房市柴知道#2-台灣高房價下年輕人的悲歌QQ 屋奴的美麗與哀愁誰人知?
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去年新竹地區新成屋、預售屋房價狂飆年增率44.5%，請想像沒有買房的年輕人心情該有多慌?
那就像是過去幾年看著房價就像高鐵一樣，問題不在於你要不要上車，而是如果你不上車，房價就像列車離站後讓你永遠追不上。
在這種挫折又害怕的心情下，相信很多年輕人在沒有清楚評估自已的人生計畫、理財規劃下，強逼說服自已扛下30年的房貸。
台灣景氣燈號已連續5個月低迷藍燈，年初有美商半導體公司開始大動作優離減員、3月開始也陸續有公司放無薪假。
最近有一位間接的朋友，原本在竹科工作，性質是後勤行政，去年Q4才拿出大筆的積蓄在竹科周邊買房，誰知道買房後不久就失業，待業半年後仍無法順利找的新工作，手上的緊急備用金也快燒光了，不得已得和朋友開口周轉 (這種急需用錢的情況下，最容易犯下毫無理性的致命錯誤)。
我常在想，台灣的高房價真的太不合理了，以一個中位數薪資的勞工來說，一輩子大約只能存到500萬元 (請參考我的專題文章-周末理財五分鐘#1)，卻得被迫購買1,500~2,000萬的房子，如此，勞工勤勤懇懇一輩子，退休後只剩下永遠無法清償的房貸，人生到底有何意義?
買房成家是每個人的夢想，但確實考量自已的負擔能力，才是最重要的事~~
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
你是否曾經好奇，為什麼有些人寧願每月花費2萬租房，而不是每月付差不多的金額買房？在台灣這個房價持續高漲的國家，這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派，這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點，幫助你做出最適合自己的決定。
台灣的房價是最近非常火熱的話題，尤其是對於年輕的無殼族來說，購買自己的家似乎是一個遙不可及的夢想。隨著房價的持續上漲，許多人發現自己的收入與房價之間的差距越來越大，這種情況在都會區尤其明顯。
台灣的房地產市場近年來呈現了一個新的趨勢：小資族成為了房市的重要支撐力量。根據最新的數據，有超過60%的購屋者年收入低於百萬新台幣，這一現象在女性購屋者中更為顯著，其中近70%的女性購屋者年收入低於百萬新台幣。這一轉變反映了房市結構的變化，以及政策對於房市的影響。
房仲業者彙整聯徵中心資料，202
房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高 | 集中市場 | 證券 | 經濟日報 (udn.com)
最近台灣房地產簡直爆噴
青埔漲到70萬
台中也70-80
台南也是
還記得8年年 蔡總統跟大家說
苦民所苦 要給年輕人一個機會
後來真的給了
本來8年前青埔20萬 拉到
在臺灣社會中，買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子，並提供了多項因素，例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等，來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時，也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格，讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
在前面的章節介紹到關於房地產投資與抗通膨的特性，接著來討論買房租房的抉擇。房地產投資對很多人說都是很大一筆錢，在相關的幾個小節會討論比較深入一些，讓讀者可以有更進一步思考。
年輕人不要急著買房
曾經看了教日文的IKU老師頻道，有一則影片題目是【台灣的年輕人如果不買房，老了
最新台灣房價所得比（去年-2023）第3季全國來到9.86倍
相當於要近10年不吃不喝才買的起房，而房價爆貴的台北市房價所得比
更是高達15.67倍
台灣人才流失，加上少子化嚴重，2021年已經開始進入「大缺工時代」
高薪職位只集中在科技業和少數製造業
閱讀完以上的資訊我只能說「每一個世代
碩班畢業後在新竹工作了幾年，發覺新竹一些獨有的文化與生活氛圍(未來可在文章中分享)，其中讓大多數人最有感的，肯定就是新竹的房價。從2021年疫情前至今，新竹的房價漲幅不段跌破眾人眼鏡，實價登錄上的價格屢屢創下新高。當然房價漲幅因素眾多，包含地價、原物料短缺、缺工問題、利多建設等...
@看到TVBS的版上有一則討論，有一篇報紙報導提出，年輕人買不起房，是因為亂消費浪費錢，如買昂貴的珍奶，便利店消費，吃百貨公司或名店餐廳等，把薪水花完了，所以沒有積蓄。這一則報導，下面引起一堆網友留言，大多是說房租和物價太高才存不到錢，他們不是亂花薪水才存不到錢。@筆者覺得，台灣各城市的捷運
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