如同前篇所說,德國房屋一屋難求,完全是賣方市場。我們開始線上瀏覽房源的兩個月內,僅獲得一個實體看房的機會。基本上,只要沒在房源刊登的10分鐘內送出申請信,你就已經out!
這次看房我們已經準備好在Immoscout24的自介文件Bewerbermappe,Shufa信用證明、繳租證明和最重要的收入證明,整份印出來,像是個漂亮的履歷本,帶著出門去見房東。
這房東也是轉租,他獲得阿姆斯特丹的工作機會(羨慕),所以必須離開漢堡,但是這房子他已經租了20年,實在不想放棄,因為萬一工作不順想回來,起碼有個退路。想一想,如果是我,我也肯定不會退租的,在漢堡找房子實在太~~~~~~~難了!德國的法律對租客是有一定程度保障的,房東不能任意解約趕人走,所一間房子租了十幾二十年也不是什麼稀罕的事,但是一但解約,就會是一連串麻煩的開始。
帶我們看的同時,他也介紹了房屋的地點、交通、周遭環境等等(就像去面試資方也會介紹一下公司背景福利政策),然後開始坐下聊天(真正的面試開始了)。
「我在你的履歷看到你是在OOXX機構上班?做幾年了?你們來漢堡多久?之後有什麼計劃嗎?」
「你太太在做什麼工作呢?這房子你們滿意嗎? 」
當找投了數十封求租信都石沉大海、快要無家可歸的狀態,我們只能拼命讚美這個公寓。其實也是覺得它不錯所以才會丟履歷 租房申請,實際感覺是廚房跟臥室還有浴室都偏小,但要住也不是不行。加上地點確實不錯,總之給它打75分好了,但是在房東面前把它說成有100分。
我真的很需要這份工作,請錄用我!
我已經無法分辨是在求職還是在租屋。
房東本人感覺很好相處(和善的人資),他其實一開始就從申請信注意到我們是台灣人,原來他哥哥娶了台灣老婆,自己也去台灣探親過,所以可能一開始就對我們有些好感。加上面試時我們也拼了命營造好印象,一副風趣好相處又很愛護房子的樣子(雖然說原本就是啦)!
他也直言,雖然對我們印象很好,接連兩天他還有20幾組人要看房子,必須給他們公平的機會,所以下週一才能給我們答覆。這真的是在台灣連想像都沒辦法想像的事情,通常只要租客點頭,房東吧不得馬上簽約吧,哪還會篩選!但是德國就是這樣,競爭激烈,你的履歷要先在數百人之間脫穎而出才能獲得一輪面試機會。你的資歷要夠好,薪水夠高,無不良嗜好,沒有欠租紀錄,總之你必須是個完美零瑕疵的人,才能獲取一個被看見(不是被錄用)的機會。
臨走前,房東請我們給他個人的「履歷」。剛好我有印出來一份,他非常開心!
還不知道結果會如何,但我希望我們做足的準備以及面試時的表現,讓我們可以順利簽到合約。
Fingers crossed!