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2025/04/01
和老婆结婚15年了，这些年老婆贤妻良母，照顾家里公婆和孩子，给我生了二胎。生活平静也幸福。可夜深人静时，总会想起老婆的过去。
我和老婆是研究生同学，读书时刚开始并没有什么来往，只知道她有本科时的男朋友。这个男朋友在外地，每个月坐火车过来和她相会。所谓相会的几天就是出去开房。
可能包含敏感內容
2025/04/01
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2025/03/24
在农村，没有电影院，多数是找一个比较大的空地演出，在黑色夜幕的笼罩
下拥挤的人群为男女偷情提供了绝佳场所，比城市影院的条件要优越得多。
城市的电影院里虽然也坐满了搂抱着的青年男女，但多半是找不到适当地方
亲热的恋人，偶而也会游荡过来一个鸡，要钱不说，也不保险，万一被当场抓住
麻烦就大
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2025/03/24
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2025/03/24
一起生活了3年，也并不是原则问题，但很多的家庭琐事积压在一起，直到爆发，大家性格也犟，说离婚就离婚了。那年我29，她小我一岁，一直没有小孩，她怀不上，我家里面也因为这事有点推波助澜的关系。
离婚之后，两人就跟仇人一样，我父母更是直接就开始给我张罗相亲事宜。说实话，再次相亲，就比较有
可能包含敏感內容
2025/03/24
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每年4月、5月都是最多稅要繳的月份，當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」，只是相當相當多人還不知道，原來繳給政府的稅！可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳，從繳費中賺一點點小確幸！就是賺個１%~2%大家也是很開心的，因為你們把沒回饋變成有回饋，就是用卡的最高境界
所得稅線上申報
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全球科技產業的焦點，AKA 全村的希望 NVIDIA，於五月底正式發布了他們在今年 2025 第一季的財報 (輝達內部財務年度為 2026 Q1，實際日曆期間為今年二到四月)，交出了打敗了市場預期的成績單。然而，在銷售持續高速成長的同時，川普政府加大對於中國的晶片管制......
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重點摘要：
6 月繼續維持基準利率不變，強調維持高利率主因為關稅
點陣圖表現略為鷹派，收斂 2026、2027 年降息預期
SEP 連續 2 季下修 GDP、上修通膨預測值
---
1.繼續維持利率不變，強調需要維持高利率是因為關稅：
聯準會 (Fed) 召開 6 月利率會議
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房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
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哈囉大家好 我是宥爸
今天要跟大家分享的是 要把好股票當成房地產!!!
假設我們今天擁有一棟房屋 他的是價值2千萬
每年可以收到租金1百萬
請問你會每天去看實價登錄???
房價上漲20萬就想賺價差 把它賣掉
或者下跌20萬也想停損 把它賣掉
你會這樣操作嗎???
我想是不會
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我在2020年12月簽下了預售屋小紅單，以37萬下訂了我人生的第一間房子，二房一廳的房型，期待著2022年能交屋，我和男友能展開新的生活。
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投資房地產就像養小雞一樣，買房出租是長期投資，買房賺價差則是把雞養肥後就賣掉，就看個人需求。無論是買房出租還是買房賺價差，都需要深入瞭解市場和風險，以及自身的財務能力和投資目標。關鍵在於制定一個適合自己的策略，並堅持長期的投資理念，從而實現資產增值和穩定的現金流。
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由於囡的教養問題，搬出老家租屋的第一年，搬到永康復興國小旁，內人自己帶娃，家中經濟僅靠我剛找新工作的微薄薪水足以度日，但不足以負擔一家三口加上我父親的保險費支出，那段時間存款消耗的飛快。所幸，後來詢問到復興國小附設幼兒園願意收3足歲幼兒，才重新開啟了雙薪模式，止住了血。
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小高終於踏入這間他咬牙貸款買下的小公寓，新裝潢好房子還有著“新屋的味道”。
房價高居不下的現在，租屋金額亦然，在前年租約到期，房東又來提租金漲價時，他終於想通了，與其幫房東繳貸款利息，不如繳自己的。
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這是一個我剛入行沒多久時成交的買賣物件的故事（又是一個非常長的故事！）
【緣起】
小Q當年才高中畢業，要來唸日語學校，媽媽覺得與其每個月付房租還不如乾脆買個小單位（25m²～左右的），住個1~2年即便回國了把這個小單位租出去收房租也不錯。
所以就用女兒名義在東京買了套房（金主是媽媽
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前幾天介紹了一個小型商業樓的投資物件後，
得到一些詢問。
特借此文來跟大家分享我的看法以及投資理念。
希望能用我的專業來幫大家創造資產財富。
其他不敢說，
在選東京不動產物件上我還真的滿專業在行的。
不論是自住用還是投資用，
現在電眼一掃，
就像七龍珠的戰鬥力探測器一樣，
大概八九不離十...
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