換屋
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最近在網路上，看到有網友認為，房價下跌對換屋族有利，因為下跌後，換屋所需的"總價格"變低，然而考慮台灣買房通常會貸款的習慣，實際操作結果或許不盡然如此，以下分析，提供參考。
1.房價上漲情境
以一間20坪、總價800萬的房子為例，若貸款7成，則需要自備240萬，貸款額為560萬。當房價上漲100
https://youtu.be/wk9caHO3pW0?si=38XcFxsOaBJsNvps
你會談一場短暫的戀愛嗎？
對，你遇到的難題正是我在思考的，我也像那個女生一樣的想法。女生果然都比較理性。
按照央行「豪宅限貸令」規定，符合豪宅定義者，貸款成數最高4成，意即購屋族需自備6成；以4,000萬元的住宅而言，購屋者最高只能向銀行貸到1,600萬元，自備款得高達2,400萬元。對此，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全近日指出，「豪宅限貸令」其實已誤傷換屋客，認為該政策應與時俱進調整。
鑽戒之路還沒寫完，結果又另起一個賞屋坑🤣
開始前先說背景：
從小住的地方樓下就是公園，步行3分鐘公車站，離捷運大概12分鐘的距離
這次換屋大概也希望是差不多的條件，如果離捷運站再更近一點最好🤔
因此來到位於新北市中和區的【華鋐晴晨】✨
去看的時候基地已動工，預計2023年底完工
基地照👇
