[時事觀察] 房價與少子化
更新於 2021/04/21閱讀時間約 2 分鐘
新聞說:👀
立法院法制局專家指出，根據一項六都房價負擔能力與生育率長期研究來看，發現全國總生育率與房屋貸款負擔率有相關，也就是房價負擔能力越低、同時間總生育率就越低，且以雙北、台中等區域較明顯 。
✍️就我的觀察來看，房價的確是會壓縮到大家的生活水準，為了買房可能生活現金流都不夠生活，更不用討論到買房這件事情，我也認同房屋是人民的基本居住權益，不應該被炒高。
但現況就是目前房價的確有一部分是被投資客或炒房公司炒高，在供需法則下，即便有錢人買了空屋不租給你，你也無法度。
為什麼有錢人寧願空屋也不想租人呢?因為不缺錢或他怕人想不開跳樓。何必要自找麻煩呢?重點是找到下一手買家即可。
當然新聞普遍都是一些負面觀點，我以為看再多對自己的幫助也不大。
✅務實的看法與建議:
📍單身貴族=>優先租屋，盡量能讓閒置資金在資本市場滾動最好。
📍兩人家庭=>若有考慮買房，未必第一間要買新房，人生成家初期先求有再求好，能有遮風避雨成家之處即可。
不過我聽過太多朋友說買屋就要買"新成屋"我不知道買房有什麼潔癖的問題，但是有錢當然什麼都可以買，問題沒錢就不要想這些事情😊。
📍兩人家庭有生育計劃:
在生育計畫前一年，先將生活現金流先調整到有小朋友的計畫，至於托育或養小孩這些金額每個家庭狀況都不同，有的有家人可以顧小孩，有的家庭沒有。可以與家人討論後估出金額，提前一年先實行金流改變。
生育的金額可以存到一個獨立的戶頭定存，先看一下這樣的生活品質是否可以接受，如果沒問題自然有小孩後，金流早就已經調整好。
但如果發現這樣的金流還是無法生活，那就得要延長生育計畫的時間，或想辦法增加收入或降低生活開銷，如此而已。
人生就是這樣，凡事只是取捨，負面的情緒太多怨懟世界也沒有用，不如先好好做規劃思考，付諸實現。
Awesome Money Podcast: 上班族的投資理財生活，沒有太複雜的語言，以一般人的角度做觀察。 以價值投資與指數投資為主，節目內容有投資新手村、讀書心得等， 投資人物觀察，藉由每集的分享一起提升FQ。
為什麼會看到廣告
20.6K會員
743內容數
投資小白貓之旅，期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐，買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等，也希望與大家分享，這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
釋807剛剛公佈，這是個很有意思的解釋案，不單是勞動法規的解釋，其實也是性別點變化的呈現，同時也是作為現代基督徒解經讀經進行神學闡述時一個良好範例，很值得一看喔！
解釋案摘要連結請點我：司法院釋字第807號解釋摘要。
在進入本文之前，先看一下這次的標的條文，勞動基準法第49條第1項：
雇主不得使女工
『他過去是國家機器下的一顆齒輪，現今是新北市市長的侯友宜，你﹝主持人﹞是如何評價他一個人』
一同陪我到腦內中虛擬的講座，聽三個有關侯友宜的事件中，我覺得有趣的/鮮為人知的/特殊的分享給大家，反思面對一個人/事特別是會影響到你我生活的政治人物，我們往往僅知道他片面的形象，人是立體的應多方面去了解深入
我喜歡觀察事情，找個靠窗戶的角落，安靜地欣賞一整天，是一件令人愉悅的事情，我可以在捷運月台坐一下午，看熙熙攘攘的人群，一班又一班的列車，觀察他們的衣著、神色，猜想著他們下一個要去的目的地，或是想見的某一個人。
這間肯德基位在一個好地方，十字路口，三角窗，長吧檯，我點了一份炸雞。這裡是上班的交通要道，
前篇寫了讓所有人幾乎第一印象想到的 - 飲食，麻辣鮮香的川菜，用有特色酥酥麻麻花椒入味的各種形形色色菜品與小吃，都是不可錯過的好滋味。連結在此：地方文化觀察與差異趣味 - 飲食篇。
這次來聊聊 -
語言
大體來說，整個中國大陸西南區域的語言可以感受到一定的關聯性，如果會四川話，幾本上重慶話（原本也
在我們習以為常的生活中，其實存在著許多有趣的文化現象。購買商品時，我們認為自己是經由理性的計算去達成最大效益，對人類學來說，這些看似主動的選擇其實受到文化脈絡影響。而菜市場的主要客群「歐巴桑」，這個帶有許多刻板印象的名詞，其實是根源於台灣傳統性別分工下的養成。
這年代很多人想當先知，不過說真的，講對了又怎樣，是會有錢拿嗎，還是老婆就不跟你吵架，老闆薪水會加倍？我們作戰略研究的，基本上看事情跟一般人沒兩樣，都是看一個趨勢，趨勢沒有什麼，不外乎三種，一種套模型，一種看線型，另一種看危機。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
釋807剛剛公佈，這是個很有意思的解釋案，不單是勞動法規的解釋，其實也是性別點變化的呈現，同時也是作為現代基督徒解經讀經進行神學闡述時一個良好範例，很值得一看喔！
解釋案摘要連結請點我：司法院釋字第807號解釋摘要。
在進入本文之前，先看一下這次的標的條文，勞動基準法第49條第1項：
雇主不得使女工
『他過去是國家機器下的一顆齒輪，現今是新北市市長的侯友宜，你﹝主持人﹞是如何評價他一個人』
一同陪我到腦內中虛擬的講座，聽三個有關侯友宜的事件中，我覺得有趣的/鮮為人知的/特殊的分享給大家，反思面對一個人/事特別是會影響到你我生活的政治人物，我們往往僅知道他片面的形象，人是立體的應多方面去了解深入
我喜歡觀察事情，找個靠窗戶的角落，安靜地欣賞一整天，是一件令人愉悅的事情，我可以在捷運月台坐一下午，看熙熙攘攘的人群，一班又一班的列車，觀察他們的衣著、神色，猜想著他們下一個要去的目的地，或是想見的某一個人。
這間肯德基位在一個好地方，十字路口，三角窗，長吧檯，我點了一份炸雞。這裡是上班的交通要道，
前篇寫了讓所有人幾乎第一印象想到的 - 飲食，麻辣鮮香的川菜，用有特色酥酥麻麻花椒入味的各種形形色色菜品與小吃，都是不可錯過的好滋味。連結在此：地方文化觀察與差異趣味 - 飲食篇。
這次來聊聊 -
語言
大體來說，整個中國大陸西南區域的語言可以感受到一定的關聯性，如果會四川話，幾本上重慶話（原本也
在我們習以為常的生活中，其實存在著許多有趣的文化現象。購買商品時，我們認為自己是經由理性的計算去達成最大效益，對人類學來說，這些看似主動的選擇其實受到文化脈絡影響。而菜市場的主要客群「歐巴桑」，這個帶有許多刻板印象的名詞，其實是根源於台灣傳統性別分工下的養成。
這年代很多人想當先知，不過說真的，講對了又怎樣，是會有錢拿嗎，還是老婆就不跟你吵架，老闆薪水會加倍？我們作戰略研究的，基本上看事情跟一般人沒兩樣，都是看一個趨勢，趨勢沒有什麼，不外乎三種，一種套模型，一種看線型，另一種看危機。