生活機能

今天預定要看三棟透天，卻出師不利還沒出發，就收到通知說有一棟透天的屋主，因為臨時有事不方便讓看屋了。

投資房地產是許多人的夢想和目標，而選擇合適的地段則是關鍵中的關鍵。在臺灣的投資環境中，透過三個原則，您能夠更好地把握房地產投資機會，實現長期的增值回報。

房地產是個光陰的故事，一層意義是代表著滄海桑田、變幻莫測；另一層意義是洗浪淘沙、去蕪存菁 為什麼「兼差」寫房地產分析？～因為這是繼2014～2017房價下跌周期後，睽違八年再度等到房地產實質下跌，修正幅度會接近或略大於前波，機會是留給準備好的人，從現在開始【重新認識】房地產，你還有充分時間準備進場

這是評估環境及出發看屋前的「紙上談兵」，有概念才不會臨時被房仲話術牽著走。 一般舒適情境下取得「生活機能」，大約是十分鐘步行，考慮到家庭主婦騎自行車購物，來回控制在半小時之內，扣除基本購物時間，單趟也不宜超過十分鐘。 非常重要～房地產是用腳走出來的～真的有心在附近購屋時，一定要實際走過很多次。

對一般人來說買房是終身大事，不像投資者買賣房屋有無數次的經歷和經驗，一般民眾相對買房就像挑選另一半般的重視，用畢生的心力負擔購屋這件事，因此購屋所思考的會是考慮自己是否承擔得起為主要方向去做選擇，也相對忽略許多事。 大致上選擇購屋的方向不外乎--學區、生活機能、建材、建商品牌、交通便利性、除此之外