荷蘭持有房產的成本其實不怎麼高，買房會有一筆房屋轉移稅，第一間房是房價2%，第二間以上或是投資的房地產，轉移稅是房價10.4%。這是單次費用，也就是買房時繳完就結束了。
其他每年都要繳的費用主要是兩種：
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2025年荷蘭市政府提高房屋相關稅
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荷蘭台灣護理師的沙龍
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我在荷蘭擔任研究護理師。土生土長台灣人，2012年與來荷攻讀博士學位的先生移居荷蘭，育有兩個小孩，2016拿到荷蘭護理師執照，先生2024拿到荷蘭大學終身職。
沙龍主要分享在荷蘭生活的點點滴滴，主題包羅萬象，本來分享在Facebook ，但難以控制受眾群體，越寫越沒勁，未來會逐漸把文章移到這裡，與真正有需要的人分享。
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2025/04/27
這是最近荷蘭教育部長在下議院備詢時提出的方案。
主要的論點是，教育部花在學生身上的錢，只能用在「教育」、「研究」以及「知識傳播」上面。跟這些沒有直接相關的支出，像是學生健身房優惠、學生餐廳以及學校博物館優惠等，都是用政府的錢在慷學生的慨。
下議會議員覺得學生身心健康及飲食也很重要，所以這筆預算不
2025/04/27
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2025/04/25
這是最近房貸顧問Frits這家公司針對6,300名買家做調查得出的結論。
為什麼自備款要增加呢？
主要的原因是房屋買價高於房屋鑑定價格。
荷蘭房貸基本上撇除收入，最重要的決定因素是鑑定價格。即使收入很高，貸款最高也只能貸到鑑定價格的100%。
最近幾年因為房市非常熱，所以多數房屋出售價格都高
2025/04/25
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又到了房屋稅報稅的季節，想跟大家分享一下最近的新規定，簡單整理給大家參考！ 從今年房屋稅2.0新制就要正式上路啦！這次主要是針對非自住房屋調整稅率，希望能抑制囤房、讓房子被更有效利用。 重點幫大家劃一下重點：
自住的房子：只要本人、配偶或小孩有設戶籍在裡面，最多3戶，可以用1.2%的稅率。如果全國
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大家好，我是小畢，許多人存了一筆資金後，會開始思考要把這筆資金作為頭期款拿去買房，又或者拿去買股繼續租屋比較好呢？
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本文介紹了房地合一稅2.0自110年7月1日起的適用情況，包括短期套利的稅制影響、優惠條件以及稅基的計算方式。特別針對自住減免、重購退稅和持有期間的稅率等進行詳細說明，幫助讀者深入瞭解新政對於房地交易的影響與策略。
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之所以會出現囤房稅，主要也是因房價水漲船高，使得房屋永遠在特定族群手中，買不起房的年輕人就永遠買不起。也許會有人認為這樣的改變也只是治標不治本，對於有錢人來說，依然可以鑽漏洞。但法律本來就是這樣，規定剛出來不可能馬上改善風氣，得經過時間的推移，法規才會越改越好。
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財政部18日預告「房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅2.0）」，預告期1個月，蒐集各方意見後，將盡速送行政院、立法院審議，希望今年底前三讀，2024年7月實施，預期2025年5月開徵。
財政部7月釋出主要修法方向，針對特定房屋以外的非自住住家房屋，從現行的縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率自現行1.5％
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行政院會6日拍板「房屋稅差別稅率（囤房稅）2.0」方案，把原本囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，且將非自住住家稅率1.5％至3.6％間，調升至2％至4.8％。估計囤房大戶影響最大，長期庫存餘屋的建商也受影響，租屋族可能被轉嫁漲租。
「囤房稅」是什麼？
A：現行房屋稅分為「自住」、「非
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