住二樓真的不好嗎？

前幾天收到讀者來信，她看上一間有大露台的二樓很心動，卻遭家人反對，主要是說二樓容易出現阻塞。

我有位租在公寓二樓的朋友，就曾發生馬桶阻塞，當時她參考網路做法，用膠帶封住整個馬桶壓啊壓的，結果反而更悲劇，馬桶從阻塞變成倒灌（根本馬桶水逆）...後來在房東的追查下發現，五樓的住戶都把擦拭過的不織布紙巾往馬桶沖（誤以為會溶解），造成紙巾在二樓排污管轉折處卡住。

但也有什麼事都沒發生的二樓。那還是間老公寓、住著設計師與她的家人，住快十年，並未出現過阻塞的問題啊！那要怎麼判斷呢？我決定問問幾位建築師、營造商及水電師傅看看。

如果一二樓是店面、大廳，或者一樓與二樓以上格局不同，管線轉折機率高。營造工程師黃志加先生提到，「有些大樓一樓是大廳或店面，因此管路會在一樓頂板處做轉折，如果樓上住戶沖不易溶解的東西、或者施工不順，就容易堵塞。堵塞後從最低最近的出口宣洩，自然就是管線轉折的二樓或三樓。」要注意的是，如果一二樓的管路是獨立幹管（有些大樓的一二樓是同一戶所有），那轉折點會是在三樓喔。

「現在新住宅大樓管道間比較一致，而且多在地下室轉折，而且污水管配很大支，就不必太擔心阻塞問題。」建築師張凱評先生說，他提醒，太過老舊的大樓，二三樓反而要注意的地震時的安全問題。這我也聽過結構技師強調過，尤其是一樓室內隔牆若未經結構評估就拆掉大部分，大樓在地震時很容易在二三樓骨折。

建築師沈伯卿先生則說，「若一樓到頂樓格局都一樣，管線沒有轉折，就無須擔心這方面問題。尤其20層以上的大樓通常有做減壓及排氣，就會分攤二樓的風險。至於哪一層容易堵塞，其實都有可能，重點在於好不好維修。壁排、明管及反樑建築，管線都會較好維護管理，若廁所是靠窗的，則也有可能管線都集中在陽台一角，維護更新起來會方便許多。」

有些建案轉折雖然在二樓樓板，但它在一樓上方的吊管斜率夠、管徑又大、住戶們生活習慣良好、也會定期維護檢查，就能降低阻塞的機率。

當然，調到圖，不一定看得懂圖、以不代表會完全按圖施作，最好還是找專業水電人員或驗屋師陪同確認最為保險。

有趣的是，我問了幾位做水電的朋友，可能因為修太多家大樓堵塞的排汙管，產生職業創傷，他們多傾向住一戶一棟的透天，沒有住大樓的打算XD

結論，二樓不一定不好，你要看全棟大樓的管線配置，如果不是在二樓轉折、如果二樓是獨立幹管、如果轉折處理得當，就毋需過度緊張了！