我的第一筆房屋交易，我以為是喜事，2年後才知道原來是悲傷的故事
從事房仲業之前我開了小小間的咖啡廳，由於30歲到來產生對未來的恐慌，決定轉行到不動產行業，希望能有機會賺大錢改善家裡經濟狀況。
G姐是我轉行房仲業前的咖啡廳常客，常常下午帶著小狗來光顧，每次見她都笑咪咪的，用自身經歷開導我許多人生難題，

一間房    讓我看見夫妻情-之1

健康與情感

在金錢與親情的天秤上.....誰重?
一邊是金錢，一邊是親情，哪邊會下沉?
某天，有位冷傲的中年女人走進公司要委託售屋，她要委託出售登記在女兒名下的房屋，因為女兒未成年，由母親法定代理人處理也是合情合理之事。
母親拿出自己與女兒的”身分證件正本、權狀正本、繳稅證明”等等相關文件提供我影印並寫下售屋委

一間房  無法售出的房子

一場大病看見人性
繼上次G姐的突然消失，稍稍了解她逞強堅毅的個性，G姐不願意將難過困難的一面給我看，只要她難過時就會躲起來(我也是所以我懂)每次她久久跟我約碰面喝杯咖啡喘口氣時，她都盡力的維持優雅身段告訴我:她很好，她會撐過去的。
我知道，其實她不好，而且很不好，一次比一次更不好...
第一次喝咖啡

一間房  讓我看見夫妻情-之2

結三次婚對象都是同一人

從今時直到永遠，無論是順境或是逆境、富裕或貧窮、健康或疾病、快樂或憂愁，我將永遠愛著您、珍惜您，對您忠實，直到永永遠遠。
第三杯與G姐的咖啡約會，G姐一如既往盡力的維持她內在優雅口氣與身段，但外表上她無暇照顧自己的儀容甚至連洗澡都3~5天才洗一次，我真的好心疼她。
放下熱騰

一間房  讓我看見夫妻情-之3

我在這間房子住10多年了，這裡就是我的"家"
此為網路照片非主角本人
前陣子接到一通電話，一位80歲的老奶奶說要委託我出租現居的房間，約好時間到現場拜訪，確認產權才知道原來她現在的房子也是租的。
自從爺爺離世後奶奶沒有經濟收入，爺爺也沒有留下多少遺產，領的低收入戶補助不足以繳房租才想將空房間租人。


一間房  沒有子女的老奶奶

一輛汽車從背後疾駛而來，旁邊的路人叫喊:阿伯小心，老伯身體一閃躲過沒有煞車的汽車，也看見了車內兒子的臉龐一閃而過
這是我同事的真實案例，也是我從業以來聽到最讓我心痛的售屋故事。
某一天同事的老客戶打電話來說:小緯，有空嗎?有件很棘手的事情需要麻煩你。
小緯當天晚上與老客戶約在咖啡廳碰面，老客戶帶著一

一間房 痛徹心扉...但他是我兒子

媽媽，妳一個人搬家比我們二個人搬家方便多了，不如妳搬出去吧!
晚上10點半接到一通電話，聽起來是急性子的女性:請問妳是不是有在賣XX社區的房子。
我:是的，請問您是問哪一間?
她:3樓有車位那間!明天可以看房嗎?
我:不好意思!那間現在有住人，需要先預約時間，請問您想要約明天幾點鐘?
她:越早越好，

一間房  25年的"情"比不上6個月的"情"

高齡化來臨！預防詐騙需靠自己設下防火牆，才能真正安養天年！
高奶奶今年80歲高齡，身體硬朗精神良好，每天外出跟朋友爬山聚會，有房子可住，有穩定的退休金可過日子，雖非大富大貴，也每天吃吃喝喝無憂無慮享樂退休生活。
小李親切的跟哥哥姐姐們解說他的投資心法，平日熱心助人的形象讓所有人對他毫無戒心。


高齡化來臨！預防詐騙拒當下流老人！

今天若是你有房要賣，也會想要賣出高價格吧!要高多少妳才會滿足呢?
這間房子賣了快六年了，主要原因是開價太高，姐姐期盼的成交價格高於市場行情太多，要不是最近終於房價高漲，不然也是一直沒有買方出價，縱使有人出了行情價姐姐始終不賣，就這樣耗著。
姐姐是這麼打算的，但她想一口氣就賺起來。


一間房  高房價凸顯出貪婪的人性

縱使所有的成本與利潤攤開在眼前，還是有人有被害妄想症、幫你冠上莫須有的罪名；在公開公正公平合理的情況下，有人想要多再更多...，他們不看看自己口袋已有多少?而是看到別人口袋裡有多少可以再拿進自己口袋裡....，最後失去更多的並不是我，是他自己與其他無辜的人
近期在推行政府的危老改建，這是對民眾很有利

人心的恐懼&人性的貪婪...無限大

天上的您們，
在這裡是您們曾經養育8名子女的棲身之地，養育之恩、手足之情、父母之愛。
50年的風風雨雨、歡笑淚水都在這裡發生過，一切已處理妥當，請安心
有天，一位女士來店內委託，同事阿祥負責接待，女士所委託的物件是一間50年的透天厝。原來這間透天厝是女士與兄弟姐妹共同繼承下來的，女士是排名第一的大姊

一間房  能帶走的是錢.帶不走的是曾經

如果，孝養的目的是得到房子；或者如果，沒有這間房子你還會孝養我嗎?
前幾天接到朋友的來電告知說他奶奶已離世，我禮貌性的請對方節哀外，告知朋友等出殯那天我再送花過去以表心意。
朋友突然問我說:請問一下，房子辦過戶須要準備什麼?
其實聽到朋友提起這件事也不意外，幾年前曾經聽他說過奶奶說會把房子留給他，所

一間房  沒有得到房產的失落感

貪婪與善良

面對疾病與健康，預防勝於治療；面對財產安全，預防勝於傷心!
范阿姨是一位現今70歲的退休公務人員，早年只要有存一筆錢，就買一小間房子，從年輕到現在，在中部也積累了幾間房，先生早逝，自己一個人把二男一女拉拔長大，現在老大也有40多歲了。
今年，小雄接到范阿姨電話
小雄：阿姨，家裡發生什麼事嗎？




孩子！我老了！你會像我照顧你一樣來照顧我嗎？

買方聽到也是感到無奈，又十分喜歡這間房子的地點，無可奈何的加價到賣方要的價格，雖然價格稍稍高了點，再加上我們的退讓，雙方還是歡喜簽約，只是中間我的無奈與心酸只有老天能理解，房價真的不是仲介墊高的，仲介只得到服務報酬，而且常常被凹東凹西的，屋主才是決定價格的人。
人心隔肚皮，難測啊難測～


誰是羊?誰是狼?誰又是披著羊皮的狼?

縱使未來離開上了天堂，放不下的還是身患疾病的孩子
一位高齡的遠房親戚突然打電話給我說，她有一位朋友70多歲，老伴已過世尚有一兒一女與她同住，現在遇上生活上的問題可能需要賣房子，希望我能幫忙他們家。我趕緊與這位高齡阿姨約在她們家碰面拜訪，房子位處好地段是早期的知名住宅，內部的裝潢陳設已經近三十多年，老

一間房  老婦人的心願

鬼門關走一遭的奶奶，醒來看見的是孩子間的兄弟相爭，該開心還是該失望呢?
母親住院期間的隔壁床80歲奶奶，在朋友家突然倒下心跳驟停30分鐘，朋友一路CPR到進醫院加護病房電擊插管救回一命，原來奶奶在倒下的前2天也有暈倒症狀，只是那時馬上叫得醒來，並沒有馬上立即去醫院檢查，但奶奶似乎有所感應直覺，當晚便

一間房  窒息式關懷的主要目的是愛?是孝順?還是為了財產?

溫沒有做過飯的他，對廚房設計極為要求，只希望回家時能為自己煮一鍋熱湯溫暖自己的心
食物能溫暖身體，也能溫暖你的心
同事小沈最近與我們分享一件成交故事，買方小陳是他從小到大的摯友，小沈說到他的故事時，眼角還微微泛淚，我想，小沈能為朋友圓夢也是打從內心萬分感動的。
小陳從小父母親就離異了，他跟了媽媽一起

一間房  買房只為讓自己有個家

面對利益時，再遠大的愛也抵不過眼前的利益
錢的力量VS愛的力量
最近富哥打給公司同事小杰，說明有位朋友突然離世，早年離婚後帶孩子前往美國定居，2名孩子現在都20多歲，朋友在台灣有一間不動產收租，孩子不懂台灣不動產要如何處理?富哥想請小杰幫忙。
小杰協助回台灣的其中一名孩子辦理好繼承房產後，一同前往這

一間房  宗教vs人性

是偏心?還是真的為了守護祖先的財產?
給予滋養生命
地主張老先生在信義路上有棟透天厝，與建商合建後分到5間房屋，最近剛與建商交屋找我來處理後續房屋出租事宜，也聊聊上億資產想要如何繼承給孩子!
張老先生說:我跟妳講，這些房子我只想要賣一間，其他的通通給我兒子。

我說:您又不缺錢，為何要賣一間?

張

一間房   傳承

如何讓從天而降的禮物不會被視為理所當然?
最近成交的一位買方與我分享他的教育與理財方式，是我聽到少數理智型的父母。
一般父母都是直接給予孩子每年220萬免稅額的自備款，直接讓孩子去選擇他們想要的房子，倘若自備款不足，就再分年贈與自備款給孩子。
今天要說的這組父母，是少見在給予的同時也同步教育孩子付出

父母如何給予?是一門學問

大多數投入不動產仲介業的人，大多都是家境不太好的，會投入這行業就是想透過自身努力能有翻轉命運的機會
最近成交的幾個案子，大多都是父母要買給孩子的，在我們這種家境清寒還需要領補助金過日子的孩子眼裡，這些不用自己拼命存款買房的孩子像是身穿黃金衣，嘴含金湯匙的另一世界的孩子，這就是上流社會與下流社會的差別

用房仲視角看見"家"的故事

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