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為什麼不應該投資REITs(下)

更新於 2024/09/06閱讀時間約 7 分鐘
為什麼不應該投資REITs(上)談的是與資本管理有關的風險,是每一個reit都會面臨的共通風險,如何處理需要經驗的累積。而這一篇談的購買基金的人都會忽略的一個問題,就是管理費的問題。
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看完這篇論文會打破你對大眾塑造的巴菲特投資風格刻板印象,尤其是自己為是巴菲特風格的投資者更應該看看(很多自己為是奉行巴菲特投資法的人卻根本不知道巴菲特是怎麼投資的,眼光非常狹隘,這是親身體驗,像他們不知道巴菲特會用財務槓桿,甚至平均比率為1.7倍、巴菲特也操作衍生性金融商品、投資債券等操作
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有30檔債券,結果見圖一。
凡事總是有利有弊,沒有任何事物是只有優點沒有缺點的,尤其很多優點和缺點剛好是一點兩面的。所以也不能只講投資REITs的優點,也必須談談投資REITs可能面臨的風險以及為什麼不應該投資REITs。
原本應該是要在新加坡REITs投資指南基礎的部分寫完之後,才寫債券相關的文章(照目前進度看大概還剩幾篇,應該很快就可以寫完,進階部分就配合最新的案例再寫),但是這個月很倒楣,有兩檔債券宣告要被贖回。因為要重新挑選新的債券,所以就順便回答關於債券的問題。
這其實應該要是我所寫的第一篇文章,因為要確保讀者能理解我想傳達的投資究竟是什麼。而且重要的是投資背後的理念,你可以投資不同的商品。如:股票、債券、選擇權、期貨、外匯....等。不過只要你對投資的理念是正確的,即使你操作的商品是選擇權這類被一般人認為是投機的商品,還是屬於投資操作的範圍。
提問:要怎么分析与了解什么时候应该减持或放掉手头上的reits ?
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原本應該是要在新加坡REITs投資指南基礎的部分寫完之後,才寫債券相關的文章(照目前進度看大概還剩幾篇,應該很快就可以寫完,進階部分就配合最新的案例再寫),但是這個月很倒楣,有兩檔債券宣告要被贖回。因為要重新挑選新的債券,所以就順便回答關於債券的問題。
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