買房本是喜事卻受滿腹怨氣？讓法律扶助來幫您！
王先生在新竹市購置了一間電梯大樓預售屋，該建案是由在地知名房地產開發商建造。在簽訂買賣契約時，建商承諾在二年內完成建築並交付房屋。然而，建築工程進度一再延誤，總是用缺工缺料等理由搪塞，房屋交付日期被推遲了多次，王先生之前都已經預訂好家具、家電，商家還寄存證信函來要求送貨期限，否則要收庫房保管費。此外，王先生發現預售屋的實際建築品質和宣傳時的描述有些許差異，例如窗戶玻璃跟廣告文宣上使用建材品牌及厚度不同，且施工有許多粗糙問題。
困境：
王先生對開發商的信任受到損害，他感到被誤導，因為建商似乎未能履行合約中的承諾。
隨著工程進度的延誤，王先生需要支付租金和貸款利息，但他無法尚無法搬入新家中，還要付預訂家電的庫存保管費。
王先生對於預售屋的建築施工品質存在疑慮，他擔心將來可能會出現維修及修繕的問題，這將增加他的負擔。
買房停看聽！購屋眉眉角角您一定要知道！
一、各個不動產網站購屋重點整理：
(一)樂屋網：買房注意事項！新手買房一定要知道的10個重點！
(二)中信房屋：首購族必知的 5 大買屋簽約流程，買/賣方注意事項有哪些？
二、買房有關的政府公開資訊網站：
(一)內政部不動產交易實價查詢服務網。
三、遇到買賣糾紛該怎麼辦？讓法律扶助來幫忙您
(一) 新竹市政府法律諮詢申請專線：03-5216121轉232、234、394
1. 預約時間及方式：採電話預約制，上班日每週一至週五上午8-12時，下午1-5時以電話或至民政處辦公室預約當週及下週任一服務場次，詳情見民政處網站。
2.人數：每場次限額10位，額滿為止。每人每週限預約一場次。
3. 報到地點：新竹市政府1樓大廳服務中心。
4. 諮詢地點：新竹市政府第三會議室。
5. 諮詢方式：採律師面談，無提供電話諮詢。
6. 諮詢時段：每週一下午2-4時、週三下午2-4時及週五下午2-4時，以市府安排為主。
(二) 法律扶助基金會新竹分會：03-5259882轉1
1. 服務方式：採現場排隊制（13:00發放號碼牌，每場次限額12位，額滿為止）。
2. 諮詢時間：每週二下 午2-5時、週四下午2-5時。
3. 諮詢地點：新竹市身心障礙福利服務中心（新竹市竹蓮街6號1樓）。
(三) 東區調解委員會：03-5218231轉205、206。
(四) 北區調解委員會：03-5152525轉212。
(五) 香山區調解委員會：03-5307105轉201、260。
(六) 消費諮詢及申訴：(全國性)專線1950或 03-5216121轉427。
(七) 行政院消費者保護會。
(八) 土地法令、土地金融、購屋等諮詢服務：03- 5325121(週一至週五上午 9:00~12:00，下午 1:00~5:00)
四、其他關於買房的事：
(一)公教人員築巢優利貸款：
經行政院人事行政總處公開徵選111年至113年「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款，由臺灣銀行股份有限公司及中國信託商業銀行股份有限公司獲選承作。
王先生考慮到自己不是從事營造建設工作，對於建商是否按圖施工？完工坪數、建材品質與契約是否相符？水電瓦斯、通訊設備功能是否正常？牆面地磚是否有空心.......等問題，沒有把握可靠自己一人蒐集足夠的資料來與建商據以力爭，決定委由驗屋公司來處理，查詢到新竹市政府人事處網站—優惠特約商店專區—特約廠商名冊中有「鴻偉檢測有限公司」可提供不動產專業驗屋、居家環境品質檢測，決定預約驗屋服務，蒐集好預售屋缺失來尋求法律扶助。
- 買房停看聽！購屋眉眉角角您一定要知道！
- 一、各個不動產網站購屋重點整理：
- 二、買房有關的政府公開資訊網站：
- 三、遇到買賣糾紛該怎麼辦？讓法律扶助來幫忙您
- (一) 新竹市政府法律諮詢申請專線：03-5216121轉232、234、394
- (二) 法律扶助基金會新竹分會：03-5259882轉1
- (三) 東區調解委員會：03-5218231轉205、206。
- (四) 北區調解委員會：03-5152525轉212。
- (五) 香山區調解委員會：03-5307105轉201、260。
- (六) 消費諮詢及申訴：(全國性)專線1950或 03-5216121轉427。
- (七) 行政院消費者保護會。
- (八) 土地法令、土地金融、購屋等諮詢服務：03- 5325121(週一至週五上午 9:00~12:00，下午 1:00~5:00)
- 四、其他關於買房的事：
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
剛剛路過所住小城的書店，發現之前個人有幸寫過書評的法國小說－《克里姆林宮的魔術師》（Le Mage du Kremlin），仍然持續大賣，現今已達到超過60萬讀者，營業額超過五億台幣。
我們似可以從這本小說，看到當今法國書市生態的三個大方向，在此提供長期觀察的分享實踐。
大橋3房2衛公寓(無管委會5樓公寓的3樓)
💰購入價:99年成交125萬,建坪24坪
💰裝修費:30萬
💰收租：出租10年,年收租約12萬,
💰售出：109年300萬售出
第一張109年重新上架賣的照片（舊傢俱務必清空，衛浴五金要更新才好賣）
我不喜歡的房屋類型，老公寓問題很多，但因地點好大
七股區透天4房3衛(無管委會,3樓有花園雙拼透天)每個都市小孩會幻想有庭院有車庫的透天,買入是因為有貓狗,我希望孩子有安全的庭院可玩耍,看了幾次因為便宜就買了,因為不懂也沒殺太多價
破解黑心話術【購屋超級攻略】，12/1號上市。作者是李昌鵬（Zack）經營有YouTube頻道「超級房仲學院」，因為父母是資深房仲，作者有豐富的資歷跟大家分享房產相關經驗。
這本書適合誰閱讀?
買間房是許多人一生的夢想，往往動輒百萬或千萬，買賣前總是緊張跟不安。很多買屋新手最怕遇上買屋陷阱、買貴或是
在購買房屋的時候，通常會使用到房貸，但是在選擇房貸方案之前，你需要先有一些準備，這樣可以幫助自己了解，以自己的條件可以貸款到的大約金額以及最有利的利率或是成數條件，並藉由大約可貸款金額回推自己大約可以購買多少總價的房屋物件。
我們一般小老百姓購屋買房，就是為了求一個安身立命的處所，滿足一個對於建構家的想像。然而，買房標的的品質好壞絕對不能靠感覺或運氣來決定你未來生活起居的品質，最好的方法就是依靠專業的施作人員、科學化的儀器來鑑定。
此文討論「專業驗屋」的三個目的，以及要不要驗的判斷標準。
我個人的購屋經驗，首購是在民國84年，這年我剛結婚，我意識到將來若生兒育女，單靠夫家的新房，是絕對不夠的。我結婚後不久就積極找預售屋，趁著與先生兩人都還在上班雙薪的時機，按期繳納房款，一年後房屋建好，辦理房屋貸款也如期入住了。之後陸陸續續有買屋換屋，自住與投資的方式進行到現在。
購屋條件：資金。
前一陣子,我哥剛在新莊買了新房,他因忙著裝潢跟選家具的事情焦頭爛額,他就請我幫他處理家裡第四台跟WIFI的事情,我上網查了一下,新莊區都是用永佳樂第四台居多,而且網評不錯,價錢也是最優惠的,我就打電話跟他們專員約時間來安裝機上盒跟路由器;安裝完後,哥哥房子也製辦得差不多了;入厝當天,好多親友都來哥哥
有人買房是為了居住而買、有人買房是為了理財規劃，有人為了面子、為了彰顯朋友間地位、為了填滿自我虛榮心而買，而不自覺地把自己走向絕境
我應該是個不討喜的房仲，偶爾會把想買房的客戶潑了一盆冷水，潑的醒的還有救，潑不醒的我也仁之義盡，有錢賺我當然想賺，但明知道她買下去可能無路可退，還是忍不住想提醒她一下。
北上工作之初，賃屋於萬華華中橋附近，婚前男友在中和任教，我的工作地點在士林，二人都是菜鳥老師，存款並不多，於是想購屋就只能考慮預售屋，打算拉長付款陣線，第一間房子選擇在新莊頭前國中附近，由宏福建設建造的建案。
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