海外置產夯！為什麼越來越多人到越南投資買房？

今天我們來跟大家聊聊越南房產的投資機會。

對於尋找海外房地產投資的台灣人來說，越南這個新興市場提供了不少吸引人的機會，但是很多人還是不清楚為什麼越南的房市可以這麼『火熱』。

其實，越南經濟近幾年可以說是"飛速"發展，加上電子產業的供應鏈大量移入，在台灣媒體的曝光度越來越高，因此逐漸受到台灣人的關注。

特別是在疫情解封後，大量觀光客、投資客、商務考察湧入越南的大城市，像是河內市與胡志明市早已恢復過往的經濟活力，房市關注度也持續往上，越來越多人發現，原來越南房子擁有更高的投資報酬率，比台灣或其他東南亞國家的房子來說有更高的『CP值』

所以，今天我們就來總結一下，幾個讓台灣人對投資越南房市趨之若鶩的主要原因。

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越南經濟高速成長

越南近年來的經濟成長率居高不下，吸引了大量的外資直接投資，這種經濟動能轉化成為房產需求，尤其是商業不動產、工業地產和高端住宅的市場，只要是不動產的領域都成長快速，主要就是受惠於高速的經濟發展與外資投資。

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越南房市發展潛力無窮

若把越南房市與台灣房市進行比較，您就會發現，台灣房市相對來說比較成熟，而越南房市場仍在成長的階段。

在越南，您可以看到許多新興的都市開發區和規劃區，快速發展的都市發展，每天都在進步的基礎建設，這些都為房地產奠定良好的投資基礎，也為越南不動產提供非常好的增值機會。

透過網紅豬豬隊友的影片，可以看見河內市優美的住宅環境

政策上支持外國人購屋與投資

最近幾年來，越南政府逐漸放寬了對外國人購屋的各種限制，不僅允許外國人在越南擁有房產，更可以核發房產所有權證(房產證)。

許多投資人也已經成功透過投資與出售越南不動產，將售屋獲利成功匯回台灣，因此隨著市場規則越來越清楚，台灣對於投資越南房市也將更為放心。

未來更多政策方面的支持，將進一步為許多台灣來的投資者打開了投資的大門。

越南置產的投資成本低廉

在越南，不僅生活成本較低，連不動產的持有成本和交易成本都都很低，相較於其他亞洲國家來說，越南可以說是最友善的海外房產市場。

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城鄉快速發展

由於大量產業鏈移入，越南城鄉迎來快速發展，許多城市正在經歷高速都市化的過程，造就了許多富裕階級的誕生。

文化和地理位置的高度連結

越南人與台灣人一樣都具有『有土斯有財』的華人文化，加上地理位置相近，無論是生活或投資理念都有一定的相似度，對台灣人來說可以說是在熟悉不過！

高品質建案萌芽期

許多國際知名的房產開發商已逐漸進入越南市場，推出國際標準的現代化住宅，猶如當初泰國房市、日本房市剛起步的階段，這時候就是最好投資的甜蜜期。

所以總結來說，經濟快速發展的『錢淹腳目』就是現階段最符合越南的描述。

而回歸到房地產投資，越南不動產市場提供最好的『未來性』，這也是為什麼每一個月都吸引大量台灣人前來考察看房的主要原因。

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