文章一開始我們先定義什麼是“奧客”，每晚開趴/不付租金/甚至破壞房子，各種狀況該如何解決？以下是最常見的奧客行為及解決作法： 1.遲付租金 2.更惡劣的，是不付租金 付租金是租房最基本的義務，不付房租真的可以是奧客之最。處理不付租的三個步驟： 以上若還未能取得回覆，則需要尋求法律及警方協助了。

資產配置的觀念釐清 資產配置的報酬率指的是五年以上『中長期的分散投資之年化報酬』，而資產配置的目標不是在追求利益極大化，而是透過犧牲少部分報酬來減少不確定、波動的風險。也就是說重點應該放在降低波動、而不是追求最高回報，而且要把評估的時間拉長才會看到成果...

位在東協的馬來西亞受疫情影響，多次全國性封城，百業待舉，房市狀況出現供需失衡、價格跌落等現象。疫情二年過去了，現在的狀況如何呢？本文就現況做分析，並做出幾點預測，協助投資人判斷。

Covid19疫情造成旅遊業空前的大蕭條，悶了二年多，「好想出國玩」成了很多人的心聲，因此「報復性」旅遊或消費成了後疫情時代的樣貌。很多人認為疫情讓世界回不去原本的樣貌了，『慢遊』『回歸自然』『workation』等新概念，下一波新型態的旅行風潮正在醞釀中，也帶來全新的商機，業者在這波熱潮再起前應該

新南向，是小英政府這幾年一項重要的策略，國家推出很多南向的政策、獎勵措施、投資資訊，也有專業的新南向辦公室提供各南向國的投資資訊（文後連結），但諮詢完讀完資訊就夠了嗎？這一篇補充一些進入當地生意場後要注意的細節，打通任督二脈後再買機票。 談事情的節奏 業務朋友應該都很多七分聊天三分攻堅這個道理，但東

你有想過公司會外派你出國嗎？還是你想外派自己到其他國家(local hire)去體驗看看呢？還是你已經上船了？本篇分享我的外派經驗 外派前哪些條件要談好？ 老闆：『小張，來會議室談一下，公司最近準備到泰國發展，那裡是公司下一個十年在亞洲最重要的據點，因為這是一個很好的機會，你又是公司重要的核心人才，

如果你的業務團隊是門市類的銷售工作、需要實際拜訪客戶的業務類型工作，我相信這次疫情對你造成影響了。這篇內容可以花時間讀一下。 以前我常常在想，有些老闆怎麼都可以不用太進公司，公司的業務也都嚇嚇叫，他們到底是怎麼做到的？是業務團隊本來就超強？還是他們賣的產品超級有競爭力隨便賣隨便有？還是這個業務主管天

你居家辦公了嗎？疫情期間，WFH（work from home)當道，但你的工作是可以居家上班的型態嗎？ 上個週末全國在“校正回歸”這個新統計學名詞度過，無論回不回歸，現在台灣的疫情已經到達疫情爆發以來的高峰，大家都需要更謹慎應對。政府近期宣布第三級警戒，全國學校停課，一些城市的餐廳被取消內用，部分

這幾天台灣社會沸沸揚揚爭論著為了控制疫情是否應該“封城”，本人一家四口去年到今年已經經歷了至少4次...在馬來西亞。有些經驗跟讀者分享： 1.第一次封城-MCO(movement control order行動管制令）2020/3/18～5/3(58天）全面停班停課禁止人員移動 疫情剛剛在大馬爆發，

這幾天只要聽到救護車的聲音心裡就毛毛的，覺得一定又是染疫者後送。從515大爆發的180、207、335到今天240，感覺有控制了，股票在今天也大漲回來（oh yeah)，這幾週考驗政府的政策決定及執行能力了。 昨天上午北市新北市聯合宣布自5/18起雙北高中職（含）以下全面停課不停學，今日教育部更近一