社區像一個小國家
更新於 2024/11/20閱讀時間約 1 分鐘
在物業這行業，服務久了，會有些體悟，感覺到社區像一個國家般，每個國家的體質都不會一樣，有社區的經濟實力雄厚，所有的軟硬體設備有良善的管理及修繕，讓住在裡面的住戶，不用擔心生活起居。有的社區經濟不足，因為每層住戶都不想多繳管理費用，所以就會對所有的事物錙銖必較，殊不知，只要開始計較，就是走向貧窮的開始。
開始對精簡社區服務人員、要求服務人員做超出能力以外的事務、炎熱的夏天到了，限制服務人員開冷氣的時間、要求加班不多給薪資....等等，當社區對服務人員開始挑三撿四的時候，再怎麼有熱情的人，經過幾次潑冷水，服務的品質也會開始下降，時間久了，願意留下來服務的工作人員，素質通常都不會太好，因為良禽擇木而棲，好的社區經理、保全、行政及清潔，也都會選擇環境對他們友善的地方。
面對這什麼都在改變的世界，社區也應該順應潮流，該漲就漲，該變就要變，不願改變，只願守舊，社區只會變的越來越差。
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社區總幹事是管理社區的重要角色之一，負責協調社區各項事務並促進社區的發展。社區總幹事需要具備豐富的知識和技能，如管理技能、財務管理、溝通技巧、危機處理、人力資源管理等等。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
「島內移居」正逐漸形成風潮，相對於過去大家想在退休後到鄉下或理想的城市買塊地，蓋間別墅，現在大家似乎不再執著於置產，其實蓋別墅或買房子卻只有假日去住，也會有問題，變成每次去都要整理打掃，反而享受不到度假的悠哉，在我看來，不如省下蓋別墅的錢，想度假就入住鄉間的民宿更自在、更快樂。
打開各種訊息,不難發現很多小行小業,各自歇業的消息。
最近房價一直漲,完全不輸給忙碌的股市。連租房也變得困難起來,小小鄉鎮,攀比大城市租金,如果常此以往,很快又會迎來當初的房市泡沫。
年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
“人口密度”、”基礎設施”及”人文素資”是決定居住品質的三要素。
居住人口過於密集，相對就是壓縮彼此的生活空間，就很容易發生人的摩擦。
生活空間在高度壓縮下，想降低摩擦發生機會，基礎設施的規劃就非常重要。
一旦摩擦發生，人文素質將會決定最終結果 - 文明手段? 野蠻手段?
人生無大事，只
臺灣住宅市場存在低居住品質現象，主要原因包括高住宅自有率、高房價、低租金報酬率、高老舊住宅比例、高空屋率等。此外，人們對於理想的居住環境缺乏共同的認知、自私自利、各自有不同的立場和在意點，也影響到居住品質。未來須由政府、社會各界和個人共同努力，以改善居住環境，提升生活品質。
第 1 條
為促進社區發展，增進居民福利，建設安和融洽、團結互助之現代化社會，特訂定本綱要。
第 2 條
1.本綱要所稱社區，係指經鄉（鎮、市、區）社區發展主管機關劃定，供為依法設立社區發展協會，推動社區發展工作之組織與活動區域...............
平淡無味的水，如同平淡無奇的生活…
有多少人過著平實平淡終其一生無人關心呢？
社會邊緣人，他（她）們如何茍延殘喘過生活呢？
社會福利做得未臻于完善的我們，是否能幫助他（她）們呢？
政府的良心在哪？只是權謀在於自己的利益己私上，小老百姓的我們要的是基本生活安定，卻愈顯困難了…
每一個城市都有街友，如果有機會深入理解他們，許多刻板印象就會隨著善解而消失。一般人都以為租一間小套房或雅房也不是多困難的事，一個月幾千元就租得到，不可能連幾千元都賺不到，可見一定是懶惰或是怕辛苦，才會淪為街友。
深入探訪街友之後，才發現他們白天都有工作，幾個小時的零工，掃街、粗工、發傳單等等，
很多人買房一聽到倉儲車位就不要，但是都市寸土寸金，有時候真的沒辦法給平面車位，怎麼辦？姊姊的真心話如下：
@看到TVBS的版上有一則討論，有一篇報紙報導提出，年輕人買不起房，是因為亂消費浪費錢，如買昂貴的珍奶，便利店消費，吃百貨公司或名店餐廳等，把薪水花完了，所以沒有積蓄。這一則報導，下面引起一堆網友留言，大多是說房租和物價太高才存不到錢，他們不是亂花薪水才存不到錢。@筆者覺得，台灣各城市的捷運
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