怎麼租房子｜看屋前一定要打電話問的6個問題
閱讀時間約 1 分鐘
在租屋網站、社團看到喜歡的房子，第一件事不是打電話約看屋，而是打電話問清楚細節，這樣可以避免白跑一趟，浪費車錢和時間，還能預防接觸染疫的風險。乾麵小姐總結在外租屋十幾年的經驗，和大家分享打電話約看屋前，一定要問的5個問題：
1. 幾個人共用衛浴
乾麵小姐觀察到一個有趣的現象，如果房子是原始格局，例如3房2廳2衛，招租資訊通常會秀出來，並且強調雅房僅兩人共用衛浴。
乾麵小姐觀察到一個有趣的現象，如果房子是原始格局，例如3房2廳2衛，招租資訊通常會秀出來，並且強調雅房僅兩人共用衛浴。
但如果是多人共用衛浴，或一間房子隔成好幾間，這些資訊通常不會寫出來，例如以前曾看到一間雅房覺得不錯，結果打去問說5個人共用一間衛浴！
2. 是否為頂樓加蓋
591租屋網站上，有一個選項可以排除頂樓加蓋，但請注意，不是每位房東都會誠實寫出來，所以，如果沒有寫頂樓加蓋，不等於不是頂樓加蓋！
591租屋網站上，有一個選項可以排除頂樓加蓋，但請注意，不是每位房東都會誠實寫出來，所以，如果沒有寫頂樓加蓋，不等於不是頂樓加蓋！
3. 有沒有對外窗
房子一定要有對外窗，這不僅是為了住得舒適，還是為了萬一發生火災時能夠逃生的重要指標。請注意，有些房子因為過度隔間，對外窗變得很小，人根本出不去，像這樣的房子，就不建議居住。
房子一定要有對外窗，這不僅是為了住得舒適，還是為了萬一發生火災時能夠逃生的重要指標。請注意，有些房子因為過度隔間，對外窗變得很小，人根本出不去，像這樣的房子，就不建議居住。
4. 整層住幾個人
除非房東規定一個房間只能住一個人，否則三個房間未必只住三個人，所以一定要主動問清楚，人口愈單純，住起來愈舒服，不必搶衛浴和洗衣機，陽台晾衣服的空間也比較充足。
除非房東規定一個房間只能住一個人，否則三個房間未必只住三個人，所以一定要主動問清楚，人口愈單純，住起來愈舒服，不必搶衛浴和洗衣機，陽台晾衣服的空間也比較充足。
5. 電費怎麼計算
乾麵小姐發現，如果水電是台水台電計算，房東通常會寫出來，但如果不是，則有的會寫，有的不會寫。大家一定要問清楚！
乾麵小姐發現，如果水電是台水台電計算，房東通常會寫出來，但如果不是，則有的會寫，有的不會寫。大家一定要問清楚！
6. 是否與房東同住
以前遇過明明和房東同住，租屋資訊卻沒揭露，到了現場看到頭髮已半白的房東小姐，才知道是要跟她一起住。
以前遇過明明和房東同住，租屋資訊卻沒揭露，到了現場看到頭髮已半白的房東小姐，才知道是要跟她一起住。
（封面圖片來源／pexels_John Tekeridis）
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「喂？你好，是房東嗎？我是看到你在網上貼的招租文，想約個時間看房。」
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「當然可以啊！」這麼快就有人來看房
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「可以的話這房子就租給我吧。」
江文彬看著這間公寓頂樓的增建套房對一位老太太說。老太太是房東，住在別處，這天中午江文彬與房東太太相約來看房子。樓下公寓四樓的單位戶與頂樓增建全部都被老太太分別出租。頂樓的增建被分成兩間套房，上到頂樓出了公共樓梯間後是一個公用的前陽台，上方違規增建的鐵皮屋頂延伸涵
在這篇文章中，作者分享了自己在買房三年半後，所打破的一些買房迷思，並根據家庭需求提出了對房屋挑選的看法。包括地點的重要性、結構的影響、設計的實用性、廁所需求、採光的影響、陽臺的實際需求和牆壁油漆裂紋問題。這篇文章以作者的個人經驗為例，提供了實用的買房建議。
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剛畢業時，我在台北找了一間租屋，房東很年輕，育有兩個幼子，家裡坪數大概有八十多坪，他在裡面隔了幾個雅房，讓我們這些房客跟他共同使用衛浴廚房，非常有雅量，對於剛畢業來到台北這個陌生城市的我，很喜歡這種有家的感覺的租屋處。這對房東夫妻為人好客，家中經常有友人來造訪，我觀察了他們總是非常大方的擺桌宴客相當
首次租房經驗中的問題及教訓，分享了提前提問的重要性，避免因不清楚租房條款而導致的不便以及金錢損失。
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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