地價稅 5 比 1
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每年的地價稅於11月1日至30日開徵。
許多納稅義務人從未認真的瞭解其應繳稅額是否正確，以致多繳了地價稅！
儘管數十年來，政府都有提醒納稅義務人（土地所有權人）應於地價稅開徵之前的9月22日以前，向地方稅捐稽徵機關（各地名稱不一，有稱「稅捐稽徵處」，有稱「地方稅務局」）申明其自有房地產確係自住者。但總有許多所有權人卻莫名其妙的疏忽了，而多繳了 4 倍的地價稅。
自用住宅用地的地價稅的稅率，通常為 0.2％（只要其為都市土地未超過300平方公尺，約90.75坪，或非都市土地未超過700平方公尺，約211.75坪）。而非自住土地的地價稅率則自 1％起跳。
讀者請看看你的地價稅單上的載有「面積、地價、稅率、稅額」的「稅地種類」是落在「一般土地」還是「自用住宅用地」或其他土地。若非「自用住宅用地」就不可能享受0.2％（稅單上的記載為 2 ‰）。
或許部分讀者要問，為什麼「自用住宅用地」需要由所有權人自行申明，政府不能主動處理？因為部分納稅義務人有多筆不動產，何為自住者，只有當事人知道；政府只知當事人共有多少筆不動產而已。
記得檢視自己的稅單！在權利上睡覺的人難能得到保護喔！
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新竹稅務局近日接獲民眾來電詢問，土地買賣當年度買賣雙方持有土地都未達1年，那地價稅是由買方還是賣方繳納呢？
新竹縣政府稅務局表示，地價稅於每年11月徵收，課稅期間是當年度1月1日至12月31日，依土地稅法規定，每年8月31日為地價稅納稅義務基準日，
房屋稅課徵重點，包括課徵期間、課徵範圍、課徵方式等；誰需要繳稅包括房屋所有人、使用權人、典權人、共有人、受託人等；瞭解如何計稅的公式及自住房屋的3要件，並瞭解免稅房屋和優惠稅率的相關規定。
這篇文章重點描述分為持有部分的房屋稅、地價稅，買賣部分的契稅、印花稅、房地合一稅、土地增值稅、財產交易所得稅(舊制)以及重購退稅，詳細可以在國稅局網站查詢或是致電國稅局詢問。
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本篇文章整理了土地增值稅計算的各個項目之說明，包括土地增值稅的稅基、稅率、稅額、自用住宅優惠、重購退稅與其他減免之情形等，以便讀者瞭解相關規定。
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土地經過買賣，民眾經常混淆，不清楚地價稅是由新地主或原地主來負擔繳納？地方稅局表示，地價稅是採按年計課，依土地稅法規定，是以納稅義務基準日即8月31日當天，地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為當年度地價稅納稅義務人，負責繳納全年地價稅。也就是只要8月31日當天所有權人是誰，不論實際擁有土地時間
在110年7月1日撼動整個建設業的房地合一稅2.0版上路，影響該產業最深的便是所得稅法第24條之5第5項規定：「稽徵機關進行調查或復查時，營利事業未提示有關房屋、土地交易所得額之帳簿、文據者，稽徵機關應依查得資料核定；成本或費用無查得資料者，得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者
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