避開嫌惡設施!懂的這些讓你房子住得安心又賺錢

閱讀時間約 5 分鐘

俗話說:「百萬買房,千萬買鄰。」

買房子動輒幾百萬,不只要注意屋況,房子附近的設施、環境都應該要列進考慮範圍,千萬不要因為自己的一時疏忽,住進自己身心不舒服的區域,而有些就是公認不討喜的設施,或許會危及生命安全又或者會影響人體健康,這些,就是所謂的「嫌惡設施」!今天 Liza 與 Ting 把這些設施一一羅列,幫助你看房更有方向!

raw-image


 

嫌惡設施一:墳墓(殯儀館)


以台灣風俗來說,墳墓或是殯儀館算是比較陰的場所,身體狀況沒有那麼好的人是很容易受到影響生病。另一方面早期的民間習俗以及電影撥放的影響,國人對於談論死是蠻避諱地,因此住在這些地方旁邊心理隱隱約約會有觸霉頭的感覺,不只墳墓,含火化的殯儀館也要注意不要離的太近!

 

嫌惡設施二:垃圾場(含回收場)


垃圾車出入頻繁,衛生條件受影響,不僅出入會有音樂的聲音,在環境上面也是會大打折扣,除了廚餘或是吃剩的東西很容易有異味,也很容易招致老鼠、蟑螂等等的動物昆蟲,居住品質絕對會因此下降,有潔癖的主人絕對會發狂!為了家庭的和諧,絕對要考慮再三!

 

嫌惡設施三:焚化爐


這就不用費心多說了,想像一下一開窗就看到常常的煙囪冒著煙,裡面燒著大家每天製造出來的垃圾,遑論心理壓力,即便淨化的工作做得再好,住在附近的空氣或多或少都會被改變,長年居住在這地區身體健康每況愈下是可預期的未來。

 

嫌惡設施四:基地台


為了大家通訊品質,居家周邊的基地台通常都很密集,也常常隱身在建物,讓你神不知鬼不覺。此外,還有高壓電塔、變電所等,屬於電磁波中能量較低的「非游離輻射發射源」,對身體的危害雖尚未獲得實證,但體質敏感的人,因電磁波產生不適的案例也是時有耳聞。

最難察覺的嫌惡設施是無線基地台,相關單位都將之視為機密,多數基地台並沒有對外公開,有不少基地台隱藏在頂層住家內,或在頂樓以水塔做偽裝,還裝設假水管,防不勝防。

 

嫌惡設施五:特種行業


閃爍的霓虹燈讓多少漂流在外的遊子思鄉起,彷彿在述說著一頁又一頁的人生故事。這些場所經常使人流連忘返;這些場所也能暫時消解生活的苦悶,也是因為如此,各行各業的人都有機會聚集在此,一個不小心激烈的花火由此而生。

對於喜歡生活單純環境的人來說,相較下就會非常的沒有安全感,自然而然會想要遠離這些場域居住。

 

嫌惡設施六:高架道路


現代人開門見山不是山、見海不是海,盡是些高聳的道路,但如果一開窗就直視川流不息的車潮,第一個反應不是覺得熱鬧,而是吶喊著什麼時候呼嘯而過的車聲能消停一會!

雖說現在氣密窗的效果越來越好,但是長年不開窗室內的空氣不流通,人也是會悶壞的。所以居住環境如果選擇的是會面對高架橋的樓層棟別,最好高於高架道路喔!

 

嫌惡設施七:宮廟


這個就有點見仁見智了,有的人喜歡、有的人不喜歡。但就絕大部分的人來說盡量不要在同一棟,出入的人口較多也較複雜。此外,也不要一開窗就能直視(一種人在做天在看的概念?!)特別是金爐還有再運作的建議審慎考慮一番。

 

嫌惡設施八:夜市、市場


如果家裡有買菜的習慣或是特別喜歡逛夜市的人,在選址上可以距離一條街的房子,正樓上的話...光是聞飯菜香就飽了,如果是早市睡眠品質也是會大打折扣,況且這些食品吸引過來的蟑螂老鼠絕對不會是你想歡迎的門客,所以就讓我們隔點距離,保持一些美感吧!



更多買房你要知道的事

買房可以投資兼自住嗎?

買房怕當冤大頭?6 個實用小工具讓你無往不利,開心住好屋

斡旋、要約分不清|與仲介出價時到底要下什麼啊?


免費資訊獲得投資理財資訊

TING & LIZA 不定期都會寫一封有關投資理財的最新資訊在電子報與你分享,如果你對理財心法、美股以及房地產投資有興趣,趕緊點擊以下連結留下你的 EMAIL 就可以免費獲得資訊囉!

🏃訂閱電子報


如果喜歡我們的內容,覺得對你有所幫助,歡迎愛下愛心並訂閱鼓勵
讓知識與分享的善循環
我們也會分享一篇「被動收入的 14 種管道與我們實際操作的心得」以茲感謝!













avatar-img
2會員
93內容數
在這裡,TING & LIZA 會分享我們多年美股投資、財商思維、房地產投資的實務經驗,讓生活變得更豐盛。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
TING進財富 的其他內容
房地產牽涉的金額相當高,一下手也無法退貨,因此許多人在買房時總是戰戰兢兢、甚至無所適從。這篇就要來聊聊讀者敲破碗的主題——買房子究竟要以什麼角度切入?是投資的角度還是自己居住的喜好切入呢?哪個面相對長期來說比較好?還是有沒有既可以投資又可以自住的一屋兩吃的方法呢?
看到喜歡的物件,就會趕緊約仲介出來下斡旋!但,你知道為什麼要下斡旋金嗎?斡旋金跟要約書有什麼不一樣呢?房地產的奧秘之處就是有許多的眉眉角角與細節,每個環節都有其中的奧妙,斡旋/要約下的好,不僅可以動搖賣家的心情,還可以加快成交速度,這一篇就是要跟大家談談斡旋金與要約書的差異之處。
買房要考慮的點很多,起心動念想要達成的目標就是其中一項。這篇要來聊聊買房的目的,因為目的不一樣,使用的方式與仲介應對的模式也會有所不同!先了解自己是屬於哪一類型的投資者,接下來擬定策略才能有效擊中。
隨著 Ting & Liza 認識房地產越來越深,發現不少人辛辛苦苦地積攢了一筆錢,卻因為心情好沒有仔細檢查,住進去之後才知道發現房子有問題。我們整理了 6 個實用小工具,讓大家事前花點小錢就可以輕鬆看出房子的一些小協疵,開心住好宅!
自從 Liza 與 Ting 跟別人合資經營套房之後,除了把環境整理好讓房客租得安心之外,心中接著思思念念的就是「快速的讓手邊的房子 / 套房出租」。這篇文章會分享我們如何優化物件,讓套房快速出租出去的一些小撇方!
有沒有什麼方法可以讓房貸活化、有更不一樣的運用呢? 以投資理財的角度來想、以銀行的角度來看,不論你的房子用途為何,房子本身就是一種「資產」,既然是資產,就有其活用的方式。從這個角度切入,就可以利用銀行的「理財型房貸」來幫自己繳交的房貸有更大的活化,多出一筆錢讓讓投資、生活更有寬裕!
房地產牽涉的金額相當高,一下手也無法退貨,因此許多人在買房時總是戰戰兢兢、甚至無所適從。這篇就要來聊聊讀者敲破碗的主題——買房子究竟要以什麼角度切入?是投資的角度還是自己居住的喜好切入呢?哪個面相對長期來說比較好?還是有沒有既可以投資又可以自住的一屋兩吃的方法呢?
看到喜歡的物件,就會趕緊約仲介出來下斡旋!但,你知道為什麼要下斡旋金嗎?斡旋金跟要約書有什麼不一樣呢?房地產的奧秘之處就是有許多的眉眉角角與細節,每個環節都有其中的奧妙,斡旋/要約下的好,不僅可以動搖賣家的心情,還可以加快成交速度,這一篇就是要跟大家談談斡旋金與要約書的差異之處。
買房要考慮的點很多,起心動念想要達成的目標就是其中一項。這篇要來聊聊買房的目的,因為目的不一樣,使用的方式與仲介應對的模式也會有所不同!先了解自己是屬於哪一類型的投資者,接下來擬定策略才能有效擊中。
隨著 Ting & Liza 認識房地產越來越深,發現不少人辛辛苦苦地積攢了一筆錢,卻因為心情好沒有仔細檢查,住進去之後才知道發現房子有問題。我們整理了 6 個實用小工具,讓大家事前花點小錢就可以輕鬆看出房子的一些小協疵,開心住好宅!
自從 Liza 與 Ting 跟別人合資經營套房之後,除了把環境整理好讓房客租得安心之外,心中接著思思念念的就是「快速的讓手邊的房子 / 套房出租」。這篇文章會分享我們如何優化物件,讓套房快速出租出去的一些小撇方!
有沒有什麼方法可以讓房貸活化、有更不一樣的運用呢? 以投資理財的角度來想、以銀行的角度來看,不論你的房子用途為何,房子本身就是一種「資產」,既然是資產,就有其活用的方式。從這個角度切入,就可以利用銀行的「理財型房貸」來幫自己繳交的房貸有更大的活化,多出一筆錢讓讓投資、生活更有寬裕!
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
2025 年,從分享精彩的 #Myvocus2024 年度回顧開始! #Myvocus2024 年度回顧通知已送達 vocus 的 2024 有超過 12 萬筆訂單、35 萬則以上的內容、16 萬以上的新會員、4 千+ 筆數位商品訂單,5 萬 + 則貼文! 曬曬你的 2024 vocus 吧!
Thumbnail
相信大家現在都有在使用網銀的習慣 以前因為打工和工作的關係,我辦過的網銀少說也有5、6間,可以說在使用網銀App方面我可以算是個老手了。 最近受邀參加國泰世華CUBE App的使用測試 嘿嘿~殊不知我本身就有在使用他們的App,所以這次的受測根本可以說是得心應手
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
你在國內哪個城市買一坪房地要花多少錢? 空間無謂被損失了。也算金錢上的的損失......
Thumbnail
最近對於臺灣熱絡房市的報導不少。提到買房,除了地段、周邊建築、公設、裝潢、格局甚至風水外。最需要注意的當然是房子是否曾發生過事故,也就是所謂的凶宅。今天就來介紹前陣子在Threads上爆紅的App-「事故地圖」,讓你知道自家周圍或是想購入的房子是否發生過命案!
Thumbnail
「千金買房、萬金買鄰」,這個道理每個人都知道,但是在房價高不可攀的台灣,能買到一間屬於自己的小窩安頓家人就已經是祖上積德,要謝天謝地了,哪敢肖想左鄰右舍剛好都是善人。 遇到好鄰居有兩種因緣,一種是先天的,也就是過去有廣結善緣,所以今生不管住到哪一個地方都會遇到前世摯友來相認。另一種是後天的,自
Thumbnail
預售屋廣告的陷阱是一個常見且令人頭疼的問題。這些陷阱可能包括誇大的地理位置描述、不實的生活便利性承諾,甚至是對於未來開發計劃的虛假保證。在購買預售屋時,了解所有潛在的風險並採取適當的預防措施至關重要。這不僅包括對廣告的仔細審查,還包括合同條款的仔細閱讀和理解,確保您的權益得到保護。
Thumbnail
「怕麻煩別人、」或是「擔心得罪人」卻罔顧自己一生努力獲得的積蓄嗎? 你打算怎麼驗屋呢?
Thumbnail
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋,然而,近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片,並以個人名義刊登出租資訊,過程中,利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理,再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術,來騙取租客預付訂金或押金,等租客驚覺可疑時,早已人去樓空,為時已晚。
Thumbnail
買房,是全民運動 哈,大家現在把不動產當作投資工具 可抗通膨、又可以出租賺租金,出售可賺價差 又不像股票波動大 所以大家熱衷買不動產 但買房不論要賣、還是要租 我覺得有下列幾點需要考量,這幾點也會影響房價高低: 一、有沒有電梯 二、公寓的話,在幾樓?一樓的話,有無可停車?五
Thumbnail
買房難,買房真正難。但大家都好想要買房,好想要有一個自己的家。如果你很努力很努力地存到了200萬頭期款,要選擇買怎樣的房子呢? 200萬頭期可以買什麼? 以我自己看的地區為例,200萬的頭期款剛好可以買一間650萬的電梯大樓套房或850萬的公寓兩房一廳,並且換算出來的還款負擔是差不多的。 計算
Thumbnail
2025 年,從分享精彩的 #Myvocus2024 年度回顧開始! #Myvocus2024 年度回顧通知已送達 vocus 的 2024 有超過 12 萬筆訂單、35 萬則以上的內容、16 萬以上的新會員、4 千+ 筆數位商品訂單,5 萬 + 則貼文! 曬曬你的 2024 vocus 吧!
Thumbnail
相信大家現在都有在使用網銀的習慣 以前因為打工和工作的關係,我辦過的網銀少說也有5、6間,可以說在使用網銀App方面我可以算是個老手了。 最近受邀參加國泰世華CUBE App的使用測試 嘿嘿~殊不知我本身就有在使用他們的App,所以這次的受測根本可以說是得心應手
Thumbnail
嘿,大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢? 跨年夜的我趕工製作某個外包設計案,在工作告一段落時趕上倒數。 然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻,看到朋友傳來的解籤網站,興致勃勃熬夜體驗了一下,覺得非常好玩,或許有人玩過了,但還是想寫上來分享紀錄一下~
Thumbnail
你在國內哪個城市買一坪房地要花多少錢? 空間無謂被損失了。也算金錢上的的損失......
Thumbnail
最近對於臺灣熱絡房市的報導不少。提到買房,除了地段、周邊建築、公設、裝潢、格局甚至風水外。最需要注意的當然是房子是否曾發生過事故,也就是所謂的凶宅。今天就來介紹前陣子在Threads上爆紅的App-「事故地圖」,讓你知道自家周圍或是想購入的房子是否發生過命案!
Thumbnail
「千金買房、萬金買鄰」,這個道理每個人都知道,但是在房價高不可攀的台灣,能買到一間屬於自己的小窩安頓家人就已經是祖上積德,要謝天謝地了,哪敢肖想左鄰右舍剛好都是善人。 遇到好鄰居有兩種因緣,一種是先天的,也就是過去有廣結善緣,所以今生不管住到哪一個地方都會遇到前世摯友來相認。另一種是後天的,自
Thumbnail
預售屋廣告的陷阱是一個常見且令人頭疼的問題。這些陷阱可能包括誇大的地理位置描述、不實的生活便利性承諾,甚至是對於未來開發計劃的虛假保證。在購買預售屋時,了解所有潛在的風險並採取適當的預防措施至關重要。這不僅包括對廣告的仔細審查,還包括合同條款的仔細閱讀和理解,確保您的權益得到保護。
Thumbnail
「怕麻煩別人、」或是「擔心得罪人」卻罔顧自己一生努力獲得的積蓄嗎? 你打算怎麼驗屋呢?
Thumbnail
不少民眾會利用臉書社團或租屋平台找尋出租房屋,然而,近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片,並以個人名義刊登出租資訊,過程中,利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理,再以「限時優惠再優惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術,來騙取租客預付訂金或押金,等租客驚覺可疑時,早已人去樓空,為時已晚。
Thumbnail
買房,是全民運動 哈,大家現在把不動產當作投資工具 可抗通膨、又可以出租賺租金,出售可賺價差 又不像股票波動大 所以大家熱衷買不動產 但買房不論要賣、還是要租 我覺得有下列幾點需要考量,這幾點也會影響房價高低: 一、有沒有電梯 二、公寓的話,在幾樓?一樓的話,有無可停車?五
Thumbnail
買房難,買房真正難。但大家都好想要買房,好想要有一個自己的家。如果你很努力很努力地存到了200萬頭期款,要選擇買怎樣的房子呢? 200萬頭期可以買什麼? 以我自己看的地區為例,200萬的頭期款剛好可以買一間650萬的電梯大樓套房或850萬的公寓兩房一廳,並且換算出來的還款負擔是差不多的。 計算