高雄黃線Y15站聯開案 鴻海估砸159億獲最優申請人

高雄黃線Y15站聯開案 鴻海估砸159億獲最優申請人

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「5168實價登錄比價王」原文連結

高市府捷運工程局辦理「高雄市大眾捷運系統黃線 Y15 站土地開發案」開發建議書評選作業,由鴻海精密工業股份有限公司獲選最優申請人,取得該案投資權。


本案預估總投資金額 159 億元,開發量體規劃為地上兩棟分別為 45、32 層之辦公、餐廳、商場、企業安家宅與地下 5 層,並與捷運 Y15 站其中 1 個出入口共構、與高雄港旅運中心間立體連通系統。

 

辦公室空間將以鴻海科技集團打造「高雄亞灣 · 鴻海旗艦總部」之科技產業領航地標,預計引入就業機會約 3,000 人,每年可創造約 200 億元產值經濟效益。

 

捷運局說明,Y15 站開發用地面積 3,433 坪,苓雅區海邊路之特 定經貿核心專用區(二)土地(建蔽率 60%;容積率 630%),鄰近高雄港旅運中心、高雄展覽館等國際旅運會展設施。開發後市府分回之樓地板將包含 227 席公共停車位及辦公空間等,除滿足民眾及辦公之停車需求,並可提供更多辦公空間供企業總部進駐亞灣。

 

鴻海公司已在高雄布局電動車產業重要基地,將以本案為示範場 域,從智慧交通出發結合電動巴士、車聯網及大數據分析應用,加上 智慧港口與觀光等應用服務,導入軟體、電動車、電池與電芯產業3大產業領域,包含 AI、AR、Web3.0、車聯網、雲端計算、電動車、 數位健康等領域,提升高雄核心科技能力,建立亞灣 2.0 智慧城市產 業生態系。

 

捷運局補充,本案是中央地方攜手合作亞灣 2.0 政策後第一個順 利完成的大型公有土地招商案件,評選結果確立國際指標企業進駐亞灣區設立地標型的旗艦級總部,對於近年亞灣 2.0 政策執行也是立下高度政策意涵的里程碑,也對於捷運黃線聯開業務推動具有相當示範鼓舞效果。

 

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