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「穩中翻倍」

專欄近期持續發掘2024年有獲利成長、業外收入或資產題材的個股,最近介紹了:

理銘-下一個晶悅+昇益?能不能跟欣巴巴比

昇益(5455)理銘兄弟,新竹在地最大建商

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前言

更新一些變化比較大的由於目前寫的更多是營建股相關股票單月營收不是很重要所以不太每月更新營收與毛利變化

福裕

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取得不動產︰高雄市左營區新光段1地號土地,高雄市左營區新光段5557、5558等二筆建號建物

土地面積:2,558.07平方公尺(773.8162坪)(持分50%,約1,279.04平方公尺(386.9坪)) 建物面積:1,349.40平方公尺(408.1935坪)(持分50%,約674.70平方公尺(204.1坪)) 交易金額:新臺幣642,267,425元

跟高雄客運購買土地,原先為HYUNDAI現代汽車展售中心,預定年底完成土地交割,明年推出商辦大樓。

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代銷

  • 清景麟研森︰清揚國際「代銷」,預計2025H2完工,總銷 60 億
  • 清景麟美學︰清景麟開發「建設與代銷」,預計2026H2完工,總銷 9.5 億
  • 清景麟長勝︰清景甯建設「建築」,預計2026H2完工,總銷 11 億
  • 清景麟嘉科︰清揚國際「建築與代銷」,預計2027H2完工,總銷 20 億
  • Ai 世界城︰嘉岑國際「代銷」,預計2028H2完工,總銷 98 億

建案

坐忘林︰總銷40億,土地10.39億,營造費用用16萬/坪來計算,最終淨利22%,EPS約8.17元,預計2027年完工

捷運R20後勁站

左營區新光段1

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市值型ETF包括美股和臺股,美股因手續費推薦長抱,而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機,增加成本。定期定額投資則能享受複利效應,建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利,若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF,不要必須賣股換現金。
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