中國地產(碧桂園、恒大)危機,其實是轉機,產業結合掌先機

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投資理財內容聲明

房地產開發是提振經濟、振興城鄉的一帖猛藥,也是各先進國家爭先經營的產業,而當人們富裕之後,又會陸續將大量資產投進房市,雖然看似該行業百花齊放,但一昧只是炒地皮的投資,卻沒有發揮應有的價值,在無限膨脹循環之後,鉅額借貸重擔終於壓垮這座看似堅固實則空虛的房地產巨人,中國地產模範生碧桂園(2007.HK)恒大集團(3333.HK)分別一度停牌及申請破產。

成都、夾江天然生活條件絕佳,適合長居久安

俗云:「逝者已矣,來者可追」,《天下雜誌》就舉了四川成都這麼一個好例子,因為川地氣候宜人,生活機能優質,生活步調悠閒,在中國房市盡皆大幅衰退下,該地區的房價竟是不降反升一枝獨秀,《環球時報》透過大數據統計及市場分析調查,成都市自2013年迄今已連續十年位居「最具投資吸引力城市」第一名。

無獨有偶,四川的另一寶地「樂山夾江」亦不讓成都專美於前,夾江地處四川省西南,西傍峨眉山,南臨樂山大佛,北接峨嵋山,又因青衣江流入形成「兩岸青山相對出,一江碧水自中流」的絕妙景觀,獲得美名「天府名珠」;它四季分明,山明水秀,生態環境優美,文化底蘊深厚,是一個養生宜居的好地方。

四川資源湧入,短期發展突飛猛進,未來無可限量,攜手美生技集團ABVC投資大健康產業

今年四川投入千億人民幣,用以發展醫療大健康服務、觀光及城鄉建設等範疇,正是十足的大利多;台灣已有許多團體、組織趁勢赴陸考察投資標的,電商、文化領域(如電子商務協會、兩岸經貿文化發展交流協會)的先進陸續帶隊至四川參加第19屆中國西部國際博覽會等活動,當地科技公司相中旅美生技企業ABVC集團(ABVC.US)的長遠發展潛力,攜手簽訂投資協議,將落實於新藥研發授權、先進醫材開發銷售、建構健康城邦及兩岸大健康孵化中心,獨具慧眼的舉措,能將環境危機化做商業轉機,是未來真正能大鳴大放的卓越團隊。

基此,房地產開發商或是擁有龐大資源的企業毋須過度擔憂,畢竟已知要循過去的模式複製投報已不容易,必須朝向與其它產業合作,共同投資開發,來共享經濟成果,當堆墊出應有的價值水準,自然就能吸引長居久安的民眾入駐,坊間房市交易才能再次活絡。

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