房市下修，法拍屋現正搶手!買法拍屋該自行投標或找專業的法拍屋代標公司? 法拍代標公司提供了哪些服務?

一、過濾有疑慮的案件

解讀法院拍賣公告是一門深奧的學問，筆錄內容暗藏許 多玄機，若無足夠的經驗及法律知識判斷，得標後可能會額外耗費時間與金錢處理沒有預料到的麻煩，而法拍代標公司可預先協助過濾排除問題。

二、提供法拍物件現場評估資料

代標業者在建立資料或客戶來訪前，會先至物件標的現場了解物件外圍環境有無嫌惡設施、周邊生活機能、交通便捷情形、房屋現場使用狀況、區域行情調查、拍照記錄等。

三、協助客戶銀行代墊申請手續

大部分民眾較無法一次拿出這麼多的現金繳交尾款，代標公司會協助客戶在投標15日前，向銀行申請代墊尾款業務，資金支出壓力較小。銀行代墊款項為無擔保信用貸款，利息會比房貸還高，所以一定要算好全部的成本支出，進而推算欲投標之價金才不會負擔過重。

四、投標前的準備與標價評估

(1)準備投標文件及填寫投標書

(2)檢閱投標書、委任狀、保證金支票是否備齊，填寫無誤

(3)調查物件投標者競標情勢，投標前給予評估資訊

(4)投標現場全程陪同，給予標價最後建議

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