建築結構RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土)

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建築結構 (RC, SC, SRC)

現在市面上住宅的建築結構分為RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土)等三種,

哪一種抗震性最佳呢? 造價誰比較貴?

住起來舒適度有沒有差別呢?

不論你是要買房或者自建,

一起來多了解你的產品吧!


  • RC鋼筋混凝土(Reinforced Concrete)

RC造的房子剛性較大,地震來襲時之搖晃位移量較小,因為RC結構其混凝土佔較大比例,故屬較剛硬的結構性質。

RC結構的工法是最傳統也是業界施工技術最純熟的工法。


  • SC鋼骨結構(Steel Costruture)

SC結構具有較強的韌性、結構組成較軟,能抵抗建築受強風或地震所造成的較大位移,

但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大,樓層若較高平常受強勁風吹的時候也容易搖晃。

所以目前SC住宅之建案為避免搖晃之問題,會在鋼骨柱內外、鋼骨樑外部以混凝土包覆設計,

除能增加結構剛性、降低變形搖晃外,亦因混凝土具備絕佳的耐高溫性質可達到結構防火之要求。(鋼材有不耐熱的缺點)

所需的工期短、勞動人數少,但是技術性較高,焊接施工人員必須持有相關証照才能勝任。

老舊的鋼骨構造建築拆除後,其鋼材可回收再生使用,因而鋼骨建築被視為環保建築


  • SRC鋼骨鋼筋混凝土(Steel Reinforced Concrete)

結合鋼骨與鋼筋混凝土的結構形式,具有兩種結構的特點,

施工技術層面較高,品管要求須更嚴謹。

SRC比RC多了內部鋼骨的配置,有較強的韌性與抗拉能力,在樓層較高的建案中,與RC設計相較,可略為縮小柱的斷面尺寸,

故在高層建築中會以SRC結構設計為主,可以減少柱所佔的空間面積。


  • 居住之舒適性比較

RC及SRC採用較為剛性大且厚重的混凝土柱、樑,所以震動位移小及隔音效果比SC好,

而目前為提昇SC住宅之舒適性,建案會採用斜撐或制震設置,

或在鋼股外包覆混凝土來改善上述的困擾。


  • 建造成本比較

總體結構建造成本與其內部所含的鋼材數量成正比,

一般而言RC造價較低,SRC次之,SC造價最高。


  • 剪力牆

以鋼筋、混凝土構成的牆,這種牆稱作剪力牆。

剪力牆外觀上與一般漆飾過的隔間磚牆無異,但功能大不相同。

隔間磚牆不負責承載結構重量,

而剪力牆和梁、柱一樣,都是承重、抗震的主結構,

因此千萬不可打除剪力牆或變換位置,以免危害建築的耐震能力。


  • 快速總結

不論是何種結構,只要建築結構設計完善,設計時能考慮施工性,

施工細節、品管嚴格把持,

都可以達到一定水準的安全抗震。

探討購屋、投資、工作、人生選擇,藉由分享以及探討,期望大家都能做出明智的人生規劃,確保你的決策與你的人生、理財目標相符。此外,探索資產增值和長遠財務規劃的方法,實現財富自由目標,掌握人生主權。
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加強磚造建築 局部採用鋼筋混凝土加固, 方式是先砌好磚牆,再以鋼筋混凝土搭建梁柱以束制磚牆, 磚牆仍是承載結構重量與抵抗地震的主體。 1970年以後,新建的加強磚造建築已較少見。 這種構造在外觀上與鋼筋混凝土建築非常相似, 很容易讓人混淆誤會, 購屋或整修房屋前,應確認建物所有
"營造業"為特許行業, "營建業"委託營造廠商興建房屋出售, 建設公司不得從事營造業務, 所以有不少建設公司都另外設有營造廠, 以利上下游有效整合。 (上游的"建設業"與處於下游的"營造業") 營建業 幾乎每個環節都可以外包, 所以建設公司只要少少幾個人來負責發包。 完工後就
興建時期鑑定: 最危險的興建時期:民國63年以前 民國63年以前,台灣的建築法規是沒有地震的抗震要求的,因此民國63年以前興建的房子,基本上不具備地震抗震力。 次危險的興建時期(民國63年以後,88年以前) 這一段時期雖然有了地震力的設計規定,但尚無耐震設計及抗震施工細節的詳細規定。
通常情況下,一般的房屋每年會有約2-3%的平均折舊率。這個折舊率會根據建築的主體構造類型而有所不同。以下是台北市政府地政局以及中華民國不動產估價師公會全國聯合會所提供的建築物耐用年限表。 換句話說,隨著年月的推移,建築物會因長時間的使用以及自然風化而逐漸出現損壞。最終,有價值的可能只剩下土地,
散戶往往大賠小賺,如同大家所說的: 賺到一顆螺絲,賠了一台飛機,要如何避免投資虧損?下面列舉了12個重要投資觀點,節錄自〈投資最重要的事〉。 更進一步的思考: 「誰不知道那件事?」 ▪️ 將客觀優點視為投資機會的心態(大家都知道的事情),以及無法成供辨別好的資產與好的投資標的,是讓大多數投資人
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