何謂 "加強磚造" ? 與 "鋼筋混凝土" 有何不同 ?

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  • 加強磚造建築

局部採用鋼筋混凝土加固,

方式是先砌好磚牆,再以鋼筋混凝土搭建梁柱以束制磚牆,

磚牆仍是承載結構重量與抵抗地震的主體。

1970年以後,新建的加強磚造建築已較少見。


這種構造在外觀上與鋼筋混凝土建築非常相似,

很容易讓人混淆誤會,

購屋或整修房屋前,應確認建物所有權狀上的構造別說明。

此外,加強磚造的磚牆是承重牆,不可打除,連開孔都有都有限制規定,須特別注意。

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"營造業"為特許行業, "營建業"委託營造廠商興建房屋出售, 建設公司不得從事營造業務, 所以有不少建設公司都另外設有營造廠, 以利上下游有效整合。 (上游的"建設業"與處於下游的"營造業") 營建業 幾乎每個環節都可以外包, 所以建設公司只要少少幾個人來負責發包。 完工後就
興建時期鑑定: 最危險的興建時期:民國63年以前 民國63年以前,台灣的建築法規是沒有地震的抗震要求的,因此民國63年以前興建的房子,基本上不具備地震抗震力。 次危險的興建時期(民國63年以後,88年以前) 這一段時期雖然有了地震力的設計規定,但尚無耐震設計及抗震施工細節的詳細規定。
通常情況下,一般的房屋每年會有約2-3%的平均折舊率。這個折舊率會根據建築的主體構造類型而有所不同。以下是台北市政府地政局以及中華民國不動產估價師公會全國聯合會所提供的建築物耐用年限表。 換句話說,隨著年月的推移,建築物會因長時間的使用以及自然風化而逐漸出現損壞。最終,有價值的可能只剩下土地,
散戶往往大賠小賺,如同大家所說的: 賺到一顆螺絲,賠了一台飛機,要如何避免投資虧損?下面列舉了12個重要投資觀點,節錄自〈投資最重要的事〉。 更進一步的思考: 「誰不知道那件事?」 ▪️ 將客觀優點視為投資機會的心態(大家都知道的事情),以及無法成供辨別好的資產與好的投資標的,是讓大多數投資人
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