海外置產與生活專欄

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想到國外買一間房嗎?不論你是心懷反攻夢、想要買遍全世界的中資族,或是需要在全球資產配置、將雞蛋放在不同籃子的大資族,這個專欄可以協助你多了解一些海外置產、生活、移民等細節,將時不時的提供市場最新交易數據、最新的政策、稅務分享。

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大馬選舉剛剛落幕,在政壇跌宕近三十年的安華在11/24被任命為馬來西亞第十任首相。由於本次大選沒有政黨過半,曾一度出現「懸峙國會」(hung parliament)狀態,後由大馬國王蘇丹介入了解各黨合作意願後,由安華領導的希望聯盟...
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對於全球的富豪來說,不動產的資產配置原本就是一項基本配備,而在高通膨的環境中,房地產更是長期保值、升值的選項。許多超級富豪,都有成立家族辦公室、基金,都會進行酒店投資這個項目。如美國前世界首富比爾蓋茲在2021年花費600億台幣買下四季酒店; 香港的李嘉誠家族擁有索菲特(sofitel)大酒店、北京
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本文探究目前大馬房地產市場的現況及未來展望 1.量價雙回,市場信心回穩 2.供需問題仍失衡...
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文章一開始我們先定義什麼是“奧客”,每晚開趴/不付租金/甚至破壞房子,各種狀況該如何解決?以下是最常見的奧客行為及解決作法: 1.遲付租金 2.更惡劣的,是不付租金 付租金是租房最基本的義務,不付房租真的可以是奧客之最。處理不付租的三個步驟: 以上若還未能取得回覆,則需要尋求法律及警方協助了。
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資產配置的觀念釐清 資產配置的報酬率指的是五年以上『中長期的分散投資之年化報酬』,而資產配置的目標不是在追求利益極大化,而是透過犧牲少部分報酬來減少不確定、波動的風險。也就是說重點應該放在降低波動、而不是追求最高回報,而且要把評估的時間拉長才會看到成果...
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位在東協的馬來西亞受疫情影響,多次全國性封城,百業待舉,房市狀況出現供需失衡、價格跌落等現象。疫情二年過去了,現在的狀況如何呢?本文就現況做分析,並做出幾點預測,協助投資人判斷。
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Covid19疫情造成旅遊業空前的大蕭條,悶了二年多,「好想出國玩」成了很多人的心聲,因此「報復性」旅遊或消費成了後疫情時代的樣貌。很多人認為疫情讓世界回不去原本的樣貌了,『慢遊』『回歸自然』『workation』等新概念,下一波新型態的旅行風潮正在醞釀中,也帶來全新的商機,業者在這波熱潮再起前應該
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新南向,是小英政府這幾年一項重要的策略,國家推出很多南向的政策、獎勵措施、投資資訊,也有專業的新南向辦公室提供各南向國的投資資訊(文後連結),但諮詢完讀完資訊就夠了嗎?這一篇補充一些進入當地生意場後要注意的細節,打通任督二脈後再買機票。 談事情的節奏 業務朋友應該都很多七分聊天三分攻堅這個道理,但東
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你有想過公司會外派你出國嗎?還是你想外派自己到其他國家(local hire)去體驗看看呢?還是你已經上船了?本篇分享我的外派經驗 外派前哪些條件要談好? 老闆:『小張,來會議室談一下,公司最近準備到泰國發展,那裡是公司下一個十年在亞洲最重要的據點,因為這是一個很好的機會,你又是公司重要的核心人才,
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從2008-2019年期間是海外人士投資馬來西亞最熱的時期,最瘋狂的階段每個星期數十個台灣團到大馬考察買房,中國大陸更是瘋狂的到吉隆坡及新山兩個城市購買。到2019變成香港人接棒(反送中議題),一直到2020年的Covid-19疫情於2020/3/18號馬來政府宣佈MCO(行動管制令),封城又封國,
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Bro thanks for sharing