想問車貸會影響房貸的額度嗎？

Q.魚乾喵喵網友提問：

想問車貸會影響房貸的額度嗎？現在車子壞了，目前在看65萬的車子或88萬的車子；車貸要84期、大概月付8000跟12000。未來大概2年後會買房，但是又怕影響到時的房貸可貸額度？想問有沒有銀行房貸業務能給意見？

A：首先、若是要購買「新車」，雖然車貸是以車做為擔保品有動保設定，卻可以分為「銀行車貸」跟「民間融資公司車貸」兩種型式；前者是一定會登載到聯徵中心，後續辦任何銀行貸款都會計算「總支出比」。後者則不上聯徵中心授信記錄，銀行看不到此筆車貸就不會列入計算收支比。當然現在「有些銀行」學聰明，會主動查詢監理系統該借款申請人名下有無動保設定；卻非全面強制性。

回到問題主軸、選擇銀行車貸就勢必會連帶影響房貸申請(合併計算申請者的總支出比)，或許也有人會選民間融資公司辦車貸，嘗試避掉這部份的支出計算；但話說回來、銀行或許能避，對申請人自己卻避不掉雙重貸款的實際支出～怎麼選擇就見仁見智。

總之、支出是對自己負責的，無論車貸多或少、房貸申請高低都取決於申請者的收入還款能力；勿過度自信其還款能力與擴大自己的債務支出，才是真正重點。

可協助評估與後續規劃~Jerry