安坑輕軌年底通車　房價看漲？全線9站「有5站年漲逾1成」

歷時6年的「安坑輕軌」，預計將於今年底完工，建設題材帶動沿線房市，房仲業者統計9個站點的房價，發現當中有5站周邊房價漲幅超過1成，雖然全線房價都屬上升趨勢，仍是不乏相對實惠的2字頭站點，意味著善用通勤時間仍可換取房價空間。

位於新北市新店區的安坑地區，以清幽寧靜、景色宜人的居住環境著名，對於喜歡「離塵不離城」的民眾有著莫大的吸引力，加上房價相對市區便宜，更成為首購族的購屋選擇。

但因為區域內大眾運輸建設較為缺乏，導致交通往來有諸多不便，讓不少民眾望而卻步。不過，預計於年底通車的安坑輕軌，可望為當地提供更為便捷快速的交通選擇，對安坑的房市預期也將帶來拉抬效果。

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永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計近兩年1～6月安坑輕軌捷運站周邊800公尺範圍內的交易資料，觀察到全線9站點周邊的住宅房價近兩年有著明顯的漲勢，特別是「雙城站」、「十四張站」、「景文科大站」、「玫瑰中城站」及「新和國小站」等5站，房價都有逾1成的漲幅，又以雙城站年增14.7％，居全線漲幅之冠。

至於住宅均價最高的站點則是十四張站，不僅在安坑輕軌通車後，將成為與環狀線交會的雙捷運站之外，先前受惠於央北重劃區推案效應，帶動房價一路攀升，而近期又有全台規模最大的捷運聯開案「M.Ark新北捷鑽」，預計將投資520億元規畫複合式商辦、商場及住宅開發，創造約1.2萬個就業機會，發展性相當值得期待，利多也明顯反映在房價上，每坪約為46.9萬元。

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永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，雖然安坑輕軌全線房價都在上升水位，但仍有相對實惠的站點，例如靠安坑山區的「玫瑰中國城站」、「雙城站」及「台北小城站」，都還是親民的2字頭房價，周邊有數個千戶起跳的知名大型社區，因強調寧靜的居住環境，皆規畫為住宅區，後來也因居住人數眾多，不少商家、餐飲進駐，形成小型聚落。因此若預算有限的購屋族群，嚮往環境清幽的居住大空間，不妨可以列入考慮。