房市柴知道#2-台灣高房價下年輕人的悲歌QQ 屋奴的美麗與哀愁誰人知?

閱讀時間約 1 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
去年新竹地區新成屋、預售屋房價狂飆年增率44.5%,請想像沒有買房的年輕人心情該有多慌?
那就像是過去幾年看著房價就像高鐵一樣,問題不在於你要不要上車,而是如果你不上車,房價就像列車離站後讓你永遠追不上。
在這種挫折又害怕的心情下,相信很多年輕人在沒有清楚評估自已的人生計畫、理財規劃下,強逼說服自已扛下30年的房貸。
台灣景氣燈號已連續5個月低迷藍燈,年初有美商半導體公司開始大動作優離減員、3月開始也陸續有公司放無薪假。
最近有一位間接的朋友,原本在竹科工作,性質是後勤行政,去年Q4才拿出大筆的積蓄在竹科周邊買房,誰知道買房後不久就失業,待業半年後仍無法順利找的新工作,手上的緊急備用金也快燒光了,不得已得和朋友開口周轉 (這種急需用錢的情況下,最容易犯下毫無理性的致命錯誤)。
我常在想,台灣的高房價真的太不合理了,以一個中位數薪資的勞工來說,一輩子大約只能存到500萬元 (請參考我的專題文章-周末理財五分鐘#1),卻得被迫購買1,500~2,000萬的房子,如此,勞工勤勤懇懇一輩子,退休後只剩下永遠無法清償的房貸,人生到底有何意義?
買房成家是每個人的夢想,但確實考量自已的負擔能力,才是最重要的事~~
可怕的房價
周末花五分鐘時間,持續打造你的理財和退休計畫,邁向財富自由!
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
台灣的租屋市場不健全又沒保障,房東動不動就漲房租,不然就是過幾年要賣房就把租客趕走,租客淪為人球,這也是台灣房市不斷飆升的重要原因,因為大家都想買一個自已的房子,一個安心居住的保障。 我們來看看內政部的官方統計111 年第 3 季全國房貸負擔率為 40.55%,房價所得比 為 9.80 ! 也就是說
台灣的租屋市場不健全又沒保障,房東動不動就漲房租,不然就是過幾年要賣房就把租客趕走,租客淪為人球,這也是台灣房市不斷飆升的重要原因,因為大家都想買一個自已的房子,一個安心居住的保障。 我們來看看內政部的官方統計111 年第 3 季全國房貸負擔率為 40.55%,房價所得比 為 9.80 ! 也就是說
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹,以上內容並非個股分析,還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我,獲得相關內容,也祝您的投資之路順遂! 每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ 每月 $99 訂閱方案👉https://re
Thumbnail
最近看到ㄧ個影片,是一個很疼兒媳婦的婆婆和他兒子三人的日常。 影片是在說,因為兒媳婦失業,丈夫叫她去找工作,她卻覺得壞工作她看不上,好工作也不一定會要她,這讓她的婆婆及丈夫很不開心,但是還是什麼也沒說就去上班了,等到婆婆下班,抓兒媳婦與她一起做飯,兒媳婦當然說她不會,不過還是一起進了廚房,真正開始
Thumbnail
■全球房市都有隱憂:家家有本難唸的經 1.各國房市遵守『安娜。卡列妮娜』法則 2. 荒腔走板的房地產分析充斥媒體,誤導投資人錯判景氣 ●房市下跌週期才會出現建商搶建潮 1. 房市不是不循環,而是長達8~15年為循環單位,錯過再等10年 2. 「預售屋制度」造成建商及釘子戶追高殺低,房價跌才會搶建
Thumbnail
近年房市政策目標為抑制投資買盤,鼓勵自住買氣,在打炒房政策連環出招下,置產族退場,自住為主力。年底雖有總統大選干擾,但剛性買盤撐場,預售買氣轉向成屋,整體交易量增,但市場價格變化不大,市場推測第四季仍維持「價溫量穩」的局勢。 六都地政局公布10月買賣移轉棟數,交易量合計為21,028棟,月減0.3
Thumbnail
◎古人為何說:[ 親兄弟,要明算帳 ]? 一、誠信全失,命運乖桀。---借錢不還,失卻誠信,眾叛親離。 二、誠信理智立契約,護己又護人。---再親密也要立契約,因為想和你有長長久久的情誼! 三、 歸還財物不侵占,是何種美德?---- 己所不欲,勿施於人 ,仁恕之行!
Thumbnail
政府為了降低青年購屋壓力,推出了新青年安心成家房貸,本文主要針對各種貸款的金額進行試算,以最優惠的利率做計算,不代表每個人都可以拿到最低優惠與寬限期。也會提供簡短的政策評論,表述我對於房市的看法。
Thumbnail
央行3月宣布再升息半碼,持續緊縮貨幣,加上打炒房政策,以及經濟情勢不明朗,戴德梁行總經理顏炳立日前發表最新市場觀點,形容2023年第二季房地產市場將是:「春寒料峭,沒有春暖花開!」 他表示,政府放鷹抓兔,可謂是最後最殘酷的房市殺手!交易量衰退,小建商籌資卡關,恐將掀起一波倒閉潮。 顏炳立分析,今年房
Thumbnail
在台灣普遍都會認為買房是一個很聰明的決定。 因為有許多案例都告訴你,在台灣不少人靠買房致富。 台灣人真的很愛房地產,根據前年財政部的調查:全台共804萬人有房子,1.95萬人擁有10間以上房產。 當你存到一筆錢,像是存到 3、400萬的時候,身邊的親朋好友都會跟你說買房就對了,連你虛榮心也是這樣告訴
Thumbnail
升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力,房地產交易量有所下滑,對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢? 因為營建類股屬於高槓桿的產業,借款較高、存貨也不低,如果遇到房市逆風,想買房的人紛紛縮手,投資客退潮,在償還借款的壓力下,就有將存貨轉成現金的壓力;換言之,房市逆風,還是要想辦法把
房仲業者根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十名行政區,前三名依序為大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,508人位居第三。 📷 📲想買房,別再等等等!鍾情物件每層每戶賣多少~加LINE立刻查 📷
Thumbnail
近兩年由於股市的暴漲,連帶房地產市場也是欣欣向榮,讓許多投資客及自住需求的民眾都產生「不要錯過爆賺的機會」、「再不買就以後就更買不起了」的焦慮,但是房價真的只漲不跌嗎?為了防止通膨爆炸,美國今年已開啟「暴力升息循環」,台灣也難置身事外,利率漲,房價跌,正在考慮購屋者,可能要再多想想。
Thumbnail
本專欄將提供給您最新的市場資訊、產業研究、交易心法、精選公司介紹,以上內容並非個股分析,還請各位依據自身狀況作出交易決策。歡迎訂閱支持我,獲得相關內容,也祝您的投資之路順遂! 每年 $990 訂閱方案👉 https://reurl.cc/VNYVxZ 每月 $99 訂閱方案👉https://re
Thumbnail
最近看到ㄧ個影片,是一個很疼兒媳婦的婆婆和他兒子三人的日常。 影片是在說,因為兒媳婦失業,丈夫叫她去找工作,她卻覺得壞工作她看不上,好工作也不一定會要她,這讓她的婆婆及丈夫很不開心,但是還是什麼也沒說就去上班了,等到婆婆下班,抓兒媳婦與她一起做飯,兒媳婦當然說她不會,不過還是一起進了廚房,真正開始
Thumbnail
■全球房市都有隱憂:家家有本難唸的經 1.各國房市遵守『安娜。卡列妮娜』法則 2. 荒腔走板的房地產分析充斥媒體,誤導投資人錯判景氣 ●房市下跌週期才會出現建商搶建潮 1. 房市不是不循環,而是長達8~15年為循環單位,錯過再等10年 2. 「預售屋制度」造成建商及釘子戶追高殺低,房價跌才會搶建
Thumbnail
近年房市政策目標為抑制投資買盤,鼓勵自住買氣,在打炒房政策連環出招下,置產族退場,自住為主力。年底雖有總統大選干擾,但剛性買盤撐場,預售買氣轉向成屋,整體交易量增,但市場價格變化不大,市場推測第四季仍維持「價溫量穩」的局勢。 六都地政局公布10月買賣移轉棟數,交易量合計為21,028棟,月減0.3
Thumbnail
◎古人為何說:[ 親兄弟,要明算帳 ]? 一、誠信全失,命運乖桀。---借錢不還,失卻誠信,眾叛親離。 二、誠信理智立契約,護己又護人。---再親密也要立契約,因為想和你有長長久久的情誼! 三、 歸還財物不侵占,是何種美德?---- 己所不欲,勿施於人 ,仁恕之行!
Thumbnail
政府為了降低青年購屋壓力,推出了新青年安心成家房貸,本文主要針對各種貸款的金額進行試算,以最優惠的利率做計算,不代表每個人都可以拿到最低優惠與寬限期。也會提供簡短的政策評論,表述我對於房市的看法。
Thumbnail
央行3月宣布再升息半碼,持續緊縮貨幣,加上打炒房政策,以及經濟情勢不明朗,戴德梁行總經理顏炳立日前發表最新市場觀點,形容2023年第二季房地產市場將是:「春寒料峭,沒有春暖花開!」 他表示,政府放鷹抓兔,可謂是最後最殘酷的房市殺手!交易量衰退,小建商籌資卡關,恐將掀起一波倒閉潮。 顏炳立分析,今年房
Thumbnail
在台灣普遍都會認為買房是一個很聰明的決定。 因為有許多案例都告訴你,在台灣不少人靠買房致富。 台灣人真的很愛房地產,根據前年財政部的調查:全台共804萬人有房子,1.95萬人擁有10間以上房產。 當你存到一筆錢,像是存到 3、400萬的時候,身邊的親朋好友都會跟你說買房就對了,連你虛榮心也是這樣告訴
Thumbnail
升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力,房地產交易量有所下滑,對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢? 因為營建類股屬於高槓桿的產業,借款較高、存貨也不低,如果遇到房市逆風,想買房的人紛紛縮手,投資客退潮,在償還借款的壓力下,就有將存貨轉成現金的壓力;換言之,房市逆風,還是要想辦法把
房仲業者根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前十名行政區,前三名依序為大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,508人位居第三。 📷 📲想買房,別再等等等!鍾情物件每層每戶賣多少~加LINE立刻查 📷
Thumbnail
近兩年由於股市的暴漲,連帶房地產市場也是欣欣向榮,讓許多投資客及自住需求的民眾都產生「不要錯過爆賺的機會」、「再不買就以後就更買不起了」的焦慮,但是房價真的只漲不跌嗎?為了防止通膨爆炸,美國今年已開啟「暴力升息循環」,台灣也難置身事外,利率漲,房價跌,正在考慮購屋者,可能要再多想想。