日星期六
時 間 : 上午10:00
地 點 : 臺北市自行實施都市更新發展協會辦公室( 台北市信義區基隆路一段394號4樓)
報名費 : 會 員 ：免費 非會員：250元
2024/11/21
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2024/11/14
為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，臺北市議會於113年11月13日三讀通過「臺北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，將自今（113）年7月1日施行，並自114年5月1日起開始繳納。
臺北市政府財政局表示，總統於113年1月3日修正公布「房屋稅條例」，並於同年4月1日由財政部訂定「房屋稅差別稅率之級距
2024/11/14
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2024/10/29
https://youtu.be/_xbecHD3kO0
2024/10/29
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債券投資，不只是高資產族群的遊戲
在傳統的投資觀念中，海外債券（Overseas Bonds）常被貼上「高資產族群專屬」的標籤。過去動輒 1 萬甚至 10 萬美元的最低申購門檻，讓許多想尋求穩定配息的小資族望而卻步。
然而，在股市波動劇烈的環境下，尋求穩定的美元現金流與被動收入成為許多投資人
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解析「債券」如何成為資產配置中的穩定錨，提供低風險高回報的投資選項。
藉由玉山證券的低門檻債券服務，投資者可輕鬆入手，平衡風險並穩定財務。
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相較於波動較大的股票，債券能提供固定現金流，而玉山證券推出的小額債，更以1000 美元的低門檻，讓學生與新手也能參與全球優質企業債投資。玉山E-Trader平台即時報價、條件式篩選與清楚的交易流程等特色，大幅降低投資難度，對於希望分散風險、建立穩定現金流的人來說，玉山小額債是一個值得嘗試的理財起點。
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在臺灣農地共有分管登記流程、所需文件及注意事項。說明如何透過「共有物分管協議書」等文件，向地政事務所辦理分管登記，保障共有人權益。
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案例：
Ｘ１～２０因共同祖先仙逝而取得土地Ａ地所有權（尚未辦理繼承）出賣給甲，簽訂買賣契約書，註明：「本買賣土地是公同共有，暫無法辦理產權移轉，約定可辦理持分共有可移轉時，賣方配合辦理」，雙方於契約書簽章，文書交給甲方，甲也依約給付買賣價金，但賣方一再拖延不辦理程序，甲一狀告上法院。（點我看更多）
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本文分享地政事務所常見的繼承案件，包含民眾因逾期未辦理繼承登記而土地被標售，需調取繼承系統表領取提存金的案例，以及共有土地繼承後，後代持分過少或因各種因素而辦理拋棄繼承的情況。文章也提及未辦理繼承登記導致土地利用不易，並建議讀者參考國有財產署或臺灣金服網站了解相關資訊。
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新竹市區2筆逾35坪價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代一直無人繼承，每年1萬元的地價稅稅單遲遲無法送達。
新竹市稅務局積極清理欠稅，不放過任何蛛絲馬跡，比對超過千張的戶政資料後，發現原來早期的地籍登記資料將地主名字誤寫一字，致無法依戶籍謄本資料查得
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本篇文章探討了關於土地稅減免規則第9條但書的爭議，尤其是在法定空地的地價稅不予免徵問題上。透過剖析憲判及相關規定，文章提出了不同的法律見解，並分析了納稅義務人所面臨的困境與不平等對待。瑞蒙的觀點強調，無償供公眾通行的土地，法定空地與騎樓等性質相似，應重新考量減免政策，以促進租稅公平。
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