平均地權條例修正案7月上路 行庫房貸擔保品評估 趨謹慎
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這是張老師的第三本書，我想前二本應該也有很多朋友們都有讀過，我想絕對是受益良多，而這次在書名上就直接點出，著重在從投資的角度來切入
最近，《平均地權條例》的修法引起了廣泛的關注。這項修法旨在抑制炒房行為、保護消費者利益，並於2023年7月1日正式生效。本文將統整修法內容，讓我們一起來了解這項《平均地權條例》修法的重要項目以及對房市的影響。
內政部日前(5/25)部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法。
林右昌表示，3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形，與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告，一起對外正式發布。另內政部也已報請行政院核定「平均地權條例」修正案的施行日期，並建議在7月1
號稱史上最嚴，政府下重拳遏止炒房歪風的《平均地權條例》修正案，在今年一月正式通過，在正式上路前仍有數月時間，各界已然出現雜音。
商總主席身兼鄉林建設董事長賴正鎰，日前接受媒體訪問時表示：「買房是人民權利，政府修法通過不得轉售，私法人不可以買賣房子，都是違憲的。」打算與法界專家研擬提出釋憲案。
《平均
可能還是有朋友不清楚《平均地權條例》是什麼？
平均地權是我國土地政策最高指導原則，
《平均地權條例》是《土地法》的特別法，
其前身為《實施都市平均地權條例》。
📷這次修法五大重點複習一次看，
主要影響建商、代銷業、預售屋換約、
團購行為、私法人購住宅房，
一般民眾也無須太緊張，子法還沒出來，也還未
#20230108 ~20230114 一週大事 #12月CPI年增6.5%符合預期 #台積電熊本廠 ＃直飛摟 ＃平均地權條例修正案
CPI 這週公佈12月的數字，年增6.5%比起上個月又稍微降低了，雖然是好消息，但看起來市場情緒沒爆發性的起伏，「符合預期」這效力可真大，長期來看，雖然各方空面消息
★ 原文連結
立法院今日（1/10）三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，祭出5重拳遏止炒房，將重罰炒房行為，明定任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格，最高可處5,000萬元，還可連續處罰。另增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。
📷
立法院於2023年1月10日三讀通
💡主要影響5點：☝️限制換約轉售，✌️重罰炒作行為，👌建立檢舉獎金制度，4⃣️建立私法人購買住宅許可制，🖐️解約申報登錄，也讓房市澆上一桶涼水，達到降溫的效果。
這其中，我覺得以⚠️限制換約轉售效果最大，預售屋未來，將大大減少買空賣空的獲利性，讓投資客減少一個交易工具，也因此，最近房市開始出現
為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，將重罰炒房行為，明定任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格，最高可處新台幣5000萬元，還可連續處罰。另增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。《最重罰5000萬！平
執政黨敗選，打房重出江湖
民進黨敗選後，果然又有聲音將敗選理由指向居住正義，因此延宕在行政院的平均地權條例修法又被翻出來排審，以呼應廣大憤青們的需求。
內行的人看門道，外行的人看熱鬧，買不起房貧富差距是主因，炒房只是推波助瀾，若是尊重市場秩序，過熱的市場遲早有破滅的一天，也才能真正等到懲罰投資客，房
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💡主要影響5點：☝️限制換約轉售，✌️重罰炒作行為，👌建立檢舉獎金制度，4⃣️建立私法人購買住宅許可制，🖐️解約申報登錄，也讓房市澆上一桶涼水，達到降溫的效果。
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