20250404 22:00 全文完
先前版本有誤，電腦自動存檔成舊版，請以本版為準
股市的黑天鵝即將衝擊房市，充滿樂觀者只剩代銷業者 By【井底之蛙】
追尋理想房地產總是這般：我看著路，夢的入口有點窄；我遇見你，是最美麗的意外
房地產的市場中，有許多重量級的參與者，他們的各自的立場，決定的各自的看法與堅持，基本上來說：代銷是夢想派、建商是實務派、分析者是論理派、房仲是務實派，身為購屋者的你，很不幸的通常是食物派，也就是各種利益者分食的對象，本蛙經常建議你，購屋必須參照各方的看法，當然最希望以你能以咱看法為準。
現階段代銷業者最怕兩件事：央行再度祭出打房措施、台灣股市開始崩盤，因為這兩件事，都會影響房地產長期動能，前者剛剛僥倖閃過，結果一個川普的「對等關稅」，形成全球股市的「黑天鵝」事件，也讓代銷及建商樂觀的預期蒙上陰影。
房地產作者群最近擴張不少，本文作者【雷蒙】是代銷第一線人員，即將加入的【海雲】，是房仲界的超業級人物，文章會由Jenna（【小黑貓】）整理發行，特別感謝【不知雪の蟬】回歸，將金融機構目前承貸政策，有系統的提供購屋者參考～一個虧本經營的專欄，能有這麼龐大的精英作者群，感謝諸位的情義相挺，讓本蛙能夠繼續亂呱，人間自有真情在，不是嗎？談錢不就俗了，但不能免俗的事，請諸位協助推廣本專欄。
