越南房地產資訊-胡志明各區域平均租金是多少?
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胡志明各區的房地產平均租金是多少?哪個地區最高?想要了解請參考以下資訊!
以下數據為2020第四季之資料。
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第一郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第一郡房地產平均租金為292.5元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中最一名，如第一郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為17500元台幣/m2。
第二郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第二郡房地產平均租金為242.5台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中排名第六名，第二郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為14550元台幣/m2。
第三郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第三郡房地產平均租金為276.2台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中排名第二名，第三郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為16575元台幣/m2。
第四郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第四郡房地產平均租金為275元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中排名第三名，第四郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為16500元台幣/m2。
第五郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第五郡房地產平均租金為215元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域排名第九名，第五郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為12900元台幣/m2。
第六郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第六郡房地產平均租金為170元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中排名第十五名，第六郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為10200元台幣/m2。
第七郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第七郡房地產平均租金為207.5元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中排名第十名，第七郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為12450元台幣/m2。
第八郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第八郡房地產平均租金為152.5台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十六名，第八郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為9150元台幣/m2。
第九郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第九郡房地產平均租金為138.7元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第二十名，第九郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金8325元台幣/m2。
第十郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第十郡房地產平均租金為271.2萬台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第四名，第十郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為16275元台幣/m2。
第十一郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第十一郡房地產平均租金為183.7元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十一名，第十一郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為11025元台幣/m2。
第十二郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明第十二郡房地產平均租金為136.25元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第二十一名，第十二郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為8175元台幣/m2。
富潤郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明富潤郡房地產平均租金為263.2台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第五名，富潤郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為15794元台幣/m2。
平盛郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明平盛郡房地產平均租金為229.7元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第八名，平盛郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為13786元台幣/m2。
平新郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明平新郡房地產平均租金為222.5元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第六名，平新郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為13350元台幣/m2。
新富郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明新富郡房地產平均租金為175元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十一名，新富郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為10500元台幣/m2。
舊邑郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明舊邑郡房地產平均租金為181.25元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十二名，舊邑郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為10875元台幣/m2。
平新郡的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明平新郡房地產平均租金為140元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十八名，平新郡的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為8400元台幣/m2。
芽皮縣的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明芽皮縣房地產平均租金為172.2元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十四名，芽皮縣的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為10350元台幣/m2。
平政縣的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明平政縣房地產平均租金為146.2元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第十七名，平政縣的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為8775元台幣/m2。
旭門縣的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明旭門縣房地產平均租金為100元台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第二十名，平政縣的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為6000元台幣/m2。
古芝縣的平均租金
根據資料2020年第四季度房地產數據，胡志明古芝縣房地產平均租金為1.82萬台幣/m2，如果平均而言是胡志明各區域中第二二名，古芝縣的房屋面積為60/m2，那麼房屋租金為109萬/m2。
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台灣房租指數的持續上升，根據主計總處的最新統計，7月份的房租指數再次創下新高，年增率達到2.51%。這一數據雖然顯示出比5月和6月的年增率有所趨緩，但租金上漲的趨勢仍然明顯。這背後的主要影響因素包括通膨、房價上漲、利率上升以及新屋比價效應等。
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近年受到營建原物料價格上漲、工程人力短缺、央行升息等諸多因素影響，房價持續居高不下，民眾取得房屋的成本也越來越高，因此「以租代買」的現象也越來越多，新北市淡水地政事務所為瞭解淡水區內四大租屋熱區的租金價量變化，特別利用實價登錄大數據進行統計分析，提供外界
根據越南新聞報導，越南春節一結束，許多建案紛紛開始展開銷售，新屋價格比春節前還要高個1%至2%。在公寓市場上，最受歡迎的房產通常是介於每平方公尺4000萬至6000萬越南盾之間，約台幣16萬至25萬/坪。尤其在春節後，公寓市場的流動性有明顯的成長，公寓買賣的變得容易許多。
根據越南房地產市場的最新調查顯示，越南南部平陽省的公寓價格跌幅已超過10%，有些甚至高達20%，最主要的主因是市場供應過多所造成。為此，越南新聞Zing News特別前往當地採訪，根據報導指出，平陽省的許多公寓，像是Citadines、Happy One，成交價與過去一年相比，紛紛跌了一成至兩成。
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斗大標題寫著：「三民區-頂級全新裝潢和家具上千萬國家盛晏（應為「宴」）」屋主強調租金沒有打錯，就是新台幣2千元的佛心價，要找有緣人。
根據截圖資料顯
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情，這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況，包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。
根據越南房市專家預測，在今年上半年，越南房地產市場將正式步入復甦的週期。其中，大量中產階級的購屋需求隨著經濟成長而增加，主要屬於越南中產階級在購買的中檔公寓被預言將會是2024年的越南房市焦點，這一類的產品可望在上半年時實現可觀的房價漲幅。
儘管近期越南房市的銷售有回暖跡象，網路上刊登買賣房屋的數量也明顯增加，但是租房市場的反應卻是剛好相反。在越南的許多大城市，像是河內市與胡志明市，從2023年下半年起，租房需求明顯減少，開始陸陸續續遭遇出租上的困境。許多市區的公寓被迫閒置，找不到租客。
河內房地產市場的透天厝新建案成交量大幅下滑，根據越南房地產公司的統計數字，2023年度河內市新建案的透天厝成交量與前一年相比下降了76%，這是自2014年以來最低的成交量水準。
儘管透天厝的成交量正在下滑，但越南首都河內市的透天厝價格卻不見減少，許多新建案價格仍持續上漲。
對於許多到越南買房的台灣人來說，如何選擇「房屋樓層」是一門非常重要的學問。
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越南建商的樓層定價常常讓人感到困惑
如果您是第一次到越南購屋，您可能會發現越南建商對樓層的定價都沒有一定的標準。
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