前瞻思維:怕"圖利"改"藉勢藉端"?逼人解約?可行?匆匆忙忙連滾帶爬?

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本來應該從從容容游刃有餘,現在是匆匆忙忙連滾帶爬!沒出息!

據報導,輝達進駐北士科T17、T18卡關,由於明年元旦,預計新壽與台新人壽將合併,以新壽為消滅公司、台新壽為存續公司,將更名為新光人壽。屆時T17、T18地上權主體變更需所有權人北市府同意,副市長李四川今證實,新壽曾來文告訴,不過市府看到3年多,T17、T18土地都沒進度,市府給的公文是不同意。李四川說,今年底假設新壽因為新新併要來變更主體,北市府原則是不同意,也許會依照合約來解約
輝達台灣總部興建因用地取得問題卡關,台北市副市長李四川9日再次呼籲新光人壽與市府協商合意解約,否則未來處理台新新光金控合併議題時,市府將不同意合約主體變更並解約(See:2025/10/09,聯合報,輝達 T17、18 卡關...新新併成解約殺手鐧?市府「這原因」否決地上權、中央社,籲新壽協商解約 李四川:新新併時不同意主體變更)

蔣萬安表示,輝達已經表達得非常清楚,新壽如果今天想要繼續談,就是只有與市府解約,再由市府專案設定地上權給輝達。至於是否能在台新與新光人壽合併時解約,蔣萬安表示,這樣就不是合意解約,但考量北士科T17、T18基地至今已閒置多年仍是荒煙蔓草,新壽沒有任何實際開發行為市府不容許這樣的情形,所以當新壽因新新併而不再存續,就會根據契約規定終止合約,將土地收回。(See:2025/10/10,中央社,蔣萬安:新壽若要續談輝達進駐 只有與市府解約、經濟日報,新新併成解約契機!蔣萬安:新壽已消滅、北市啟動收回程序、鏡週刊,新壽質疑「新新併」是強迫解約 蔣萬安冷笑:T17、18不容許沒開發 、鏡報,輝達總部用地僵局難解 蔣萬安:新光人壽要續談只有與市府解約、三立新聞,「新新併」後強制解約!?蔣萬安撂重話:不容許新壽3年多沒開發土地、中時,「新新併」後強制解約? 蔣萬安:不容許新壽3年未開發、北市科用地 蔣萬安:新新併後 合約不得移轉、新壽稱「新新併」是強制解約 蔣萬安冷笑表態

台北市副市長李四川 9日說,新壽若因「新新併」要來變更主體,北市府原則是不同意,也許會依照合約來解約。新壽董事長魏寶生 9日回應,北市府若以「新新併」為由主張收回地上權,恐怕不合理若遭不當處理勢必會尋求法律救濟。李四川 10日上午再說,市府是依照合約不同意新壽變更地上權主體,市府會與新壽解約要求將地上權移轉回來,新壽若不願意,市府也會提告。(See:2025/10/10,聯合報,市府、新壽法律戰一觸即發 魏寶生:輝達不會被嚇跑?呼籲雙方坐下談)

北士科T17、18做為輝達台灣總部卡關,新光人壽擁有地上權,傳出北市府擬用「新新併」為由解約新壽,副市長李四川今日也證實此說法。但法界人士認為,法理上恐難行。金融機構整併,所有的業務與契約都是由合併方概況承受,因此,北市府認為能夠用「新新併」使新壽成為消滅公司為由來重新行使同意權,恐怕不可行。
不動產界人士則說,實務上,以BOT(興建、營運、移轉)案為例,政府擔心取得投資開發權的得標企業因為被合併,結果存續公司的財務狀況比消滅公司還差,抑或存續公司出現中資色彩等等,通常會在契約上要求,得標企業若是被合併、簽約主體變更,必須取得參與BOT案的政府單位同意,也因如此,隨著新壽快要併入台新壽,推測新壽應該已經將南港轉運站BOT案送交北市府審查。 
法界人士認為,倘若北市府的主張能成立,那麼所有的保單合約、存款、放款合約,新壽的客戶全部都能主張從頭來過,反過來說,新壽也可以不認帳所簽的合約,屆時就天下大亂。(See:2025/10/09,風傳媒,輝達急會新壽,「新新併」將成北市府新壽解約的殺手鐧?、聯合報,北市府擬用「新新併」為由與新壽解約 法界人士:法理上難行)

隨著經濟部接受輝達書面請求、展開替代地點盤查,北市府也進入強硬表態不同意台新新光合併後新光人壽的變更一案,想逼新壽再度談判。(See:2025/10/10,鏡報,台北市政府來新壽重談輝達北士科用地解約條件

台北市政府擬透過不同意變更地上權主體,強制新光人壽解約。 對此,新光人壽董事長魏寶生9日晚間受訪時坦言,契約有「防弊條款」,主要防財務不佳影響履約能力,但新光人壽與台新人壽合併後財務、履約能力更強,用這條款解約有討論空間,為維護股東權益,當然,也會採取法律救濟措施
新光人壽董事長魏寶生表示,若台北市政府 因新光與台新合併為由,主張收回地上權,恐怕並不合理。他指出,地上權契約中確實存在市府可收回的條款,但 那是防弊條款目的是避免投資人未履約或違規開發,「而非用來懲罰履約能力更強的公司。
對於傳出新光人壽對合意解約條件鬆動,解約補償金可能降至55億至60億元,魏寶生表示,「不知道」,要看協調情況,就如同晚間發出的聲明稿,希望雙方回歸契約的協調機制,就地上權移轉方案及其他市府所建議的方案一併進行協調,並請中央政府在雙方協調過程中參與及提供協助。他也再次強調,沒提過140億元這數字這是北市府自己加的,「我從沒講過金額」。魏寶生坦言,與北市府合約中確實有一個條款,但那條款是為了防弊,怕得標業者沒有履約能力,在財務狀況不好之下,換名字移轉土地,但新光人壽與台新人壽合併後,財務能力更強,履約能力更好北市府要用這條款終止契約,這有討論空間。若北市府執意這麼做,為了保護且不損及股東權益之下新光人壽當然會採取一些法律救濟措施。(See:2025/10/09,NOWnews今日新聞,北市府若強制解約 新壽將採取法律救濟、聯合報,回應北市府 新壽魏寶生:若遭不當處理 勢必尋求法律救濟)

苗博雅批蔣萬安對新壽沒魄力!引王世堅名言開酸:北市府現在是「匆匆忙忙連滾帶爬」

王世堅:本來應該從從容容游刃有餘,現在是匆匆忙忙連滾帶爬!睜眼說瞎話!你在哽咽什麼啦!你在哭什麼哭!沒出息!

害怕"圖利"?改"藉勢藉端"?撂重話?強硬逼?還冷笑?可行?

台北市長蔣萬安9日赴議會,不少議員關心輝達(NVIDIA)海外總部進駐北士科的進度,蔣萬安表示,市府都會依法行政,全力協助,絕不容許圖利特定財團或炒地行為。(See:2025/10/09,經濟日報,輝達進駐北士科卡關 蔣萬安:依法行政「絕不容許圖利或炒地」、2025/10/06,中時,怕圖利罪失去輝達?粉專轟中央甩鍋:想「羈押蔣萬安」)需說明者是,北士科柯市府涉嫌圖利案待查是一回事,在此之前仍為合法需處理。

按貪污治罪條例基本上按照刑責之「重大」、「重度」及「輕度」分為「違背職務要求期約收受賄賂罪」(第4條:處無期徒刑或十年以上有期徒刑)、「不違背職務要求期約收受賄賂罪」(第5條:處七年以上有期徒刑)及「圖利罪」(第6條:處五年以上有期徒刑)。

易言之,「圖利罪」依第6條乃處五年以上有期徒刑(輕度貪污罪,通稱「三級貪污罪」),而第4條第1項第2款的「藉勢或藉端勒索、勒徵、強占或強募財物者」依第4條則是處無期徒刑或十年以上有期徒刑(重大貪污罪,通稱「一級貪污罪」)。

換言之,「圖利罪」只是輕罪,但「藉勢藉端貪污罪」(乃違背職務要求期約收受賄賂罪的例示規定)則是重罪中的重罪。十年以上有期徒刑的「重大貪污罪」顯然是「圖利罪」五年以上有期徒刑「輕度貪污罪」的更嚴重情形。

本來是害怕"圖利"?現在是改"藉勢藉端"?撂重話?強硬逼?還冷笑?真的是可行嗎?

雖然說:"圖利"不需對價關係,而"藉勢藉端貪污罪"則需有"對價關係"!但,這裡的重點只是想要對照比較出"前恭後倨"的態度與格局視野乃至於"依法行政"的問題!

按行程序法第7條規定:「行政行為,應以誠實信用之方法為之,並應保護人民正當合理之信賴。」乃明文要求行政機關對契約當事人,應秉持「誠實信用原則」(前段)及「信賴利益保護原則」(後段)辦理。

行政法上不當聯結禁止原則」,則指行政機關行使公權力、從事行政活動,不得將不具事理上關聯的事項與其所欲採取的措施或決定相互結合,尤其行政機關對人民課以一定的義務或負擔,或造成人民其他的不利益時,其所採取的手段與所欲追求的目的之間,必須存有合理的聯結關係。此乃根據比例原則、禁止權力濫用禁止政府恣意等基本原理。

在輝達與新壽間的移轉關係中,北市府與新壽間本有契約關係在,且一旦新壽移轉給輝達後,則改為與輝達之間有契約關係,況北市府本負有招商引資的責任在,因此,北市府在此間並非「公親變事主」,而是「既是公親又是事主」,北市府既要在新壽與輝達二造之間扮演好公親的角色,不能偏袒任何一方,要讓新壽能心悅誠服心甘情願移轉給輝達,更要扮演好事主的角色,完成讓新壽能將地上權順利移轉給輝達,以達成招商引資,促進北市產業經濟發展的任務。

然而,北市府先前是害怕涉及圖利,未能積極協調新壽與輝達之間的移轉洽談,等到屆期破局,輝達轉向中央政府求助,遭致議員等各方批評後,受政治壓力之迫,才對新壽轉趨強硬,撂重話?強硬逼?還冷笑?這樣的應對處理,頗為前恭後倨,恐讓新壽難以甘服,倘若北市府硬是強制解約,新壽喊起撞天冤,訴訟求償,無論是依情理法等各面向而言,只怕對北市府甚至輝達乃至於國家社會都是不利。

英國首相邱吉爾(Winston Churchill)嘗言:「偉大的代價就是責任。」("The price of greatness is responsibility.")真正偉大的政治人物會顧慮人民權益,擔起責任!

清末舉人陳澹然亦言:「不謀萬世者,不足謀一時不謀全局者,不足謀一域。」(《寤言二·遷都》)高瞻遠矚者,自然深謀遠慮,見識淺薄者,自然短視近利!

要之,格局狹隘、小鼻子、小眼睛的政客,罹患「貪、嗔、癡」者,只會顧慮自己的名譽聲望、政治利益、自我形象,若非唯唯諾諾就是狂妄自大,自然是不敢擔起應負的責任!更遑論會格局高大、視野恢弘、洞察深邃!

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EMBA研究;喜好閱讀與學習;近年來,專注於"商業法律"與"策略管理"等企業運營議題探討。歡迎大家一起來討論企業運營管理等問題。
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