婚前白紙黑字簽名的贈與契約，到頭來竟變成一場空？

日劇《月薪嬌妻》中可愛的新垣結衣美栗與平匡契約結婚，美栗做為平匡名義上的妻子、為平匡做家務，每月可領約3萬3千元台幣左右的薪水，比台灣目前最低工資還優。

這樣的故事，有可能在台灣發生嗎？在台灣花多少錢可以雇到台版的新垣結衣呢？

這個故事發生在日劇《月薪嬌妻》電視首播2年後。

玲玲和小岳要結婚了，玲玲的工作收入不穩定，所以要求結婚的前提是，小岳要保證玲玲婚後安穩無憂的生活，小岳說沒問題，二人簽署了婚前協議書，約定小岳在婚後1個月內，要把名下的土地贈與並登記予玲玲，如果小岳沒有履行的話，小岳要付懲罰性違約金5000萬元。

婚後，小岳又加碼簽承諾書，會每月匯錢至玲玲帳戶，給玲玲繳她名下房屋每月18,097元的貸款。

奈何，世間良緣每多波折。

二人婚後感情不睦，小岳答應要付的房貸，付了一年多後，就不付了。在小岳停付房貸4個多月後，二人決定離婚。而那說好的、婚後1個月內要移轉的土地，還安穩的登記在小岳名下。

但小岳堅持不過戶就是不過戶。

若小岳沒有這些「愛的承諾」，玲玲怎麼可能跟他結婚？玲玲氣不過於是上法院討公道，起訴請求小岳因沒有過戶土地要賠償玲玲1000萬違約金，以及要繼續付剩下28年每月18,097元的房貸。

小岳答辯，這些贈與承諾與婚姻本質牴觸，違反公序良俗，而且贈與可以隨時撤銷啊，我現在撤銷這些贈與。

撤銷贈與的效力？

贈與，法律上認為就是單純給好處的行為，立法者覺得贈與人單純給人好處應該要有多一點的保陪，所以給贈與人一個權利，也就是在贈與物還未移轉前，贈與人有任意撤銷贈與之權，也就是民法第408條第1項規定：「贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。其一部已移轉者，得就其未移轉之部分撤銷之。」

因此，小岳在還沒移轉土地給玲玲之前，撤銷了撤與，就沒有移轉土地的義務。

為了防範小岳不履行贈與，婚前協議訂好了違約金，小岳沒有移轉土地的話，要罰5000萬，玲玲在這範圍內請求1000萬，法院准嗎？

若法院准，違約金條款才有實際保護效果，若不行的話，訂了違約金也是一場空。

這個案件在高等法院審理時，法官認為這個違約金可以請求，因為不違反公序良俗，也不是贈與契約的從契約，不會因為贈與契約被撤銷，給付違約金義務就消失。

不過最高法院認為，小岳已合法撤銷其贈與，贈與視為自始無效，違約金的約定，也隨同消滅了。

簡言之，雖訂了違約金，但仍是一場空。

那麼小岳答應繳的每月房貸呢？總要繼續付吧？

高等法院及最高法院在這個問題上也有不同的看法。高等法院認為小岳答應繳每月房貸為「無因行為之債務約束契約即債務承認」，不是贈與契約，所以不能撤銷，這部分小岳要繼續付到完。

不過最高法院可不這麼看，最高法院說你看契約要看當事人的真意啊，小岳若不是基與贈與的意思幫繳貸款，那是什麼？

也就是：這不是贈與，什麼才是贈與呢？

若是贈與，自然就可以撤銷囉。

#姊讀判決

單以判決內容來看，這段婚姻，小岳月付18,097元即可娶得美嬌娘，可能與玲玲婚前想像有相當落差。

因此，結婚前訂婚前協議贈與財產，白紙黑字也不一定有用，尚須經過審慎斟酌諮詢啊！

▍參考判決：最高法院111年度台上字924號判決及其歷審判決。