從所得中位數看房價

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘

六都除了台北,其他五都近幾年所得中位數都差不多。108年依次是台北、新北、桃園、台中、高雄、台南。

如果考慮房價,在差不多的薪水,往南部去住,可享受有高的支配所得,不會成了房奴。

但是另一個問題,100年到108年,北部地區的薪資逐漸勝出,且有拉大差距的趨勢,RCEP簽定後,六都的薪資差距應該會再加大,強者更強,弱者更弱。

放長時間來看,六都房地產的價格也會因人口、產業變化,桃園是住宅及人口增量最大的地區,但薪資不會和新北差很多,但是房價差很多。

桃園房市現在是還買的起的幸福,而且是能分到國家經濟成長動能的較佳地區,機會稍縱即逝,您同意嗎?

raw-image

從大方向看趨勢,請追蹤「茶老闆的賞屋團」並參加「不動產房價輕鬆學」、「零基礎買屋裝潢實戰班」,從趨勢、市場、價格、點位四個面相,找出不敗買房大戰略。


留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
廖承揚的沙龍
9會員
59內容數
廖承揚的沙龍的其他內容
2021/01/19
現在準備法拍的知識,準備迎接法拍的盛世。央行打房後,預售屋不升反降的新聞不絕於耳,投資客拋售潮也常有所聞,事實深水炸彈還沒引爆呢。  買法拍屋的好處在於您可以自已決定價格,大不了沒買到而已,所以法拍是最能買到心中理想價位的地方,所以今天來和大家談談法拍屋。 為什麼會有法拍屋?常見的是欠錢沒還,被告
Thumbnail
2021/01/19
現在準備法拍的知識,準備迎接法拍的盛世。央行打房後,預售屋不升反降的新聞不絕於耳,投資客拋售潮也常有所聞,事實深水炸彈還沒引爆呢。  買法拍屋的好處在於您可以自已決定價格,大不了沒買到而已,所以法拍是最能買到心中理想價位的地方,所以今天來和大家談談法拍屋。 為什麼會有法拍屋?常見的是欠錢沒還,被告
Thumbnail
2021/01/17
新聞點評:財長:先檢討房地合一稅 2021-01-13 05:03:08聯合報 記者沈婉玉、戴瑞瑤/台北報導 好久沒跟大家見面,2021去阿妹演唱會和綠島新年潛水,差點在水裡變成冰棒,回來後連幾波寒流,這二天好一點,再拿筆和大家聊聊。 去年底行政院各部會對房市喊打喊殺後,12月的房市安靜無聲,倒是
Thumbnail
2021/01/17
新聞點評:財長:先檢討房地合一稅 2021-01-13 05:03:08聯合報 記者沈婉玉、戴瑞瑤/台北報導 好久沒跟大家見面,2021去阿妹演唱會和綠島新年潛水,差點在水裡變成冰棒,回來後連幾波寒流,這二天好一點,再拿筆和大家聊聊。 去年底行政院各部會對房市喊打喊殺後,12月的房市安靜無聲,倒是
Thumbnail
2021/01/05
去年底打房後,賣方在觀望,不肯降價,建商為了提振信心,還有把預售屋調漲表價的案件,法拍屋成了投資的新寵,入門法拍屋要從點交的案件開始。 什麼是法拍屋,簡單的說:就是法院賣的房子。常見的是因為債務過大,房價大於債務時,無法在市場上銷售,而流入法拍市場。當然也有其他因素,比如說家族分產擺不平,告上法院後
Thumbnail
2021/01/05
去年底打房後,賣方在觀望,不肯降價,建商為了提振信心,還有把預售屋調漲表價的案件,法拍屋成了投資的新寵,入門法拍屋要從點交的案件開始。 什麼是法拍屋,簡單的說:就是法院賣的房子。常見的是因為債務過大,房價大於債務時,無法在市場上銷售,而流入法拍市場。當然也有其他因素,比如說家族分產擺不平,告上法院後
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
家中修繕或裝潢想要找各種小零件時,直接上網採買可以省去不少煩惱~看看Sylvia這回為了工地買了些什麼吧~
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
👜簡單生活,從整理包包開始!我的三款愛用包+隨身小物清單開箱,一起來看看我每天都帶些什麼吧🌿✨
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
創作者營運專員/經理(Operations Specialist/Manager)將負責對平台成長及收入至關重要的 Partnership 夥伴創作者開發及營運。你將發揮對知識與內容變現、影響力變現的精準判斷力,找到你心中的潛力新星或有聲量的中大型創作者加入 vocus。
Thumbnail
政府為平抑高房價,平均地權修法、第二戶限貸,加上囤房稅2.0等政策,抑制置產族布局,但另外一方面,央行暫緩升息,又祭出新青安優貸方案向首購自用族群招手。  因此,近期房市買氣顯露回穩跡象,各界普遍歸因於新青安助攻有成,使下半年交易量能逐漸回穩。研判第四季房市仍是走三低趨勢:「低單」、「低總」產品看
Thumbnail
政府為平抑高房價,平均地權修法、第二戶限貸,加上囤房稅2.0等政策,抑制置產族布局,但另外一方面,央行暫緩升息,又祭出新青安優貸方案向首購自用族群招手。  因此,近期房市買氣顯露回穩跡象,各界普遍歸因於新青安助攻有成,使下半年交易量能逐漸回穩。研判第四季房市仍是走三低趨勢:「低單」、「低總」產品看
Thumbnail
內政部昨日(7/12)發布112年第1季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為128.85,相較上季微幅上漲1.05%,漲幅趨緩整理。在6都中,臺北市已連續兩季下跌,本季較上季下跌0.03%、高雄市則自107年第3季以來首次下跌,跌幅1.09%。 本季6都住宅價格指數與上季相較,臺北市下跌0.03%
Thumbnail
內政部昨日(7/12)發布112年第1季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為128.85,相較上季微幅上漲1.05%,漲幅趨緩整理。在6都中,臺北市已連續兩季下跌,本季較上季下跌0.03%、高雄市則自107年第3季以來首次下跌,跌幅1.09%。 本季6都住宅價格指數與上季相較,臺北市下跌0.03%
Thumbnail
六都會區分別公布今年(2023年)5月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為21,368棟,是今年以來單月最高交易量。雖然和去年同期相比,下跌6.4%,不過相較4月,整體月增3成多,呈現「年減月增」的格局。 今年5月六都建物買賣移轉棟數,合計21,368棟,是今年以來單月最高交易量。圖/5168實價登錄
Thumbnail
六都會區分別公布今年(2023年)5月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為21,368棟,是今年以來單月最高交易量。雖然和去年同期相比,下跌6.4%,不過相較4月,整體月增3成多,呈現「年減月增」的格局。 今年5月六都建物買賣移轉棟數,合計21,368棟,是今年以來單月最高交易量。圖/5168實價登錄
Thumbnail
你是否對現在房價感到壓力?這應該是多數人的感受,全國房價所得比在去年創了二十年來新高,房價所得比愈高表示工作愈久才有機會買下房產。面對高房價的無能為力,「躺平」成了七、八年級後無聲的抗議:能躺就不坐,能坐就不站⋯⋯
Thumbnail
你是否對現在房價感到壓力?這應該是多數人的感受,全國房價所得比在去年創了二十年來新高,房價所得比愈高表示工作愈久才有機會買下房產。面對高房價的無能為力,「躺平」成了七、八年級後無聲的抗議:能躺就不坐,能坐就不站⋯⋯
Thumbnail
六都陸續公布10月的買賣移轉棟數,合計交易量為17,096棟,月減6.9%,年減28.2%;綜觀今年前10個月累積棟數,只有台中創下年增5%佳績,其餘五都均較去年同期衰退,量縮明顯。 📷 賣方不肯便宜賣,買方鐵了心不買單,使得房市買氣陷入膠著。圖/實價登錄比價王資料庫 觀察六都10月的單月表現,新
Thumbnail
六都陸續公布10月的買賣移轉棟數,合計交易量為17,096棟,月減6.9%,年減28.2%;綜觀今年前10個月累積棟數,只有台中創下年增5%佳績,其餘五都均較去年同期衰退,量縮明顯。 📷 賣方不肯便宜賣,買方鐵了心不買單,使得房市買氣陷入膠著。圖/實價登錄比價王資料庫 觀察六都10月的單月表現,新
Thumbnail
少子化風暴來襲,2021年全台人口減少1.0%,六都僅桃園人口成長,但全台戶數增加1.9%,六都房價齊漲! 作者:城市學編輯部 看更多 》七八年級少子曝可怕斜率「台灣生不如死」蒸發退休金乾脆躺平? 看更多 》六都地王價均漲2.7%新高!桃園、台中「長老級土金」連莊16年 延伸閱讀
Thumbnail
少子化風暴來襲,2021年全台人口減少1.0%,六都僅桃園人口成長,但全台戶數增加1.9%,六都房價齊漲! 作者:城市學編輯部 看更多 》七八年級少子曝可怕斜率「台灣生不如死」蒸發退休金乾脆躺平? 看更多 》六都地王價均漲2.7%新高!桃園、台中「長老級土金」連莊16年 延伸閱讀
Thumbnail
透過人口結構的數據分析,佔得績優地區的先機。從政府公開的人口數據計算各縣市的外來工作人口,搶先得知未來的房價趨勢。就業與工作人口是房價最強健的支撐面,受到少子化與人口減少的影響最小。各縣市的移入或是移出的工作人口資料更能窺得政府公開統計資料背後所隱含的意義,進而對各地區的特性有深入的瞭解與認知。
Thumbnail
透過人口結構的數據分析,佔得績優地區的先機。從政府公開的人口數據計算各縣市的外來工作人口,搶先得知未來的房價趨勢。就業與工作人口是房價最強健的支撐面,受到少子化與人口減少的影響最小。各縣市的移入或是移出的工作人口資料更能窺得政府公開統計資料背後所隱含的意義,進而對各地區的特性有深入的瞭解與認知。
Thumbnail
六都除了台北,其他五都近幾年所得中位數都差不多。108年依次是台北、新北、桃園、台中、高雄、台南。 如果考慮房價,在差不多的薪水,往南部去住,可享受有高的支配所得,不會成了房奴。 但是另一個問題,100年到108年,北部地區的薪資逐漸勝出,且有拉大差距的趨勢,RCEP簽定後,六都的薪資差距應該會再加
Thumbnail
六都除了台北,其他五都近幾年所得中位數都差不多。108年依次是台北、新北、桃園、台中、高雄、台南。 如果考慮房價,在差不多的薪水,往南部去住,可享受有高的支配所得,不會成了房奴。 但是另一個問題,100年到108年,北部地區的薪資逐漸勝出,且有拉大差距的趨勢,RCEP簽定後,六都的薪資差距應該會再加
Thumbnail
「當個包租公很爽欸...每個月都爽爽收房租,很穩定阿!」 「有錢買房就對了!很多人都是從房地產賺到不少,甚至靠房地產財富自由...」 台灣目前高房價的現況一直很有感,以2020年來說,房地產可能不是什麼最棒的投資。但時間如果回到2009年呢?你會怎麼選?
Thumbnail
「當個包租公很爽欸...每個月都爽爽收房租,很穩定阿!」 「有錢買房就對了!很多人都是從房地產賺到不少,甚至靠房地產財富自由...」 台灣目前高房價的現況一直很有感,以2020年來說,房地產可能不是什麼最棒的投資。但時間如果回到2009年呢?你會怎麼選?
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News