2024年雙北、桃園、新竹預售屋實價登錄資訊

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(以下統計資訊來自於內政部不動產交易實價查詢服務網的預售屋查詢結果，主要針對住宅大樓，排除商辦、廠辦、一樓店面及透天)

台北市

1. 2024年台北市預售最高總價社區為南港的世界明珠，總價高達3億7188萬，交易日期於113/09/03。
2. 最高單價的住宅大樓是在小巨蛋附近的璞永敦仰，每坪成交單價253萬，交易日期於113/05/29。
3. 以下各區數據資料以中位數總價排序，最高的大安區中位數總價帶約六千萬，其他台北各區中位數價格帶在三千到四千萬左右，最便宜的萬華區也要約兩千六百萬。

大安區 506 筆

• 住宅最高總價 21,888萬(196.4萬/坪) 永陞信義安和案
• 中位數總價 5,988萬(141.9萬/坪) 全坤御峰
• 住宅最低總價 1,322萬(134.2萬/坪) 三創爵鼎
• 住宅最高單價 229.5萬/坪(總價6,038萬) 富邦藝庭
• 中位數單價 159.4萬/坪(總價4,410萬) 全坤御大安
• 住宅最低單價 90.2萬/坪(總價5,024萬) 大安富御

松山區 213 筆

• 住宅最高總價 30,930萬(253萬/坪) 璞永敦仰
• 中位數總價 3,800萬(139.2萬/坪) 敦北VOGUE
• 住宅最低總價 1,399萬(99.5萬/坪) 吉美艾麗
• 住宅最高單價 253萬/坪(總價30,930萬) 璞永敦仰
• 中位數單價 142.5萬/坪(總價1,620萬) 敦北VOGUE
• 住宅最低單價 93.7萬/坪(總價3,684萬) 和風悅

南港區 567 筆

• 住宅最高總價 37,188萬(180.3萬/坪) 世界明珠
• 中位數總價 3,768萬(120.5萬/坪) 東方大境
• 住宅最低總價 1,848萬(98萬/坪) 東方大境
• 住宅最高單價 180.3萬/坪(總價37,188萬) 世界明珠
• 中位數單價 123.1萬/坪(總價3,769萬) 國協天玥
• 住宅最低單價 81.7萬/坪(總價4,386萬) 擎天森林

內湖區 327 筆

• 住宅最高總價 8,893萬(160.6萬/坪) 義泰田境
• 中位數總價 3,728萬(125.9萬/坪) 國泰承真
• 住宅最低總價 1,540萬(119.5萬/坪) 碧湖文森
• 住宅最高單價 160.6萬/坪(總價8,893萬) 義泰田境
• 中位數單價 121.7萬/坪(總價3,647萬) 碧湖文森
• 住宅最低單價 53萬/坪(總價2,165萬) 友座君碧

北投區 794 筆

• 住宅最高總價 11,322萬(143.9萬/坪) 遠雄泱玥
• 中位數總價 3,668萬(109.3萬/坪) 新潤潤心
• 住宅最低總價 1,250萬(85.8萬/坪) 品嘉箴品序
• 住宅最高單價 143.9萬/坪(總價11,322萬) 遠雄泱玥
• 中位數單價 101.4萬/坪(總價3,768萬) 樺輝沐畇
• 住宅最低單價 62.4萬/坪(總價1,749萬) 馥新綻

信義區 627 筆

• 住宅最高總價 9,500萬(101.5萬/坪) 宏築信義
• 中位數總價 3,497萬(146.7萬/坪) 吉祥如藝
• 住宅最低總價 1,286萬(118.7萬/坪) 信義WOW
• 住宅最高單價 202.4萬/坪(總價5,663萬) 大隱青后
• 中位數單價 145.6萬/坪(總價5,178萬) 國美榕遇
• 住宅最低單價 86.2萬/坪(總價1,540萬) 信義CASA

中正區 683 筆

• 住宅最高總價 9,660萬(141.2萬/坪) 北城羅斯福
• 中位數總價 3,470萬(123.2萬/坪) 雍雋品
• 住宅最低總價 1,060萬(111.7萬/坪) 博愛賦御
• 住宅最高單價 169.9萬/坪(總價4,478萬) 日健邸
• 中位數單價 126.8萬/坪(總價3,402萬) 全坤衡峰
• 住宅最低單價 83.9萬/坪(總價5,080萬) 華和淳萃

中山區 986 筆

• 住宅最高總價 28,468萬(213.9萬/坪) 國賓皇琚
• 中位數總價 3,311萬(143.2萬/坪) J PARK-B 宏普三井
• 住宅最低總價 1,042萬(104.1萬/坪) 中山富寓
• 住宅最高單價 215.5萬/坪(總價24,3650萬) 國賓皇琚
• 中位數單價 132.7萬/坪(總價2,425萬) 中山麗池
• 住宅最低單價 94.1萬/坪(總價3,500萬) 原樹

士林區 257 筆

• 住宅最高總價 10,038萬(130.7萬/坪) 璞園泊隱
• 中位數總價 3,275萬(124.1萬/坪) 中山北美
• 住宅最低總價 1,350萬(91萬/坪) 有川翩翩
• 住宅最高單價 152.5萬/坪(總價8,592萬) 築觀
• 中位數單價 110.1萬/坪(總價4,790萬) 璞真上善
• 住宅最低單價 66.2萬/坪(總價2,200萬) 合矩青澄

文山區 898 筆

• 住宅最高總價 9,065萬(116.4萬/坪) 元利四季莊園
• 中位數總價 3,223萬(96.1萬/坪) 安家湛
• 住宅最低總價 1,000萬(54萬/坪) 蔚來之森
• 住宅最高單價 122.4萬/坪(總價3,372萬) 元利四季莊園
• 中位數單價 101.9萬/坪(總價3,657萬) 元利四季莊園
• 住宅最低單價 54萬/坪(總價1,000萬) 蔚來之森

大同區 284 筆

• 住宅最高總價 13,070萬(145.8萬/坪) 宏國大道城
• 中位數總價 3,142萬(122.5萬/坪) 久年長慶
• 住宅最低總價 1,199萬(77萬/坪) 品嘉傳承
• 住宅最高單價 151.1萬/坪(總價5,510萬) 國王雙子星
• 中位數單價 113萬/坪(總價2,550萬) 三豐雲承
• 住宅最低單價 77萬/坪(總價1,199萬) 品嘉傳承

萬華區 248 筆

• 住宅最高總價 9,340萬(92.9萬/坪) 興洋君冠
• 中位數總價 2,650萬(88.4萬/坪) 華穗
• 住宅最低總價 1,111萬(83.4萬/坪) 大理ONE
• 住宅最高單價 142.6萬/坪(總價2,187萬) 皇翔ASTER ONE
• 中位數單價 88.1萬/坪(總價2,675萬) 龍邦豐馥
• 住宅最低單價 64.1萬/坪(總價1,140萬) 岳泰豐鼎

新北市

1. 2024年新北市最高總價社區為三重捷運共構的潤泰CITY PARK，總價8,723萬，交易日期為113/12/03。
2. 最高單價的住宅大樓是在新板特區的三輝白昀，每坪成交單價123萬，交易日期於113/07/16。
3. 以下新北各區數據資料一樣以中位數總價排序，最高的中和/永和區中位數總價帶約三千萬，其他各區中位數價格帶在兩千萬左右，最便宜的淡水區/三峽區約一千兩百萬。

中和區 1274 筆

• 住宅最高總價 5,730萬(67.4萬/坪) 楓韻元山居
• 中位數總價 3,048萬(72.2萬/坪) 國泰三井 META PARK
• 住宅最低總價 1,018萬(73.4萬/坪) 虹爵琢悅
• 住宅最高單價 87.2萬/坪(總價2,760萬) 國泰三井 METRO PARK
• 中位數單價 74.2萬/坪(總價3,118萬) 國泰三井 METRO PARK
• 住宅最低單價 52.5萬/坪(總價1,430萬) 漢皇欽禾

永和區 241 筆

• 住宅最高總價 5,346萬(87.9萬/坪) 新碩永傳
• 中位數總價 3,035萬(94.2萬/坪) 頂溪大苑
• 住宅最低總價 957萬(77.9萬/坪) 詠和頌
• 住宅最高單價 107.8萬/坪(總價3,130萬) 頂溪大苑
• 中位數單價 89.2萬/坪(總價4,207萬) 頂溪大苑
• 住宅最低單價 70萬/坪(總價1,328萬) 詠大賞

新莊區 1080 筆

• 住宅最高總價 4,705萬(80.7萬/坪) 是東騰
• 中位數總價 2,307萬(57萬/坪) 築。滿滿
• 住宅最低總價 1,250萬(61.7萬/坪) 新月大河
• 住宅最高單價 88.7萬/坪(總價2,780萬) 文華苑
• 中位數單價 68.3萬/坪(總價2,990萬) 亞昕森中央
• 住宅最低單價 49萬/坪(總價2,018萬) 築。滿滿

板橋區 1804 筆

• 住宅最高總價 7,079萬(120.2萬/坪) 三輝白昀
• 中位數總價 2,218萬(76.2萬/坪) 久泰宸品
• 住宅最低總價 720萬(55.6萬/坪) 樂富家
• 住宅最高單價 123萬/坪(總價4,339萬) 三輝白昀
• 中位數單價 76萬/坪(總價2,791萬) 帝景六號
• 住宅最低單價 43.5萬/坪(總價1,279萬) 嘉潤青翠

三重區 3787 筆

• 住宅最高總價 8,723萬(112萬/坪) 潤泰CITY PARK
• 中位數總價 2,212萬(69萬/坪) 都廳大院2
• 住宅最低總價 615萬(78.3萬/坪) 宏燁文旅
• 住宅最高單價 112.4萬/坪(總價3,650萬) 潤泰CITY PARK
• 中位數單價 73萬/坪(總價3,179萬) 國泰三井 RiVER PARK
• 住宅最低單價 46.1萬/坪(總價1,345萬) 馥都漾

樹林區 93 筆

• 住宅最高總價 3,109萬(67.9萬/坪) 將捷朗學
• 中位數總價 2,170萬(50萬/坪) 北大儛
• 住宅最低總價 780萬(49.7萬/坪) 舜記福砌
• 住宅最高單價 70.2萬/坪(總價1,628萬) 將捷朗學
• 中位數單價 52萬/坪(總價2,035萬) 北大儛
• 住宅最低單價 41.1萬/坪(總價1,868萬) 長群樂樂

新店區 539 筆

• 住宅最高總價 6,920萬(101.7萬/坪) 江陵天喆
• 中位數總價 2,150萬(58萬/坪) 名毅吾山-靚山區
• 住宅最低總價 661萬(32.6萬/坪) 幸福の駅
• 住宅最高單價 104萬/坪(總價4,728萬) 江陵天喆
• 中位數單價 74.2萬/坪(總價4,811萬) 宏普GRAND PARK
• 住宅最低單價 30.5萬/坪(總價1,093萬) 幸福の駅

泰山區 761 筆

• 住宅最高總價 4,120萬(62萬/坪) 勝輝凰邸
• 中位數總價 2,061萬(55.2萬/坪) 國鉅興
• 住宅最低總價 1,172萬(46.5萬/坪) 寶偉遇花園
• 住宅最高單價 73.6萬/坪(總價2,299萬) 義泰華
• 中位數單價 59.1萬/坪(總價2,516萬) 閱讀台灣
• 住宅最低單價 44.1萬/坪(總價1,610萬) 明志學

林口區 2524 筆

• 住宅最高總價 6,905萬(48.3萬/坪) 亞昕天匯
• 中位數總價 2,038萬(50.2萬/坪) 長虹天聚
• 住宅最低總價 940萬(61萬/坪) 聿翔沐風
• 住宅最高單價 92.1萬/坪(總價2,879萬) 富堡晶鑄
• 中位數單價 58.1萬/坪(總價2,280萬) CLASSY HOME
• 住宅最低單價 32萬/坪(總價1,394萬) 松柏硯

土城區 2053 筆

• 住宅最高總價 4,556萬(68.5萬/坪) 馥華之丘-光茵
• 中位數總價 2,001萬(66.7萬/坪) 馥華之丘-四季
• 住宅最低總價 855萬(67.2萬/坪) 皇翔MRT
• 住宅最高單價 84.8萬/坪(總價1,572萬) 新濠岳
• 中位數單價 63.6萬/坪(總價1,783萬) 紅布朗花園
• 住宅最低單價 39萬/坪(總價1,520萬) 馥都A+

蘆洲區 163 筆

• 住宅最高總價 3,505萬(82.5萬/坪) 金世金典
• 中位數總價 1,938萬(73.2萬/坪) 中興匯
• 住宅最低總價 854萬(65萬/坪) 鴻悅玖馥
• 住宅最高單價 83.5萬/坪(總價2,135萬) 金世金典
• 中位數單價 72.4萬/坪(總價2,091萬) 喜福匯NO.6
• 住宅最低單價 53萬/坪(總價1,730萬) 長安幸福匯

汐止區 88 筆

• 住宅最高總價 2,900萬(63.5萬/坪) 寶亞新公舘
• 中位數總價 1,790萬(42.2萬/坪) 星野之森-沐川
• 住宅最低總價 918萬(51.4萬/坪) 半島花園DEF棟
• 住宅最高單價 63.5萬/坪(總價2,900萬) 寶亞新公舘
• 中位數單價 43.7萬/坪(總價1,785萬) 星野之森-沐嵐
• 住宅最低單價 38.4萬/坪(總價1,678萬) 星野之森-沐川

五股區 574 筆

• 住宅最高總價 3,018萬(54.2萬/坪) 三多立蒔光
• 中位數總價 1,623萬(51.1萬/坪) 芳洲漾
• 住宅最低總價 695萬(44.6萬/坪) 新花開
• 住宅最高單價 59.3萬/坪(總價1,195萬) 芳洲PARK
• 中位數單價 51.7萬/坪(總價1,550萬) 成泰美
• 住宅最低單價 41.1萬/坪(總價1,660萬) 青沐

八里區 115 筆

• 住宅最高總價 2,392萬(40.1萬/坪) 君品苑
• 中位數總價 1,553萬(33.8萬/坪) 勤樸天闊
• 住宅最低總價 725萬(28萬/坪) 馥桂園
• 住宅最高單價 45.1萬/坪(總價1,690萬) 春城新港灣
• 中位數單價 35.1萬/坪(總價2,062萬) 君品苑
• 住宅最低單價 27.2萬/坪(總價1,030萬) 馥桂園

鶯歌區 609 筆

• 住宅最高總價 2,495萬(51.2萬/坪) 京澄為德
• 中位數總價 1,476萬(43.8萬/坪) 森鉅承
• 住宅最低總價 788萬(38.5萬/坪) 森鉅承
• 住宅最高單價 55.6萬/坪(總價2,362萬) 金和昌仰沐
• 中位數單價 44萬/坪(總價1,078萬) 富御昕
• 住宅最低單價 27.1萬/坪(總價1,052萬) 捷韻雙星

淡水區 2792 筆

• 住宅最高總價 4,700萬(59.4萬/坪) 青澤-蒔光泊旅
• 中位數總價 1,200萬(47.5萬/坪) 森原樹·樹之丘
• 住宅最低總價 527萬(50.7萬/坪) 石上青
• 住宅最高單價 61.6萬/坪(總價855萬) 石上青
• 中位數單價 36.9萬/坪(總價1,768萬) 台北灣銀河
• 住宅最低單價 25.7萬/坪(總價834萬) 合康植芯

三峽區 129 筆

• 住宅最高總價 2,183萬(56.5萬/坪) 女王萬歲2
• 中位數總價 1,195萬(34.9萬/坪) 青松安家
• 住宅最低總價 720萬(31.5萬/坪) 青松安家
• 住宅最高單價 60萬/坪(總價1,545萬) 北大極
• 中位數單價 42.6萬/坪(總價1,394萬) 青鳥之美
• 住宅最低單價 31.5萬/坪(總價720萬) 青松安家

桃園市

1. 2024年桃園市最高總價社區為青埔的威均青塘園，總價7,068萬，交易日期為113/05/17。
2. 最高單價的住宅大樓是在青埔的力璞水御-耘山，每坪成交單價78.4萬，交易日期於113/11/18。
3. 以下桃園各區數據資料一樣以中位數總價排序，桃園相比雙北價格便宜，中位數總價帶都還是在兩千萬以內，一樣還是人口持續移入區域。

桃園區 3785 筆

• 住宅最高總價 4,498萬(54.5萬/坪) 名嘉極境
• 中位數總價 1,928萬(62萬/坪) 凱越豐耘
• 住宅最低總價 630萬(37.5萬/坪) 定泰翫花同
• 住宅最高單價 63.5萬/坪(總價2,138萬) 悅讀伊頓
• 中位數單價 49萬/坪(總價3,535萬) 璟都中路大苑
• 住宅最低單價 31.1萬/坪(總價1,276萬) 益展學富

中壢區 4177 筆

• 住宅最高總價 7,068萬(61.9萬/坪) 威均青塘園
• 中位數總價 1,610萬(50.3萬/坪) 聯上光域
• 住宅最低總價 505萬(32.2萬/坪) 滙盈又一村
• 住宅最高單價 72.9萬/坪(總價1,860萬) 樺龍青蔦
• 中位數單價 45.2萬/坪(總價564萬) 宏普序時代
• 住宅最低單價 18萬/坪(總價548萬) 鼎巨La Vie No.5

龜山區 2573 筆

• 住宅最高總價 3,521萬(45.4萬/坪) 頤昌筑岳
• 中位數總價 1,568萬(39.6萬/坪) 興富發鉑悦
• 住宅最低總價 617萬(39.7萬/坪) 富堡菁英滙
• 住宅最高單價 59.9萬/坪(總價2,228萬) 仕偉第一綻
• 中位數單價 45.3萬/坪(總價1,518萬) 富宇富御
• 住宅最低單價 30.3萬/坪(總價831萬) 和境心見

八德區 2657 筆

• 住宅最高總價 2,381萬(44.8萬/坪) 德瑞和平文苑
• 中位數總價 1,428萬(46.1萬/坪) 合陽捷運湛
• 住宅最低總價 474萬(30.9萬/坪) 双湖薈
• 住宅最高單價 50.6萬/坪(總價1,436萬) 昭揚天鉅
• 中位數單價 38.9萬/坪(總價1,087萬) 合雄大境
• 住宅最低單價 26.3萬/坪(總價728萬) 富麗家

蘆竹區 1992 筆

• 住宅最高總價 2,740萬(45.8萬/坪) 安美大望
• 中位數總價 1,386萬(33.4萬/坪) 佳陞豐川
• 住宅最低總價 500萬(24.7萬/坪) 和發F1
• 住宅最高單價 60.5萬/坪(總價1,930萬) 宜誠漫旅
• 中位數單價 38.3萬/坪(總價1,218萬) 大華菁耕
• 住宅最低單價 24.7萬/坪(總價500萬) 和發F1

大園區 4210 筆

• 住宅最高總價 6,367萬(49.9萬/坪) 京懋敦和
• 中位數總價 1,215萬(33.1萬/坪) 上順艾麗
• 住宅最低總價 308萬(29萬/坪) 福興豐藏
• 住宅最高單價 78.4萬/坪(總價2,678萬)力璞水御-耘山
• 中位數單價 34.2萬/坪(總價1,223萬) 璟都航空城
• 住宅最低單價 23.1萬/坪(總價610萬) 億邦青溡光

新屋區 614 筆

• 住宅最高總價 1,790萬(29.9萬/坪) 宜誠樂聚
• 中位數總價 1,100萬(30.2萬/坪) 宜誠飛揚
• 住宅最低總價 446萬(23.7萬/坪) 印象·好好
• 住宅最高單價 38.5萬/坪(總價1,295萬) 布拉格文學苑Ⅲ
• 中位數單價 29.6萬/坪(總價948萬) 盛竑時代
• 住宅最低單價 20.7萬/坪(總價800萬) 大清夢想家

平鎮區 732 筆

• 住宅最高總價 2,328萬(39.8萬/坪) 百川文丰B區
• 中位數總價 1,082萬(28.4萬/坪) 悅峰甜蕃茄
• 住宅最低總價 436萬(29萬/坪) 桃花源
• 住宅最高單價 48.8萬/坪(總價1,425萬) 義澍品硯
• 中位數單價 34.1萬/坪(總價1,151萬) 澐鋒
• 住宅最低單價 24.3萬/坪(總價1,193萬) 康捷雲鑽

楊梅區 1534 筆

• 住宅最高總價 2,650萬(32.2萬/坪) 柚品園
• 中位數總價 1,040萬(30.8萬/坪) 櫻花馥
• 住宅最低總價 398萬(23.2萬/坪) 上湖奇威城
• 住宅最高單價 46.1萬/坪(總價2,578萬) 宜誠中山北
• 中位數單價 25.7萬/坪(總價1,040萬) 英格麗
• 住宅最低單價 19.6萬/坪(總價483萬) 錢都22-富境

觀音區 1555 筆

• 住宅最高總價 1,585萬(29.7萬/坪) 帝寳德莊德尊區
• 中位數總價 872萬(28.2萬/坪) 和發首映
• 住宅最低總價 385萬(24.6萬/坪) 心世界3
• 住宅最高單價 39萬/坪(總價998萬) 名川富御
• 中位數單價 26.7萬/坪(總價728萬) 帝寳德莊德尊區
• 住宅最低單價 17.4萬/坪(總價498萬) 鍾華HERO

新竹市/竹北市

1. 2024年，新竹地區最高總價社區為竹北台科大特區的坤山臻真，總價7,201萬，交易日期為113/07/03。
2. 最高單價社區是關埔重劃區的富宇天雋，單價每坪89.9萬，交易日期為113/09/16。
3. 新竹與竹北市的中位數總價帶約為兩千五百萬，竹科的高薪就業機會，房價也接近新北一環的價格區間。

竹北市 1475筆

• 住宅最高總價 7,201萬(79.6萬/坪) 坤山臻真
• 中位數總價 2,575萬(49.7萬/坪) 新浪巢
• 住宅最低總價 925萬(54.8萬/坪) 熙隱光明自在
• 住宅最高單價 89.5萬/坪(總價3,888萬) 浩瀚寬郁
• 中位數單價 62.2萬/坪(總價2,876萬) 合石OURS
• 住宅最低單價 25.7萬/坪(總價1,150萬) 日光天晴

新竹市 2102 筆

• 住宅最高總價 6,711萬(62.5萬/坪) 利晉曙光
• 中位數總價 2,498萬(83.1萬/坪) 豐邑一綻
• 住宅最低總價 620萬(31.9萬/坪) 方城市
• 住宅最高單價 89.9萬/坪(總價3,980萬) 富宇天雋
• 中位數單價 59.4萬/坪(總價4,749萬) 春福大雋
• 住宅最低單價 20.8萬/坪(總價659萬) 自在煙波