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租屋糾紛怎麼辦？房客必知的自保權益
租屋糾紛是許多房客的惡夢，但只要了解自己的權益，並掌握處理的正確步驟，就能有效保護自己，避免不必要的損失。以下為您整理了幾種常見的租屋糾紛與對應的自保權益。
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1. 押金退
一個神祕的會說話冰箱與搬入公寓的住客之間發生的詭異對話，住客的行為舉止引起冰箱的懷疑，揭露住客可能從事的非比尋常的活動。
包租代管是一種創新的租賃服務，它透過專業的租賃管理公司作為橋樑，有效解決了傳統租屋市場中房東與房客的痛點。簡單來說，業者會協助房東處理所有租賃事務，讓房東省去煩惱，同時也為租客提供更安全、有保障的居住環境。
這個服務主要分為兩種模式：
包租：業者向房東承租房屋，並簽訂長期租約（例如三年），期間由
找房子，是不是讓你覺得心很累？看房看到眼花撩亂，卻還是找不到滿意的？別擔心！鼎陽幫你整理了這份「鼎陽找房懶人包」，從零開始教你如何有效率地找到最適合你的家！
預算範圍：每月能負擔的租金或房貸上限是多少？
地點考量：上下班通勤時間希望控制在多久？附近需要有捷運站、公車站嗎？
房屋類型：偏好套房、
一、前言故事
小芸在租屋網上找到一間看起來乾淨又划算的套房，簽約後才發現，冷氣根本不冷，浴室天花板還會滴水。她好聲好氣通知房東維修，對方卻回她一句：「這是你在住耶，要自己想辦法啊。」小芸氣得半死，明明才剛搬進來，這些問題根本不是她造成的，為什麼要她自己出錢修？所以房東有需要修繕房屋嗎？本文將介紹有
一、前言故事
小芸在台中租下一間兩房一廳的公寓，自己住一間，另一間空著就轉租給剛搬來的表妹，想說大家分擔房租也很合理。沒想到有天房東來修水管，發現家中多了一位陌生人，勃然大怒，指責小芸私自轉租違反合約，還揚言要解除契約。小芸驚訝：「我只是轉租一間房間而已，這樣也不行嗎？」
到底承租人可不可以轉租
一、前言故事
阿凱在台中市精華地段承租一樓店面經營義大利麵餐廳。某天下午備餐時，廚房油鍋起火，員工試圖滅火未果，火勢迅速蔓延至店面與隔壁倉庫，造成裝潢全毀，甚至波及樓上民宅。消防調查認定是排油煙管長期未清理、油垢過多所致。房東與鄰居紛紛向阿凱求償，阿凱驚訝地說：「我不是故意的啊，怎麼會變成我要賠這
一、前言故事
小王在台中租屋兩年，合約期滿後，房東沒特別提續約，小王也沒搬走，照舊繳租、居住。半年後，房東突然說要收回房屋，限他十日內搬出。小王質疑：「不是有付房租？怎麼說趕就趕？」
這種情況在租屋實務中相當常見，關鍵就在於《民法》第451條所規定的「租賃契約之默示更新」，以及《土地法》第100
高雄包租代管大小事｜新手房東看過來！出租前這幾點你注意了嗎？
1. 房屋修繕與清潔：第一印象很重要！
您知道嗎？房屋的第一印象對於房客的租屋意願影響很大！在房屋刊登前，務必花點時間檢查屋況，像是水電是否正常、牆面是否有壁癌、燈具是否老舊等等。建議可以進行必要的修繕，並徹底清潔打掃，讓房屋看起來明
