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大馬選舉剛剛落幕，在政壇跌宕近三十年的安華在11/24被任命為馬來西亞第十任首相。由於本次大選沒有政黨過半，曾一度出現「懸峙國會」（hung parliament）狀態，後由大馬國王蘇丹介入了解各黨合作意願後，由安華領導的希望聯盟...
對於全球的富豪來說，不動產的資產配置原本就是一項基本配備，而在高通膨的環境中，房地產更是長期保值、升值的選項。許多超級富豪，都有成立家族辦公室、基金，都會進行酒店投資這個項目。如美國前世界首富比爾蓋茲在2021年花費600億台幣買下四季酒店; 香港的李嘉誠家族擁有索菲特(sofitel)大酒店、北京
文章一開始我們先定義什麼是“奧客”，每晚開趴/不付租金/甚至破壞房子，各種狀況該如何解決？以下是最常見的奧客行為及解決作法：
1.遲付租金
2.更惡劣的，是不付租金
付租金是租房最基本的義務，不付房租真的可以是奧客之最。處理不付租的三個步驟：
以上若還未能取得回覆，則需要尋求法律及警方協助了。
資產配置的觀念釐清
資產配置的報酬率指的是五年以上『中長期的分散投資之年化報酬』，而資產配置的目標不是在追求利益極大化，而是透過犧牲少部分報酬來減少不確定、波動的風險。也就是說重點應該放在降低波動、而不是追求最高回報，而且要把評估的時間拉長才會看到成果...
位在東協的馬來西亞受疫情影響，多次全國性封城，百業待舉，房市狀況出現供需失衡、價格跌落等現象。疫情二年過去了，現在的狀況如何呢？本文就現況做分析，並做出幾點預測，協助投資人判斷。
Covid19疫情造成旅遊業空前的大蕭條，悶了二年多，「好想出國玩」成了很多人的心聲，因此「報復性」旅遊或消費成了後疫情時代的樣貌。很多人認為疫情讓世界回不去原本的樣貌了，『慢遊』『回歸自然』『workation』等新概念，下一波新型態的旅行風潮正在醞釀中，也帶來全新的商機，業者在這波熱潮再起前應該
新南向，是小英政府這幾年一項重要的策略，國家推出很多南向的政策、獎勵措施、投資資訊，也有專業的新南向辦公室提供各南向國的投資資訊（文後連結），但諮詢完讀完資訊就夠了嗎？這一篇補充一些進入當地生意場後要注意的細節，打通任督二脈後再買機票。
談事情的節奏
業務朋友應該都很多七分聊天三分攻堅這個道理，但東
你有想過公司會外派你出國嗎？還是你想外派自己到其他國家(local hire)去體驗看看呢？還是你已經上船了？本篇分享我的外派經驗
外派前哪些條件要談好？
老闆：『小張，來會議室談一下，公司最近準備到泰國發展，那裡是公司下一個十年在亞洲最重要的據點，因為這是一個很好的機會，你又是公司重要的核心人才，
從2008-2019年期間是海外人士投資馬來西亞最熱的時期，最瘋狂的階段每個星期數十個台灣團到大馬考察買房，中國大陸更是瘋狂的到吉隆坡及新山兩個城市購買。到2019變成香港人接棒（反送中議題），一直到2020年的Covid-19疫情於2020/3/18號馬來政府宣佈MCO（行動管制令），封城又封國，
大馬選舉剛剛落幕，在政壇跌宕近三十年的安華在11/24被任命為馬來西亞第十任首相。由於本次大選沒有政黨過半，曾一度出現「懸峙國會」（hung parliament）狀態，後由大馬國王蘇丹介入了解各黨合作意願後，由安華領導的希望聯盟...
對於全球的富豪來說，不動產的資產配置原本就是一項基本配備，而在高通膨的環境中，房地產更是長期保值、升值的選項。許多超級富豪，都有成立家族辦公室、基金，都會進行酒店投資這個項目。如美國前世界首富比爾蓋茲在2021年花費600億台幣買下四季酒店; 香港的李嘉誠家族擁有索菲特(sofitel)大酒店、北京
文章一開始我們先定義什麼是“奧客”，每晚開趴/不付租金/甚至破壞房子，各種狀況該如何解決？以下是最常見的奧客行為及解決作法：
1.遲付租金
2.更惡劣的，是不付租金
付租金是租房最基本的義務，不付房租真的可以是奧客之最。處理不付租的三個步驟：
以上若還未能取得回覆，則需要尋求法律及警方協助了。
資產配置的觀念釐清
資產配置的報酬率指的是五年以上『中長期的分散投資之年化報酬』，而資產配置的目標不是在追求利益極大化，而是透過犧牲少部分報酬來減少不確定、波動的風險。也就是說重點應該放在降低波動、而不是追求最高回報，而且要把評估的時間拉長才會看到成果...
位在東協的馬來西亞受疫情影響，多次全國性封城，百業待舉，房市狀況出現供需失衡、價格跌落等現象。疫情二年過去了，現在的狀況如何呢？本文就現況做分析，並做出幾點預測，協助投資人判斷。
Covid19疫情造成旅遊業空前的大蕭條，悶了二年多，「好想出國玩」成了很多人的心聲，因此「報復性」旅遊或消費成了後疫情時代的樣貌。很多人認為疫情讓世界回不去原本的樣貌了，『慢遊』『回歸自然』『workation』等新概念，下一波新型態的旅行風潮正在醞釀中，也帶來全新的商機，業者在這波熱潮再起前應該
新南向，是小英政府這幾年一項重要的策略，國家推出很多南向的政策、獎勵措施、投資資訊，也有專業的新南向辦公室提供各南向國的投資資訊（文後連結），但諮詢完讀完資訊就夠了嗎？這一篇補充一些進入當地生意場後要注意的細節，打通任督二脈後再買機票。
談事情的節奏
業務朋友應該都很多七分聊天三分攻堅這個道理，但東
你有想過公司會外派你出國嗎？還是你想外派自己到其他國家(local hire)去體驗看看呢？還是你已經上船了？本篇分享我的外派經驗
外派前哪些條件要談好？
老闆：『小張，來會議室談一下，公司最近準備到泰國發展，那裡是公司下一個十年在亞洲最重要的據點，因為這是一個很好的機會，你又是公司重要的核心人才，
從2008-2019年期間是海外人士投資馬來西亞最熱的時期，最瘋狂的階段每個星期數十個台灣團到大馬考察買房，中國大陸更是瘋狂的到吉隆坡及新山兩個城市購買。到2019變成香港人接棒（反送中議題），一直到2020年的Covid-19疫情於2020/3/18號馬來政府宣佈MCO（行動管制令），封城又封國，
通膨劇烈下，資金不斷縮水，房地產仍是強勢標的。各地商辦、店面的現況在疫情下改變消費及工作型態，轉向線上，住家則是持續高需求。酒店要怎麼評估能不能投資、如何進場呢？
投資酒店的評估-土地（建物）、品牌、競爭對手/夥伴
1.土地與建物
2.酒店的品牌與管理
3.競爭對手與夥伴
4.地位象徵、社交用途
如果你的業務團隊是門市類的銷售工作、需要實際拜訪客戶的業務類型工作，我相信這次疫情對你造成影響了。這篇內容可以花時間讀一下。
以前我常常在想，有些老闆怎麼都可以不用太進公司，公司的業務也都嚇嚇叫，他們到底是怎麼做到的？是業務團隊本來就超強？還是他們賣的產品超級有競爭力隨便賣隨便有？還是這個業務主管天
你居家辦公了嗎？疫情期間，WFH（work from home)當道，但你的工作是可以居家上班的型態嗎？
上個週末全國在“校正回歸”這個新統計學名詞度過，無論回不回歸，現在台灣的疫情已經到達疫情爆發以來的高峰，大家都需要更謹慎應對。政府近期宣布第三級警戒，全國學校停課，一些城市的餐廳被取消內用，部分
通膨劇烈下，資金不斷縮水，房地產仍是強勢標的。各地商辦、店面的現況在疫情下改變消費及工作型態，轉向線上，住家則是持續高需求。酒店要怎麼評估能不能投資、如何進場呢？
投資酒店的評估-土地（建物）、品牌、競爭對手/夥伴
1.土地與建物
2.酒店的品牌與管理
3.競爭對手與夥伴
4.地位象徵、社交用途
如果你的業務團隊是門市類的銷售工作、需要實際拜訪客戶的業務類型工作，我相信這次疫情對你造成影響了。這篇內容可以花時間讀一下。
以前我常常在想，有些老闆怎麼都可以不用太進公司，公司的業務也都嚇嚇叫，他們到底是怎麼做到的？是業務團隊本來就超強？還是他們賣的產品超級有競爭力隨便賣隨便有？還是這個業務主管天
你居家辦公了嗎？疫情期間，WFH（work from home)當道，但你的工作是可以居家上班的型態嗎？
上個週末全國在“校正回歸”這個新統計學名詞度過，無論回不回歸，現在台灣的疫情已經到達疫情爆發以來的高峰，大家都需要更謹慎應對。政府近期宣布第三級警戒，全國學校停課，一些城市的餐廳被取消內用，部分
