「人在做天在看」鷹眼緊盯 農地違規使用最高罰30萬

更新於 2024/12/22閱讀時間約 3 分鐘

「5168實價登錄比價王」原文連結


有效遏止國土違規使用,內政部透過衛星監測比對運算、分析出地表不同時間點的「疑似變異」位置後,即主動通報所在地縣(市)前往查核,如在農地新鋪設水泥、搭建鐵皮屋等,透過衛星巡航幾乎難逃監測,非都市土地一旦查獲違規使用,將依規裁處新臺幣6萬元至30萬元罰鍰。

農地違規天知道 衛星監測主動查!圖/新竹市地政處提供

農地違規天知道 衛星監測主動查!圖/新竹市地政處提供


新竹市政府地政處提醒,不論是在開發使用或辦理土地改良前,一定要先向當地區公所或相關機構洽詢,釐清用途是否符合規範,避免因違規使用而受罰。


代理市長邱臣遠表示,土地資源珍貴且十分有限,經破壞後往往需要耗費更多成本回復,且隨著科技進步與民眾對於自身周遭環境關注度提升,土地違規使用無所遁形,切勿心存僥倖任意違規開發使用,應共同遵守非都市土地容許使用項目,合法及合理的使用土地,以維護土地資源,達到永續發展的目標。


地政處表示,農地應維持農用,而興建鐵皮屋、農舍擴建、堆置廢棄物、鋪設水泥地或碎石、填土是竹市農地常見的違規樣態,透過衛星24小時巡航幾乎難逃監測,提醒民眾在土地使用上須多加留意,農地違規除了會受處罰外,還可能因為非農業使用,而無法適用農地減免徵地價稅及土地增值稅等優惠。呼籲民眾在土地利用前,要確認使用項目合法、程序完備,避免貪圖方便因小失大。

圖/新竹市地政處提供

圖/新竹市地政處提供


地政處舉例,市民朋友若欲在非都市土地的農牧用地上蓋建物,首先要釐清建物用途是否符合非都市土地使用管制規則的容許項目,像是興建農舍、溫室、農業產銷設施、圍籬、曬場等,雖符合農牧用地的容許項目,但施設前仍須檢附計畫書並向竹市府產業發展處或區公所提出申請,若建築達到一定規模,需另申辦建築執照,才是完整的合法使用。其中有任何環節未遵守,一旦查獲,就會因不符農用而被依區域計畫法處6萬元至30萬元罰緩,提醒民眾使用農地要多加留意,切勿未經核准就自行施作。


地政處補充,目前非都市土地違規使用案件來源,除有內政部國土利用衛星監測通報外,亦有相關機關移送及民眾檢舉,違規使用案件逐年增加。因此,非都市土地應依使用管制規定,若有開發、改良、變更等使用,請記得先依程序向主管單位或機關提出申請,等審查通過後再施工,或先向當地區公所洽詢,避免疏於注意而受罰。


地政處說明,為提供更便捷服務,民眾只要至新竹市幸福宜居網( https://eghouse.hccg.gov.tw ),輸入地號定位或於地圖上點選分析功能,在土地使用資訊欄就能馬上查詢得知非都市使用分區與編定,並能一鍵查詢容許使用項目,減少非都市土地違規使用,歡迎民眾善加利用。

 

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