20241126 板橋土城中和都市計畫縫合

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這是以前寫的文章重新再放上來。

萬大線第一期的列車出現了呀,原本預計2025年要完工,但大環境缺工下,很多捷運工程都延期了,現在萬大線第一期改到2027年完工。

捷運萬大線車廂(圖/中央通訊社新聞)

捷運萬大線車廂(圖/中央通訊社新聞)

萬大線第一期從中正紀念堂出發,經過永平國小、銜接環狀線中和站,最後到中和高中及莒光站。中和高中站接下來就是銜接萬大線第二期,會再延伸到土城樹林最後到新莊迴龍。此外莒光站未來也會銜接另一條捷運,就是正在可行性研究階段的,泰板輕軌。

萬大線路線示意圖(圖/臺北市政府捷運工程局官網)

萬大線路線示意圖(圖/臺北市政府捷運工程局官網)

泰板輕軌從莒光站開始,經過板南線亞東醫院站、板橋浮洲地區、新莊泰山塭仔圳重劃區、最後銜接五泰輕軌到環狀線蘆洲一帶。其中莒光站到亞東醫院站之間輕軌沿線的土地正在蠢蠢欲動。

泰板輕軌路線示意圖(圖/新北市政府捷運工程局官網)

泰板輕軌路線示意圖(圖/新北市政府捷運工程局官網)

新北市出了114年的施政計畫,讀了之後發現相較以往多了一個「板橋中和土城都市計畫縫合案」,因此查了一下就是剛剛提到的泰板輕軌沿線土地的都市計畫變更案,預計農地會變成產業、住宅、親水廊帶的用途。

新北市政府114年度施政計畫(圖/新北市政府研究發展考核委員會官網)

新北市政府114年度施政計畫(圖/新北市政府研究發展考核委員會官網)

去年猜測的板橋土城間農地,沒想到真的要開始進行都市計畫變更了,可能會以區段徵收的方式將農地作為其他用途,比我想像的快規劃執行。

去年寫的貼文。

去年寫的貼文。

現在都市計畫變更案是在設計規劃階段,其設計標已經發包出去了,看採購網上大概118年會結束,完成公展及審議項目。(拆遷跟施工是更後面階段的事)

板橋土城中和都市計畫縫合設計案決標畫面(圖/政府採購網)

板橋土城中和都市計畫縫合設計案決標畫面(圖/政府採購網)

先來到萬大線及泰板輕軌莒光站附近的五權公園,五權公園現在已經做了地下停車場,也順便修整地面上的人行空間。人行道相比過去寬了很多,以前圓拱型的門口也變了。

五權公園對比(2020年圖/Google街景)

五權公園對比(2020年圖/Google街景)

泰板輕軌從莒光站出發,會切過廣興親水步道,未來應該還是會保留成親水廊帶。

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五泰輕軌接續穿過土城板橋交界的農地,並在中間設站,不知道未來這塊農地會變怎樣。

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蓋在農業區上的工廠,應該會變成首要透過區段徵收解決的對象。但現在都市計畫變更案還在設計規劃中,最後哪些區域要被徵收、哪些區域會變更成住宅區或商業區,都還要等未來的計畫圖出來,才知道這塊區域未來的雛形。

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倒是有一些建案,已經提早布局開始動工興建了。

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在工務局規範下,於新北生活的人,可能會發現一些工地,開始裝設空品噪音面板以及隔音帆布,監控施工產生的粉塵及噪音。

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不知道區域內的居民對這個,都市計畫變更案瞭解的程度到多少,我猜應該是完全不知道。通常都是等到公展被發函之後,才知道區段徵收案的存在。然後原則上政府的規劃已經定案了,已經劃好哪邊要徵收、哪邊要做住宅等,居民提出意見,能改的範圍相當有限,普遍來講缺少前期的公民參與。(下面照片非板橋中和土城都市計畫縫合案的範圍內)

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臺北看守所還真是熱鬧,想到臺北看守所就想到土城司法園區區段徵收,現在已經開工整地了。裡面原有的彈藥庫估計都拆除乾淨,等土城司法園區重劃完成後,臺北看守所大概就會搬遷過去,剩下這塊空地。但這塊地應該只能蓋公園或其他公共設施吧(還聽說要拿來蓋巨蛋),如果給建商蓋住宅,那這個住宅就會是一個超級大凶宅,因為這塊地以前槍決過無數個死刑犯。

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