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你符合地價稅自用住宅稅率了嗎?申請要準備什麼看這邊!

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地價稅之自用住宅稅率申請相當簡便,也是合法節稅之方式,現在政府機構講求簡政便民之故,更提供了通信申請之方式讓人免去舟車勞頓之困擾,現就申請所需符合之條件與文件等與各位先進分享。
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地政士與身為親密夥伴的律師,分享執業上面的心得,與生活習習相關的不動產及法律相關知識。
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一般來說政府機關為了照顧民眾基本的居住需求,會以許多方式提昇民眾有關居住相關之條件,而這也正是社會福利政策的一環,在我國其歸類於住宅政策之中,以往例行性之作為例如「整合性住宅補貼」方案之中對於較弱勢家庭有所謂之住宅租金補貼(自2007年開辦至今),而本次欲介紹則為今年度之新政策內容。
         土地登記之態樣有許多,若依其性質劃分有我們最常見的所有權移轉登記(如買賣、繼承)以及他項權利(如抵押權)設定登記、或是建築物所有權第一登記俗稱保存登記,簡言之只要不動產相關權利義務有所更迭時,因本國目前採行德國的權利登記制與澳洲的托崙斯登記制該兩種制度之特色形塑而成,故必需向政府的
本次想與各位先進說明地價稅於法令規範課徵之相關規定,首先是地價稅的課稅基礎是申報地價,這個價格與我們一般所理解的土地公告現值或者是所謂市場價格來說,是截然不同的價格,而簡單來說就是各地方政府對於已規定地價之土地,每兩年會公告土地的公告地價,以這個公告的地價為參考而向地方政府申報的......
不動產的買賣往往是人生之中大事一件,然而環境的變遷以及主管單位的與時俱進,讓通常處於較弱勢的消費者方能藉由政府的管制作為,得以獲得些許保障。因此在進行不動產買賣時,既有所謂政府規定之定型化契約應記載及不得記載事項,現就於108年11月1日修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」加以說明。
先前已有為文說明,最近政府單位將討論廢除印花稅這件事情。然而在正式廢除之前其實現階段就有些情況(不動產移轉時)是可以不用繳納印花稅的,接下來就跟各位詳加說明。
日前報載,行政機關欲提出廢止自民國23年也就是西元1934年制定,而最近一次修改內容的則是近20年前的【印花稅法】, 銀錢收據、承攬契約、買賣動產契約、【典賣、讓售及分割不動產契據】為印花稅課稅標的。 收據需要課印花稅?不動產的移轉需要課徵印花稅?該兩項的印花稅又需要課多少呢?
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申請原因: 房產糾紛時釐清產權所有人和房屋登記狀況 購買中古屋時調查房東身分和房屋登記情況 了解目前房產價值 其他法律或商業需求 常用功能: 建物門牌查詢:通過地址查詢門牌號碼 申請登記謄本:查看產權登記資訊 申請地價謄本:了解房產估值 申請方式: 線上:全國地政電子謄本系統(需
摘要 每一戶(即父母和未成年子女)名下房屋,在全台最多只能有三戶被歸類為「自住」,且要符合沒有出租、營業(例如開店、當民宿)等條件 如果有多個房子,如何選出哪三棟做為自住呢? 因此《囤房稅2.0》一大修正重點,即是新增「戶籍」條件,即自用房屋必須符合要件之一,是所有人本人、配偶或直系親屬實
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地價稅每年11月1日開徵,要享有自用住宅優惠,需符合土地所有人或直系親屬設籍條件,其中直系親屬也包含姻親,也就是說媳婦、女婿或公婆也適用,記得要在8月31日前辦理戶籍登記,並在9月22日前向地方稅局提出申請,才能享有當年度地價稅優惠。 一、地價稅是什麼? 稅率是多少? 地價稅是屬於地方稅
自住3戶10萬內免房屋稅 桃園市政府地方稅務局表示, 以往老舊房屋現值在10萬元以下,只要作住家使用,均可免徵房屋稅,自今年7月1日起,非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵,且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象,以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在1
個人換屋享有房地合一稅自住房地重購租稅優惠,但一定要有「自住」事實,財政部台北國稅局近來查核到實際案例,有民眾換屋重構,但雖舊屋有設籍,但發現用水資料註記「空戶」,無居住事實,被補徵稅額146.3萬元。 根據台北國稅局查核案例,某君108年6月20日以1400萬元取得A屋,112年6月20日以
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囤房稅2.0將今年7月1日上路,財政部今天(16日)公告房屋稅差別稅率參考基準。主要分為直轄市、非直轄市2組課徵,針對住家用房屋,區分為「自住」及「非自住」。
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桃園市政府地方稅務局表示,土地稅法第34條規定一生一次的「出售前1年」及一生一屋的「出售前5年內」曾供營業使用或出租,不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,原以「訂約日的前1日」往前推算1年或5年期間,依最新財政部112年11月8日台財稅字第11204626540號令釋,改以「訂約日」為推算的基
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