2022.11.21 美股盤勢與技術面概況

【2022.11.21美股整體技術面概況】

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⭐️價量表現個股：BURL、GM、U、CSCO、AEP、PLD、UPS、ETN、AAPL等。

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天然氣供應喘息 6月爆炸後美國Freeport將於年底重啟營運

美國主要液化天然氣出口商自由港（Freeport）表示，計劃將於今年12月中旬開始初步生產。今年6月位於墨西哥灣的自由港天然氣廠發生爆炸事故停止運營至今，上週表示已經完成90%的重建，截至目前美國天然氣價格持穩於4月與６月以來區間價格低檔。

美國10月成屋銷量與價格穩步下滑但未顯現賣壓 短線市場對利率與房市保持觀望並維持穩健

美國10月成屋銷量月降5.9%，較去年同期下降28.4%，連續9個月銷量下降，價格中值379,100美元，比前月的384,800美元下降1.48％，整體價格仍高於2019年以來，年增率6.6%，已自今年6月的413,800美元高位后，連續第四個月下滑。

以地區銷量與價格來看，西部月降9.1%、年減37.5%最高，價格月降1.18%，其他地區銷量月降約5%~6.6%，年減23%~28%，價格月降1%~2%。

市場認為首次購房者對抵押貸款利率上升最敏感，並佔整體購房的40%，10月首購族僅占銷售額的28%，低於前一年的29%。截至10月待售房屋122萬套，月減與年減比下降不到1%，成屋價格穩步下滑但未顯現賣壓，短線市場對利率與房市保持觀望並維持穩健，房市放緩尚未造成外溢效果．

圖1:美國成屋銷售數據

圖2:美國成屋銷售價格

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