2024-09-24|閱讀時間 ‧ 約 23 分鐘

2536宏普—1分鐘系列

以台北市、新北市為重心的建商。

目前興建中的6個住宅案、1個商辦案,皆已全數銷售完畢,另外有1個桃園區案件尚未開始興建但也已完銷,目前公司已簽約等待完工後將交屋的金額達429億元。

然而宏普太早開始預售、太快完銷,反而在疫情後成為缺點,因為這導致公司不但沒有享受到近2-3年房價大漲的紅利,反而必須完全吸收興建過程中一切成本的增加,加上宏普並沒有屬於自己的營造公司,結果可能將是毛利率以及淨利率不如預期。

公司表示目前營造成本相比疫情前至少增加25%(原物料上漲以及缺工問題),且2025年政府將開始徵收碳費,各大建商都會將這筆費用轉嫁給消費者,所以他們的新開案房屋售價是絕對只會更高。

來自:宏普Grand Park


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